建設銀行辦理住房貸款業務

❶ 建行可以無抵押個人貸款嗎

建設銀行是可以辦理的。
無抵押貸款辦理條件：
1、申請人具有有效合法身份，是大陸居民;
2、工作穩定、收入好、有還款能力;
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;
4、在建設銀行取得個人資信等級較高;
5、在建設銀行開立個人結算賬戶;
6、建設銀行規定的其他條件。
拓展資料：
中國建設銀行（China Construction Bank）總行位於北京金融大街25號， 是大型國有銀行。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
業務
信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。
個人住房貸款業務
個人住房貸款業務是指建設銀行或建設銀行接受委託向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型房屋的自然人發放的貸款。
建設銀行個人住房貸款業務主要包括自營性個人住房貸款即個人住房按揭貸款（包括個人一手房貸款、個人再交易貸款住房貸款即二手房貸款、個人商業用房貸款、個人住房抵押額度貸款等）、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
信用卡業務
中國建設銀行作為國內較早涉足發行信用卡的國有銀行，已經有了不少的信用卡種類。
中國建設銀行已經發行的信用卡都以「龍卡」冠名，已經公開發行的龍卡種類有：龍卡名校卡、龍卡商務卡、龍卡汽車卡、東航龍卡、上海大眾龍卡、龍卡香港精彩旅遊信用卡、建行VISA明卡、藝龍暢行龍卡、芒果旅行龍卡、龍卡（大師杯）網球卡。
銀星國際速匯
建行銀星國際速匯業務，是建設銀行與銀星國際速匯公司合作推出的個人國際速匯業務，是指建行應客戶委託，通過銀星速匯公司，解付個人境外外匯匯款或將個人外匯資金匯往境外的小額國際匯款業務。

❷ 中國建設銀行辦個人住房貸款到銀行放款的全部過程是怎樣的

辦理流程

1、提出申請

借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2、簽訂合同

借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3、抵押登記和保險。

按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

4、支用款項

建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

5、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。

6、合同變更

合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。

7、貸款結清

建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(2)建設銀行辦理住房貸款業務擴展閱讀：

1、貸款額度：

最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。

2、貸款期限：

在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。

3、貸款利率：

按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

4、還款方式：

借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

❸ 建行住房貸款怎麼辦理

根據申請的住房貸款是一手房還是二手房，如下：

1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

流程：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之後到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之後和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

❹ 建設銀行按揭住房貸款流程是怎樣的

購房辦理個人按揭住房貸款，每家銀行有各自不同的要求。我們來看一下在建行辦理住房打款的流程是怎麼樣的。

(一)咨詢：借款申請人除可以到建行南昌市分行任何「個貸」經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。

(二)受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金後，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章後，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。

(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。

(四)簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂虹信借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。

購房貸款步驟

當建行審查同意貸款後，將委託按揭事務中心為您代辦貸款所有手續，當您接到會簽通知後，請您按以下步驟辦理有關手續：

第一步借款人(購房人)持有關資料(身份證原件、半寸方章及建行活期存摺)進入簽合同地點——按揭事務中心。

第二步借款人(購房人)請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本。

第三步借款人(購房人)在按揭事務中心大廳保險櫃台及收費櫃台遞交建行活期存摺，繳納個人住房貸款相關費用。

第四步借款人(購房人)繳納有關費用後憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，並請留心核對合同文本內容。

第五步借款人(購房人)若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢櫃台提問，您將會得到妥善的解釋。

第六步借款人(購房人)如認為合同沒有什麼問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。

第七步借款人(購房人)辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱。

第八步借款人(購房人)有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續，並通知銀行為您放款，請您放心回家。

個人住房貸款需提供的資料：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件;

2、雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件;

3、借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件;

4、合法的購房合同;

5、借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件;

6、貸款銀行規定的其他資料(如家庭財產證明等)。

（以上回答發布於2015-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 建行裝修貸款怎麼辦理 需要什麼條件

