二手房網簽後能提取公積金貸款嗎

A. 買房網簽後能不能取帳戶里公積金

買房網簽後能取帳戶里公積金，相關法律法規如下：

《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(1)二手房網簽後能提取公積金貸款嗎擴展閱讀：

購買北京市行政區域內商品住房申請提取住房公積金櫃台辦理材料：

1、《使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購買住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶105）一份；

2、申請人本人身份證原件。

3、購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

同一住房配偶再次申請提取的，提供

1、《同一住房非首次提取住房公積金申請表》（住房公積金錶108）一份；

2、申請人本人身份證原件；

3、結婚證原件。

B. 有網簽合同號和網簽密碼可以提取國管住房公積金嗎

網簽後可以提取公積金。依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。(2)二手房網簽後能提取公積金貸款嗎擴展閱讀： 提取住房公積金所需要的材料 1.結婚證和復印件，如果辦理人沒有結婚的話不需要。 2.身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復印件的。 3.需要提供房屋產權證及其復印件。這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產權證的復印件。 4.離、退休證明。這一條是對於已經離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關部門出示公司開具的離、退休證明的。 5.帶相關低保證明辦理，這一條是對於生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復印件去辦理。 6.《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心支取。

C. 用商業貸款購買二手房後能提取公積金嗎

用商業貸款購買二手房後可以申請提取住房公積金償還商業貸款，一年有一次申請提取住房公積金的機會。

D. 北京買二手房的話是否可以網簽之後立即提取公積金余額做首付

首先網簽之後是不能提取公積金的，買房提取公積金需要房產證、契稅票等相關材料；其次市屬公積金貸款和賬戶余額沒有太大關系，但國管公積金的貸款額度和賬戶余額由關系，建議您提前了解清楚自己的公積金性質，以免影響貸款。

E. 成都二手房公積金怎麼提取

一、提取證明材料（原件）：
（一）房屋交易過戶後的房屋所有權證（或不動產權證書）；
（二）含有計稅金額的房屋交易契稅完稅證明材料或含有價稅合計金額的增值稅發票或存量房網簽合同；
（三）房屋產權共有人是配偶、父母、子女的，應提供親屬關系證明。
註：
1.房屋若有按揭貸款的，需提供住房貸（借）款合同；
2.房屋地址在成都市行政區域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證；
3.房屋地址在成都市行政區域外，還需提供職工或配偶的戶籍證明原件及復印件或單位鑒章的工作所在地證明；
4.不可委託他人代辦。
二、身份證明材料：
（一）職工提取本人的住房公積金，應提供本人身份證原件及復印件；
（二）職工已婚的，應提供結婚證原件及復印件或婚姻關系證明原件及復印件（結婚證中無配偶身份證信息的，還應提供職工配偶身份證原件及復印件）；
（三）《成都住房公積金住房消費提取申請表》一份；
（四）提取職工的住房公積金聯名卡，無住房公積金聯名卡職工應提供提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡)；
（五）已託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》（2014年12月31日後新增託管戶職工不再提供）。
（六）港澳台及外籍職工，應提供的身份證件為《港澳居民來往內地通行證》、《台灣居民來往大陸通行證》、《外國人永久居留證》原件及復印件。
註：《成都住房公積金住房消費提取申請表》可通過成都住房公積金管理中心http://www.cdzfgjj.gov.cn/、中國成都http://www.cheng.gov.cn/cheng/index.shtml下載。
三、提取申請時間規定：
（一）購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證（或不動產權證書）之日起12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取；
（二）所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證（或不動產權證書）之日起滿6個月後，12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。
四、提取額度規定（以百元為單位）：
（一）房屋交易契稅完稅證明材料中計稅金額或增值稅發票中價稅合計金額或存量房網簽合同成交價金額（若有按揭貸款的，計算可提取金額是應從計稅金額或網簽合同成交價金額中扣除個人住房按揭貸款金額）。
（二）不超過過戶後房屋所有權證（或不動產權證書）發證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
五、提取人范圍：房屋所有權人及其配偶。
六、提取次數：一次性提取，以後年度不再提取。
七、辦理時限：公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出准予或不準予提取的決定；經審核不準予提取的，應告知原因。
八、相關提示：
（一）職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次；職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女；
（二）職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
（三）無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息；
（四）繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地；
（五）已注銷單位封存賬戶職工在辦理提取業務時，無需提供「與單位終止勞動關系的證明」，經職工本人在《成都住房公積金提取受理回單》上簽字確認已離職，即可辦理銷戶支取；
（六）職工個人信息有誤的，需更正後方可辦理；
（七）僅適用於政策（成公積金委[2015]1號）發布實施後（2015年5月4日）新增的購房消費和新發放的購房貸款行為。
九、說明：
（一）政策依據：國務院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》；
（二）材料不全，中心應當場一次性告知應提供的全部材料；
（三）成都住房公積金管理中心不收取任何費用
成都住房公積金管理中心上班時間
8月1日起，成都住房公積金管理中心將開展「延時服務」，現將相關事項通知如下：
一、工作安排
（一）總體安排：全中心20個網點試行延時服務。服務窗口在法定工作日中午（12:00—13:00）提供延時服務，全天服務時間為9:00－17:00，主要辦理住房公積金提取等個人業務。除城中、城南網點外，住房公積金貸款、異地轉移接續和繳存類業務一般實行預約服務。
（二）時間安排：
周一至周六全天（法定節假日除外），服務時間為9:00－17:00；
（三）窗口安排：
1.城中、城南、城北、城西、城東、龍泉、溫江、郫都、雙流、新都、簡陽11個服務網點（管理部）開展周六全天延時服務。
2.窗口日均業務量較小的青白江、金堂、新津、都江堰、蒲江、邛崍、大邑、崇州、彭州9個服務網點（管理部）開展周六延時預約服務。
3.因受外部信息開放時間限制的事項除外。
二、預約服務申請方式
申請人需要預約服務的，可以在每周一至周五採取電話預約、網上預約和現場預約方式提出申請。
（一）各網點預約電話：
青白江服務大廳：83611321
金堂服務大廳：84997697
新津服務大廳：82523108
都江堰服務大廳：87122127
蒲江服務大廳：88554265
邛崍服務大廳：88764330
大邑服務大廳：88280338
崇州服務大廳：82311963/82313199
彭州服務大廳：83885794
（二）預約電話將於8月3日（星期四）開放，每周五下午16時停止預約。
（三）已面簽客戶網上預約可以通過門戶網站、手機APP、微信等方式預約。
門戶網站網址:http://www.cdzfgjj.gov.cn/
（四）現場預約地點為：各服務大廳指定窗口。
（五）周六上班時間預約件辦理完畢後，可接受未預約服務。
輸入公積金貸款：查看公積金貸款條件以及流程
輸入公積金：查看公積金個人賬戶
輸入首付：查看商業貸款首付
輸入購房資格：查看自己能在哪裡買房

