1. 蘇州嘉元路住房公積金幾點辦公
做66路/504路/509路/514路/932路在 桂苑小區 下車
下車後順著楓津路往北走140米,到十字路口,左轉進入天靈路,走370米到吳中區住房公積金管理中心(在天靈路北側 )
希望幫助得到你。。。
2. 蘇州市區住房組合貸款
組合貸款（公積金貸款+商業貸款）。商業貸款是公積金貸款金額不足的補充。
1．申請
借款人到當地住房資金管理中心或分中心處填報借款申請表，並提供以下材料：
(1)本人戶口本、身份證或其它有效居留證明；
(2)購房合同或意向書等有關證明文件；
(3)借款人所在單位同意貸款的信函；
(4)住房資金管理中心或分中心要求提供的其它材料。
2．初審
住房資金管理中心或分中心對借款人所提供的申請材料進行初審，並確定公積金及銀行信貸資金的貸款比例。
3．調查
住房資金管理中心或分中心初審合格後，受託人對貸款進行調查，並提出調查意見。調查結果須同時報住房資金管理中心或分中心及銀行內部的有關部門審批。
4．簽訂借款合同
住房資金管理中心或分中心及貸款經辦行審批共同同意後，借款人分別簽訂住房資金管理中心個人住房擔保委託貸款借款合同和貸款經辦行個人住房貸款借款合同。
5．借款人分別開立政策性帳戶和經營性帳戶。
6．辦理抵押、擔保、質押和保險手續(用貸款經辦行的文本)。
7．借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
在實際操作中由於存在地區的差異，所以建議您以本地區的政策和辦理流程為准。
3. 蘇州相城區住房公積金在哪取，電話多少
蘇州市住房公積金管理中心相城管理部地址采蓮路1122號采蓮大廈3樓（采蓮路與春申湖路交界處，相城區公交換乘中心），公交3路、77路、78路、7路、818路、812路、85路均可到達。
公積金支取咨詢電話：0512-66151037
辦理公積金提取繳存貸款銀行網點一覽表
建設銀行相城支行
蘇州市相城區 華元路780號
0512-65864708
工商銀行相城支行
蘇州市相城區 嘉元路666號
0512-65491266
農業銀行相城支行
蘇州市相城區 嘉元路588號
0512-65768249
中國銀行相城支行
蘇州市相城區 嘉元路618號
0512-65493260
交通銀行相城支行
蘇州市相城區 嘉元路610號
0512-65761978
4. 蘇州買房貸款條件有哪些要求
蘇州買房貸款條件：
一、同意以所購住房為抵押擔保；
二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲；
三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
四、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
六、已經簽署購買住房的合同或協議。
七、提供管理中心認可的擔保方式進行擔保。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
5. 蘇州住房組合貸款到底是怎麼申請的，整糊塗了，是先去申請公積金貸款還是怎麼的去哪裡申請，或者還是兩者
先去公積金中心;填完表會讓你承辦銀行;組合貸在承辦行做
6. 蘇州貸款買房政策
1、個人名下已有2套商業住房記錄，一套已還清並出售，另外一套未還清，這種情況再貸款，貸款的房子被認為是三套房;
2、個人名下有兩套房用商業貸款，都還清房貸並出售，再貸款時會被認為是第三套;
3、個人名下一套商業住房貸款還清，另外一套公積金貸款也還清，再貸款買房的情況;
4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房，另外一方用公積金貸款買房，婚後用兩人的名義共同買房，也被視為三套房;
5、夫妻雙方一方婚前有房無貸款，未出售，另一方用商業貸款為父母買，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房的的情況;
6、夫妻雙方婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義請求公積金貸款再購房的情況。
7、夫妻雙方婚前一方有一套全款購買住房無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房的情況。拓展資料：個人在銀行貸款需要什麼條件
一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
除了個人銀行貸款外，還有企業的商業貸款。針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款要求也有異於個人貸款。商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。企業貸款要求要滿足經營的合法性，經營的獨立性，有一定數量的自有資金，在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應的咨詢。
二、需出具及提供的資料
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
7. 請問蘇州最新的商業住房貸款條件和政策，哪位達人指教
一、調整住房消費政策，增強房地產市場活力 （一）縮短購房入戶年限。購買市區成套住房90平方米以上，取得房屋所有權證1年以上，由單位合法聘錄用2年以上（或在市區經商、興辦企業2年以上，累計納稅5萬元以上），按規定參加社保2年以上，允許其本人配偶及其未成年子女整戶遷入。 （二）放寬住房公積金貸款政策。住房公積金貸款最高額度由32萬元提高到50萬元，其中一人符合貸款條件的最高額度由20萬元提高到30萬元；降低住房公積金貸款首付比例，購買90平方米以內（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例由40%降低至30%；恢復對購、建住房的借款申請人申請第二次（含）以上住房公積金貸款的辦理，借款申請人還清住房公積金貸款後，可再次申請辦理住房公積金貸款。 （三）實行購買商品住房契稅減半。對個人購買市區內（吳中區、相城區、平江區、滄浪區、金閶區、蘇州工業園區、蘇州高新區，下同）商品住房可減半徵收契稅。 （四）實行「買新賣舊」的成套存量住房交易契稅減半。對個人購買市區內商品住房後再出讓其原有市區內成套存量住房的，該存量住房交易可減半徵收契稅。 （五）加大稅費優惠政策的執行力度。對出售自有住房，並在一年內新購住房的納稅人，先按現行規定繳納個人所得稅納稅保證金，待其換購住房後，可憑正式發票按規定辦理退還保證金。 （六）界定購買第二套住房的對象。對一戶家庭中年滿 18 周歲子女購買第二套住房，其貸款可比照首套住房貸款政策執行。 以上（一）至（六）項購房時間以購房合同備案時間為准。2008年5月31日前購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房不享受以上政策。2008年5月31日前已購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房，通過退房後再購的方式（包括換名購買）改變購房合同時間的不享受以上政策。
8. 蘇州買房貸款政策
法律分析：首套房首付比從20%調高至30%；有購房貸款記錄無實際住房的，有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸首付比從30%調高至50%。有一套房且貸款未結清的，申請商貸首付比從50%調高至80%；對有兩套房以上的家庭，暫停發放商貸。初次辦理公積金貸款，家庭可貸金額為申請賬戶余額的10倍，最多不超過70萬元，個人可貸款額度不超過45萬元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。