㈠ 離婚後辦理按揭貸款戶口本上用改成未婚嗎
不用,只要攜帶離婚證和離婚協議書就好了。
個人貸款包括:個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款,貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。銀行貸款需要條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲(含)以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)提出借款申請時,購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰,符合當地政府規定的可進入房地產市場流 通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 :貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
1. 有效身份證件;
2. 常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3. 婚姻狀況證明;
4. 收入證明或個人資產狀況證明;
5. 採用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;並按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免於評估的,應提供符合免於評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等;
貸款還不上會產生的後果:
1. 貸款行會依法向催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2. 信用會受到影響,在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄,可能今後在所有的銀行都貸不到款了
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議你先向貸款行先申請貸款展期,說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃,一般情況下銀行會幫助的。
㈡ 離婚後貸款買房子可以落戶口嗎
離婚後貸款買房期間取得房產證後可以落戶口。房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證,凡在市區購買房屋以及自建私房或其他原因擁有房產要求遷移戶口的,應憑房產證進行辦理。
【法律依據】
《戶口登記條例》第五條
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
㈢ 離婚了分口沒分戶,他拿戶口貸款與我有關系嗎
法律規定,如果夫妻雙方仍然在婚姻存續期,那麼所產生的的負債是要共同承擔的,但是兩個人已經離婚,就算是戶口沒有分戶,兩個人所產生的債務經濟問題都跟對方沒有任何關系,前提是兩個人已經走了合法離婚手續。
其實兩個人離婚是因為雙方不愛了,如果兩人有孩子的話更不能撕破臉皮。如果兩個人實在是相看生厭,那麼離婚後就應該把關系斷的徹底,不要在有任何交集,戶口也應該在離婚後分戶出來,雖然分戶比較麻煩,但是再麻煩也比對方拿著戶口本去貸款產生債務後的麻煩少,所以還是帶上戶口本、離婚證到戶籍派出所去辦理分戶手續,如果需要把戶口遷出,需要當地有合法固定住所的直系親屬或住所,可以把戶口直接遷到直系親屬處或固定住所,如果沒有的話,就需要把戶口掛靠在街道的集體戶口上了。
㈣ 離婚後貸款買房期間可以落戶口嗎
離婚後貸款買房期間一般是不可以落戶口的,只有房屋完成交易後,才能持相關的證明辦理落戶手續。
【法律依據】
《戶口登記條例》第十條規定,公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
㈤ 戶口本上有貸款能辦理離婚手續嗎
可以辦理離婚,債務由夫妻協商解決。
中華人民共和國婚姻法
第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議
第四十三條實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人有權提出請求,居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。
對正在實施的家庭暴力,受害人有權提出請求,居民委員會、村民委員會應當予以勸阻;公安機關應當予以制止。
實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人提出請求的,公安機關應當依照治安管理處罰的法律規定予以行政處罰。
第四十四條對遺棄家庭成員,受害人有權提出請求,居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。
對遺棄家庭成員,受害人提出請求的,人民法院應當依法作出支付扶養費、撫養費、贍養費的判決。
㈥ 夫妻兩個沒有離婚之前貸款離婚之後可以分為兩個戶口繼續貸嗎
如果夫妻離婚之前有共同貸款,離婚之後也是可以分別繼續貸款的一個人的名義進行貸款也是可以的,但是銀行需對相關資料進行審核,通常審核的內容主要有收入,負債和徵信,只要審核通過就能貸款。
㈦ 離婚了 但是戶口沒遷移出來 想辦貸款 需要戶口本怎麼辦
把戶口遷出來啊。
最高人民法院公安部商業部城鄉建設環境保護部關於轉發陝西省西安市《關於辦理離婚、房產案件中有關戶糧分立、遷轉和房產變動問題的聯合通知》的通知
(1985年3月21日)
一、關於戶口分立、遷轉。
(一)離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續,當地公安派出所應依據法院的判決書或調解書,按照分戶、立戶的規定予以辦理;
(二)如一方當事人不願交出原戶口簿,經公安派出所動員說服無效的,可按判決書或調解書辦理分戶或遷轉手續,並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。
㈧ 離婚後再去銀行貸款需要提供戶口本嗎
離婚之後的話,貸款貸款跟你離婚也沒有任何的關系,這個的話肯定要提供戶口本,人家貸款
㈨ 辦理貸款離婚的,戶口本上要有離異嗎
法律分析:辦理離異,是在民政局辦理,或者法院判決,而辦理戶籍信息更改是在戶籍管理派出所,離異後,只要自己不去轉移戶籍或者變更戶籍信息,在戶口本上不會注冊離異兩字。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
㈩ 離婚後戶口還在一起怎麼辦按揭貸款
不影響的,只要離婚證是真的,其餘都沒有關系,但是還要提供一份離婚協議。