離婚單身購房貸款要准備的材料

㈠ 離婚了，現在單身，銀行貸款需要什麼資料

當我們想要向銀行貸款的時候，無論是單身人士還是夫妻雙方，准備的資料都大同小異，重要的是我們需要明確自己貸款的用意，以及是否有償還的能力，否則即使是銀行批下來以後也沒有多大的用處。

因此，我有以下幾點看法想要與大家分享：

一、詢問相關的銀行

當我們有了貸款的想法以後，首先應該去線下銀行詢問相關的產品，因為他們能夠現場解決我們的一些困惑，而且還可以向我們介紹一款最適合我們的產品，這樣才不會吃虧。畢竟現在的保險公司非常的多，競爭性也很大，我們需要有一定的常識問題，並且能夠分辨出別人說的話是真是假，這樣才不會讓自己做出的決定而感到後悔。

貸款有風險，決定需謹慎。雖然它能夠幫我們解決一時的燃眉之急，但是還是應該根據事情的輕重緩急確定，這樣才是對自己與家人負責任的一種表現。

㈡ 離婚後買房子需要什麼手續

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
二、貸款買房需要准備的材料
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。
三、公積金買房需要准備的材料
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：

申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；

申請人身份證復印件；

申請人收入證明原件；

申請人公積金交存證明原件；

購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；

房屋銷售許可證復印件；

土地使用證復印件。

㈢ 離異買房貸款時需要提供的資料

法律分析：離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的：1、借款人有效身份證明；2、借款人的還款能力證明；借款人申請貸款的用途證明；抵押物或質押權力清單、權屬證明；保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明；借款人自籌資金的證明；住宅借款行規定的其他文件和材料。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件 (蓋公章)、其他資產證明 (如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

㈣ 離婚後買房貸款需要什麼證件

貸款買房需要什麼證件？
1、如果您是已婚人士，需要准備結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、如果您是是單身人士，需要提供未婚證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

買房貸款需要什麼手續？
1、查詢購房資格。現如今想要買房，購房者先要了解一下自己是否擁有購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、選擇房屋。購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。

3、交定金。這個時候購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
4、簽購房合同。購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
5、辦貸款手續。購房者在辦理住房貸款時，要根據自己的實際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

㈤ 離婚單身買房貸款需要什麼條件

【法律分析】：離婚單身買房貸款具備下列條件：（1）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（2）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（3）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金。（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押。
【法律依據】：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。 第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。

㈥ 離婚了買房需要哪些手續證件

離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和未離婚時是一樣的。
辦理購房借款需要提供以下幾種材料：
1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);
2、借款人的經濟收入證明或者叫做還款能力證明;
3、借款人申請貸款的用途證明，包括合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他贊同文件;
4、抵押物或質押權力清單、權屬證明文件，有處分權人出具的贊同抵押或質押的證明，借款行認可的評估機構出具的抵押物評價報告書;
5、保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明;
6、借款人用於購買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關證明文件;
7、住宅借款行規定的其他文件和材料;
8、不同借款用處所需提交的其他材料。