❶ 婚前男方貸款買房,婚後可以加上女方嗎
法律分析：這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚後各不同，婚後加名這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明。法律另有其他規定的，應當依照其規定。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
❷ 婚前買房,婚後加名字還貸款,算共同財產嗎
法律分析：婚前貸款買房婚後加名字一般是屬於共同財產的。根據相關法律規定，婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
❸ 男生婚前貸款買房結婚後加女方名字有用嗎
法律分析：可以。男方婚前的個人財產本來屬於男方個人，但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了，倘若離婚，則按照夫妻共有財產分割。
房屋權利的取得以登記為准。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
❹ 婚前貸款買的房子婚後可以加女方名字嗎
法律分析：男方婚前貸款買房的，婚後可以加上女方的名字。 但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。男方婚後將房產加上女方名字的，因房產以登記發生效力，該房產轉為為夫妻共同財產，原則上夫妻雙方有均等分割該房產的權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
❺ 婚前貸款買房婚後加名字是共同財產嗎
法律分析：婚前按揭買房婚後加名字是共同財產的。根據相關規定，夫妻共同財產范圍如下：
1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬、繼承或者受贈的財產等；
2、夫妻雙方約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸共同所有的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
❻ 男方婚前貸款買房婚後加女方名字算共同財產嗎
法律分析：男方婚前買房，婚後加女方名字視為男方對女方的贈與，算共同財產。法律規定的屬於夫妻共同財產有：夫妻婚姻關系存續期間，所得到的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，沒有特別說明歸一方所有的；其他應當歸共同所有的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
❼ 男方婚前貸款買的房子婚後加女方名字離婚後歸誰
法律分析：男方婚前貸款買房,婚後加上女方名字,證明是婚後還完房貸的,很可能是婚後夫妻共同還貸(男方有證據證明父母幫忙還貸除外),婚後共同還貸和房產增值部分,本來就屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
❽ 婚前男方貸款買房，婚後加女方名字屬於共同財產嗎
您好，首先不動產是以登記制度表明物權所有權的，房屋登記在兩個人名下的即說明是夫妻共同共有的，或者可以約定為按份共有；另外在婚前貸款購買的，通常房屋屬於其個人財產，對於婚後還貸及增值部分是屬於婚後夫妻共同財產；現在將房屋登記為夫妻共同共有的，沒有其他例外約定的是有可能視為是將自己婚前的部分贈與對方的。
法律依據：《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
❾ 婚前貸款買房婚後能加名字嗎
法律分析：婚前房產但是有貸款的，如果要加配偶名字的，需要徵得銀行的同意，或者將房產的貸款全部還清後才可以加名字。婚前的房子如果沒有貸款，在婚後是可以加名字的，帶著雙方身份證、結婚證等證件去不動產登記中心變更登記即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。