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住房公積金個人貸款保險

發布時間:2022-07-09 00:44:58

『壹』 個人怎麼辦理公積金:怎樣辦理個人住房公積金貸款

常常聽說有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款,那個人怎麼辦理公積金呢?大多數人並不了解。一般來講,辦理個人住房公積金貸款的過程如下:首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經辦人員如實介紹您所購房屋情況,本人及配偶的工作和收入情況,希望申請貸款的金額和期限,可以提供什麼樣的擔保。領取個人住房擔保委託貸款借款申請表和「收入證明」。同時應提供以下材料:有效身份證、戶口本,有共同申請人的,要求提供雙方的身份證、戶口本、結婚證;填寫好的借款申請表;借款人所在單位出具並蓋章確認的統一制式的收入證明,有共同申請人的,共同申請人單位也須出具收入證明並蓋章確認;購房合同或意向書、認購書;採用抵押加連帶責任保證擔保方式或連帶責任保證擔保方式的,須提供擔保單位的擔保函或擔保意向書;採用質押擔保的,須附用於質押的存單或債券。根據以上文字材料,管理中心進行初審,需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。初審完畢,管理中心簽發《調查通知單》,確定貸款額度、期限、貸款擔保方式。拿到《調查通知單》後,貸款人要到《調查通知單》上註明的銀行經辦機構,由銀行經辦機構對貸款進行調查,並指導填寫有關的貸款合同。銀行對貸款調查完畢後將有關材料送管理中心。管理中心根據銀行經辦機構提出的調查意見,對所有貸款材料進行審批,審批同意後,銀行將通知您到銀行辦理放貸手續。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款,銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。

『貳』 辦住房公積金貸款要交什麼保險然後是怎麼計算的

辦理公積金需要交擔保費,不是保險費,怎麼算呢是要根據當地政策執行的,標准各有不同。

『叄』 2017年1月1日取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目是真的嗎

是真的。根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

『肆』 住房公積金和保險問題

社會保險是指國家為了預防和強制社會多數成員參加的,具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。
社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險計劃由政府舉辦,強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅(費)形成社會保險基金,在滿足一定條件的情況下,被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償,它是一種再分配製度,它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。社會保險的主要項目包括養老社會保險、醫療社會保險、失業保險、工傷保險、生育保險。
養老保險,是用來到法定年齡,國家支付給基本生活費用的保險,維持參保人基本生活。
醫療保險,是參保人用來就醫看病,按照規定給予一定比例報銷的費用,減輕參保人的經濟負擔
失業保險,是職工一旦發生失業,國家按照規定給予失業金,維持在等待就業期間基本生活的費用
生育保險,是職工一旦生育,國家給予適當補助的費用,並且生育保險,職工個人是不繳費的,
工傷保險,工傷保險,是職工萬一發生工傷事故,工傷保險給予救援和補助,減輕企業和職工個人的經濟負擔,工傷保險同樣單位繳費,個人也是不繳費的,
住房公積金,住房公積金,不屬於社會保險,而是歸屬於住房公積金管理中心負責,單位和職工個人繳納相同的費用,並且全部歸職工個人所有,在發生購房,自有房產大修,家裡遇到非常困難的緊急情況,都可以領取出來,也可以用公積金貸款購房,對職工個人是很多好處的,
所以,社會保險和住房公積金,都是對職工有好處的,

擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

『伍』 使用公積金貸款買房需要強制購買保險嗎

使用公積金貸款買房是不需要購買保險的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『陸』 個人如何辦理住房公積金

個人無法申請住房公積金開戶,需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證,取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定:一般個人不能繳納住房公積金,也不能辦理公積金,必須由單位設立並繳納;
2、准備材料:個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶,如果新單位開戶,由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金,國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工,如果公司沒有繳納住房公積金項目,可以跟老闆溝通繳納公積金,如果單位不願意幫你出,你可以讓單位代繳,自己承擔全部費用;
7、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶,想要繳納住房公積金,可以通過人力資源服務公司代繳。

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