F. 二手房過戶完成之後多久可以提取公積金

二手房過戶完成之後，只要有契稅完稅證明就可以提取公積金。

G. 買二手房，如何提現公積金及用公積金貸款

不可以，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；

H. 我全款買的二手房後，可以提取公積金嗎

全款購買二手房可以全額提取公積金，全款買的二手房後，可以憑買房的《房屋所有權證》及其他相關證件來提取住房公積金。購買二手房提取所需材料：提取人的身份證;《**住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;《房屋所有權證》(有效期在五年內);契稅完稅證。

住房公積金的提取流程是什麼?
1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交的相關證明進行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入，全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
影響公積金貸款額度的因素有哪些?
1、住房公積金貸款政策。

住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。

2、房屋評估價。

貸款額度還和房屋評估價有關系，通常只能拿到房屋評估價的70%左右;二手房能拿到的額度更低。

3、首付款比例。

每個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。

4、公積金賬戶余額。

通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。

5、繳存基數。

部分城市規定房貸月供本息合計需要≤繳存基數的50%(按等額本息計算)。因此，繳存基數越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

6、繳存時間。

一些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。因此，繳存時間系數越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

I. 購買二手房但沒有房產證可以提取公積金嗎

購買二手房，但沒有房產證可以提取公積金嗎？

這個是可以提取的。可以拿著購房合同，或者是貸款合同及網簽合同，及付款收據，還有身份證原件，去住房公積金管理中心申請提取住房公積金。如果是房屋進行裝修，有房發票裝修發票，也是可以提取住房公積金的。其他的情況比如失業兩年，也可以拿失業證明去取住房公積金，如果出國定居還可以根據護照進行提取住房公積金手續，最後一個就是到了退休年齡，可以提取住房公積金。

以上內容僅供參考，謝謝。

J. 網簽後可以提取公積金嗎

網簽後可以提取公積金。
依據《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
(10)二手房網簽後能提取公積金貸款嗎擴展閱讀：
提取公積金的流程是這樣的：
職工提供必需的材料－公積金管理中心辦理提取業務－中心財務科辦理支付。
1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程，同時會出一份《住房公積金支取申請書》。需要大家注意的是，辦理的時候要在工作日辦理，因為，周末的時候工作人員可是不上班的。
2、同時，申請人也需要向工作單位提出申請，工作單位會對事情情況進行審核，如果核實無誤的話出具證明，在《住房公積金支取申請書》中加蓋預留印鑒
3、申請人向公積金中心提交各項證明材料，工作人員會對此加以審核。朋友們不要嫌帶的材料多而覺得麻煩，爭取一次性辦成，可以節省很多時間。
4、辦理人做好自己的工作後，就要交給工作人員辦理了。工作人員首先要的是審核，經公積金中心主管領導審核之後，會在申請人的相關材料上簽字。當然，審核過程可能需要一段時間，還希望各位辦理人不要著急，如果審核的資料通過後，再為辦理人進行提取審核。
5、提取住房公積金。在工作人員審核通過、准予提取的話，公積金中心出具取款支票，並委託相關銀行辦理支付手續，辦理人即可去相應銀行的指定櫃台提取住房公積金了。
參考資料：搜狗網路-住房公積金管理條例