Ⅰ 南昌住房公積金政策已支持「二次貸款」
近日，網傳南昌住房公積金政策調整，說最新政策內容為：原政策「以家庭為單位有過公積金貸款記錄的不能再申請公積金貸款」，現調整為「以家庭為單位有過公積金貸款記錄的，結清公積金貸款後可再次申請公積金貸款，但首付和利率上浮10%」。2月27日，中國江西網記者從南昌市住房公積金等多渠道核實到，該消息屬實。
「聽說南昌公積金政策進行調整，不知道是否屬實」「正准備買房，求政策核實」……近日，有關南昌公積金政策調整的消息在朋友圈、微信群等社交媒體不脛而走，不少計劃購房的市民更是迫切想核實該消息是否屬實。對此，中國江西網記者從南昌市住房公積金等多渠道了解到，該消息屬實，且已開始執行。
「只要是在2020年2月26日(含當日)以後購買的住房，符合貸款條件，便可以申請貸款。」2月27日，南昌住房公積金工作人員告訴記者，申請「二次貸款」，無論是首付還是利率均需上浮10%，即首付比例為40%，利率為3.575%。
此外，中國江西網記者了解到，目前貸款政策僅支持首套房及二套房，三套房及以上職工不能進行申請。「假設夫妻倆此前分別用各自公積金購買過住房，那麼，在這種情況下夫妻倆再購買住房即屬於三套房，不在此次政策范圍內，不能使用公積金貸款。」工作人員解釋道。
那麼，職工該如何辦理公積金貸款呢？中國江西網記者了解到，如果職工購買的商品房為新房，則可將相關材料遞交給開發商，由開發商幫職工進行辦理；如果職工購買的為二手房，則可將材料遞交給南昌洪城易居房地產經紀有限公司，由其代為辦理。此外，職工還可登錄「南昌公積金中心」公眾號自行申請辦理。
Ⅱ 買二手房，可以用住房公積金貸款嗎
目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲。
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
Ⅲ 2015年政策公積金貸款 二手房首付幾成 可貸幾成 和新房是一樣的么
有的跟新房子一樣，具體的看房齡、貸款年限、評估總價、貸款人年齡等綜合因素！
Ⅳ 南昌市區 二手房還可以用公積金貸款買嗎 是不是很難貸到
不會，只要材料齊全，還是可以的。但是是二手房的話要先到房管局去過戶到你名下然後再去公積金辦理。公積金電話86719245
Ⅳ 現在在南昌買二手房能用公積金貸款嗎
可以。南昌買商品房（含經濟適用房）、二手房申請公積金貸款條件：
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；
4、公積金貸款用於在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；
5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律規定的擔保。
Ⅵ 南昌買二手房可以公積金貸款嗎
第二十五條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請住房公積金貸款。
第二十六條 申請住房公積金貸款的職工（以下簡稱借款人）應當符合下列條件：
（一）具有本市城鎮常住戶口或者有效居住身份；
（二）申請貸款前連續繳存住房公積金達到規定的期限；
（三）持有購房合同、協議或者建房合同、協議及其相關批准文件；
（四）自有資金支付房款不低於規定的比例；
（五）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息能力；
（六）提供符合法律規定的擔保。
以上是南昌目前執行政策。
Ⅶ 2015怎樣申請二手房住房公積金貸款
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。2、借款人委託中介公司代辦手續。PS：需要符合公積金貸款的條件，一般公積金連續繳納滿半年就可以申請。