25年住房貸款利率

① 公積金貸款60萬，貸款年限25年，利息是多少

貸款總額 600,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 2,923.90 元
總支付利息 277,169.21 元
本息合計 877,169.21 元

② 貸款120萬月供25年,年利率0.046月供多少公式怎麼算

如果您的貸款年利率是4.6%，根據您提供的信息按照等額本息還款方式計算得出月供金額大約是6738.28元 。您也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

溫馨提示：以上數據僅供參考，具體以您貸款合同計算結果為准。
應答時間：2020-10-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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③ 房貸30萬25年還清，總利息是多少

您好！房貸30萬25年還清，總利息是多少，要看您的貸款是住房公積金貸款還是銀行商業貸款。五年期以上住房公積金貸款的年利率是3.25%；五年期以上銀行商業貸款的年利率是4.9%。總利息=貸款本金x貸款年利率x貸款年限
下面把兩種情況的總利息計算過程告訴您：
（一）住房公積金貸款總利息=300000x3.25%x25=243750（元）
（二）銀行商業貸款總利息=300000x4.9%x25=367500（元）

④ 如果房貸借款47萬，分25年還。大約一個月要還多少錢（加利息）

房貸借款47萬，分25年還，每月還款本金加利息總額為3486元。按照目前年利率4.9%來計算，那麼年利息為470000×4.9%=23030元，則月利息為23030÷12≈1919元。本金每月需還款為：470000÷25÷12≈1567元。每月還款本金加利息總額為1919+1567=3486元。
個人住房貸款的定義：
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
年利率的定義：
年利率是指一年的存款利率。所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。
利息的定義：
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。

⑤ 120萬房貸按揭25年利率5.4月拱多少

按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；

年利率=5.4%，月利率=年利率/12=0.45%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1200000*0.45%/[1-(1+0.45%)^-300]

月還款額=7,297.56元

還款總額=2,189,267.70元

利息總額=989,267.70元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=1200000*[(1/300)+0.45%)]

首期還款額=9,400.00元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=1200000/300*0.45%

月遞減額=18元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*1200000*0.45%*(1+300)

利息總額=812,700.00元

還款總額=2,012,700.00元

結果：

「等額本息」方式，每月還款7,297.56元，還款總額2,189,267.70元。

「等額本金」方式，首期還款額9,400.00元，以後逐月遞減18元；還款總額2,012,700.00元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息176,567.70元。

⑥ 房貸款40萬25年還利息多少。總額多少月供多少

貸款40萬，25年還清，如按照目前的基準利率4.65來計算的話，總額是67.73萬元，月供2257.52元。

⑦ 農業銀行貸款57萬,25年，利率5.55高不高

高。各地利率會根據客戶、風險等上浮不同,若按照上浮40%計算,每年利息750000×5.55%×1.4=58275.。您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率：

以華為P30手機為例,基於安卓7.0操作環境,步驟如下：
1.我行個人掌銀APP,首頁「全部→貸款→貸款服務→貸款利率」。
2.我行門戶網站（www.abchina.com）,首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」。
溫馨提示：具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准,公積金貸款利率按當地公積金中心要求協商確定。
農行最新貸款利息：一、短期貸款六個月以內（含六個月） 6.57 6.48 六個月至一年（含一年） 7.47 7.29 二、中長期貸款一年到三年（含三年） 7.56 7.47 三至五年（含五年） 7.74 7.65 五年以上 7.83 7.83 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定 以再貼現利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 4.77 4.77 五年以上 5.22 5.22。 7.5%的利息目前來說並不算高。因為消費類的貸款,基本各個銀行都在基準利率的基礎上上浮30%,都在8%以上了。但是考慮到你是首先把利息都交上了,實際上,你的利率是高於7.5%的,因為你在尚未使用22萬資金的前提下,提前把資金的時間價值給支付了。你在買車的時候,可以咨詢汽車公司有沒有其他的貸款,目前有些銀行的信用卡也有分期購車的業務,比較合適。
農業銀行貸款利息計算方法：
一、等額本金計算方法：
每月償還相等的貸款金額,貸款利息以剩餘未還總本金計算。例如：借10000元,分1年,年利率4.6%時,你的每月還款額=10000/12+(10000-已還本金)*月利率,月利率=4.6%/12。
二、等額本息計算方法：
每月償還相等的貸款本金和利息,計算方法為：每月還款金額=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*(還款月數-1)]。

⑧ 房貸60萬利率是5.25貸款25年利息月供是多少

這個大家可以通過兩種貸款方式分別來計算一下月供，這兩種貸款方式的利率是有一些區別的，所以計算出來的月供是不同的。
先通過商業貸款來進行計算，貸款25年，也就是說貸款的利率是4.9%，計算出來月供是3472.67元，需要支付的總共的利息是441801.5元。
然後大家可以通過公積金貸款來進行計算，貸款的利率是3.25%，計算出來月供是2923.9元，而需要支付的總的利息是27716.21元。

⑨ 買房子用純公積金貸款35萬，25年還清，利息3.25，月供多少，怎麼計算

年利率3.25%

25年=25*12=300月

月利率=3.25%/12=0.2708%

月供=本金*月利率*(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]=350000*0.2708%*(1+0.2708%)^300/[(1+.2708%)^300-1]=1705.61元