① 老公公積金貸款已面簽,老婆有網貸會影響嗎
第一,你老婆的網貸有沒有違約並且上徵信,如果上了徵信,那麼你們就無法貸款了。
第二,網貸的數額,網貸如果分期還款的數額比較大,那麼你將面臨的是你們的工資還完網貸分期後無法覆蓋房貸月供或者還了網貸的分期後覆蓋房貸月供後的剩餘部分已經不能保證你的正常生活,那麼你也面臨著審批不通過(銀行是需要審核工資流水的)。
如果以上問題都不存在,那麼恭喜你,你可以正常申請貸款了。
② 老公首套房用公積金貸款,老婆徵信報告有幾筆網貸未結清,會影響老公的公積金貸款審批嗎
如果是已經結清的狀態,個人徵信報告上的顯示並不影響你的公積金貸款。但是要注意自己的貸款頻率,借款次數多說明你的財務狀況很糟糕。一旦發生逾期不還的事情,對你的公積金貸款影響非常的大。
③ 配偶徵信影不影響公積金貸款
配偶徵信影響公積金貸款,配偶徵信的情況是會影響到公積金貸款的。通常情況下,公積金貸款會查看夫妻雙方的徵信報告,雙方信用良好才有資格申請貸款。
一,如果夫妻有一個人的徵信有不良記錄,就會嚴重的影響貸款的審批,甚至可能會被銀行秒拒,根本就不給你任何機會。配偶徵信有問題,會給貸款帶來哪些影響呢,銀行的審核是以家庭為單位的,如果你是已婚的話,銀行在審核時也會對你的配偶進行審核。如果配偶有不良記錄的話,也會影響到你的的房貸、車貸等。依據《中華人民共和國婚姻法》:婚姻聯系存續期間取得的產業歸夫妻共同擁有,發生的債務由夫妻一起承擔。由此可見,夫妻兩邊在法律上是一整體,收入和負債都會影響貸款。如今各家銀行對信用信息的審查更加嚴厲,因此,一個家庭的信用需要夫妻兩邊共同維護。在申請貸款時,夫妻雙方的徵信情況都需要注意。
二,配偶徵信不好怎麼貸款
1.如果是近期發生的徵信問題,一定要盡快償還欠款,同時銀行協商,在還款以後,撤掉你的信用違約記錄。
2.如果是很久以前的問題,如果違約次數不多,一般情況下,徵信記錄只保留五年,五年以後會自動覆蓋,當然前提是你已經償還了欠款。
3.如果上面的條件都不能成功的話,建議可以假離婚,然後以徵信沒有問題的一方去貸款。如果你的收入不足以支持月供的話,也可能會被銀行拒絕。徵信相當於我們的第二張身份證,信用記錄關繫到我們的「錢」途,不要因為不良的記錄而造成不必要的損失。
三,首先做房屋抵押貸款,只要是已婚狀態,必查夫妻雙方徵信,看夫妻雙方負債。但是貸下來款是只上主借人的徵信。即便借款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。一般情況下,很多大型銀行對借款人包括其配偶的徵信要求是不能有當前逾期;如果有當前逾期,提供結清證明;以及近兩年內無『』連三累六『』的逾期記錄,所謂的連三累六就是說沒有連續三個月都逾期的情況以及累計的逾期次數不超過六次。如果存在以上情況,那麼正常的情況下基本都會被拒絕貸款。
④ 夫妻一方有貸款,會影響另一方申請公積金貸款嗎
不會影響另一方的公積金貸款,只要另一方滿足公積金貸款條件,有償還能力就可以。
住房公積金貸款條件如下:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證及婚姻狀況證明;
3.合法有效的購房合同。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、房產證;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等);
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)。
⑤ 夫妻一方有網貸,影響公積金房貸嗎
【法律分析】
可以的。有以下幾點需要注意:
1、但如果配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。
2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
3、銀行商業貸款和公積金貸款是兩個不同的體系,這兩個貸款是可以同時存在的,只要申請人人民銀行的個人徵信沒逾期等徵信問題,是可以再次申請公積金貸款的,前提是自己之前的貸款不是公積金貸款而是銀行的商業貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
⑥ 我的貸款多會對老公公積金貸款有影響嗎
有一點,你老公要是去貸款,銀行可能認為是為了幫你老公還債,你在上海嗎
⑦ 夫妻一方有貸款,會影響另一方申請公積金貸款嗎
夫妻一方有貸款,如果是以夫妻名義去貸款的話,負債率過高申請還是有一定的影響的,當然也是結合很多方便的,正常情況下只要符合公積金貸款的條件就可以
⑧ 老婆有貸款沒還清會影響老公公積金貸款買房嗎
沒有影響。
只要沒有逾期從而被錄入失信被執行人名單的,不會有影響。
⑨ 今天我夫妻去公積金貸款了,以老婆的名義貸款,我微信里有借錢沒還,會影響貸款不
不會影響公積金貸款。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。