去銀行提交貸款申請辦理，需要同時滿足多個條件。
借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。一般包括受理、調查、審批、發放、貸後管理五個階段。
借款人必須同時具備下列條件：第一，具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；第二，信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；第三，能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；第四，與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；第五，建設銀行規定的其他條件。 這方面的信息可以向聚通裝飾公司了解，在眾多的裝飾公司中，聚通裝飾公司值得信賴，它是實實在在為老百姓著想的經營管理模式，也成為了聚通的成長基因，其站在用戶角度不斷迭代升級，一直保持著上海龍頭企業的地位，在上海中高端家裝消費市場中建立了良好的品牌形象。
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❻ 建行房貸放款需要多長時間

建行房貸放款時間在15個工作日左右。具體時間還與借款人的貸款材料是否准備充分、抵押手續是否辦理好有關。中國建設銀行住房貸款辦理流程如下：借款人應向建行網點提交材料並填寫申請表；建行工作人員約談借款人，調查資料；建行開始批貸；貸款獲批後，借款人與建行簽訂貸款合同；借款人應當辦理房屋抵押登記、公證手續。
根據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應當直接向貸款人申請貸款。貸款人應當自收到貸款申請和符合條件的材料之日起三周內向借款人作出正式答復。貸款人經審批後，應當按照貸款總則的有關規定，向借款人發放住房貸款。貸款人發放的貸款金額不得超過房地產估價機構評估的擬購買房屋的價值。
拓展資料：
1、中國建設銀行按揭貸款辦理條件：具有合法身份。有穩定的經濟收入、良好的信用和貸款本息的能力。具有有效的房屋購建、大修合同、協議及貸款銀行要求的其他證件。自籌資金占所購房屋總價的30%以上購買套間建築面積小於90平方米的自住住房，自籌資金比例為20%並使用支付所購房屋的首付款。抵押或質押貸款人認可的資產的人，有具有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人。貸款人的其他條件，辦理建設銀行按揭貸款需提供的材料：申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件、結婚證原件及復印件如單身，出具單身證明。采購合同原件，房屋價格30%以上的預付款收據原件1份，復印件1份。申請人的家庭收入證明材料及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。開發商收款賬號復印件1份。
2、處理流程：貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。貸前調查與面談：建行對借款人進行面談，進行貸前調查，貸款審批：建行進行貸款審批。合同簽訂：客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。貸款發放：建設銀行符合條件後發放貸款，客戶還款：客戶按約定按時還款，貸款結算。
3、個人住房貸款是消費貸款的一種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物、質押物，或者由保證人承擔連帶償還本息的責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通自用住房，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，首付30%所需資金買房，有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅限於購買普通自用住房和城鎮居民自用房屋修繕，不得用於購買豪宅。
4、個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一，是指商業銀行向借款人開出的貸款，供借款人購買第一筆交易的住房即出售給我的住房。

❼ 建行個人貸款有哪幾種

建行個人貸款包括個人住房貸款、個人消費類貸款、個人經營貸款以及建設銀行旗下較受歡迎的快貸產品。其中，個體工商戶經營快貸最高額度300萬，針對於個體戶這種類型的企業可以去申請。不得不說的是，建設銀行個人貸款種類齊全，可供貸款人自由選擇。而且建行貸款還款方式靈活多樣，申請人可以自由選擇最合適自己的還款方式。

(7)建設銀行辦理住房貸款業務擴展閱讀：
建設銀行是可以貸款的，它的貸款門檻也很低，申請人只需要滿足貸款條件既可以獲得貸款額度。
建設銀行貸款條件：
1、年齡在18周歲以上，50周歲以下
2、申請人需要有固定的工作和收入
3、如果貸款用途是經營或者購車，則需要有擔保人和抵押
4、徵信沒有不良記錄。月供不高於家庭工資收入的50%。
滿足以上條件的申請人可以通過建設銀行的APP、官方網站或者銀行櫃台進行貸款，提交個人貸款需求以及個人資料以後，銀行會對提交的資料進行審核，審核通過以後，建設銀行就會放款。
值得注意的是，貸款額度和貸款利率會根據申請人提交的資料來決定的。所以可能有些人的可貸的額度比較高，利率也比較低，而有些人的額度比較低，而利率卻比較高，

建行個人貸款：
第一步：需要事先准備好相關的證明資料。包括借款人本人的有效身份證件、收入證明、資產證明等等。若是申請的貸款涉及到抵押或者擔保，還需要提供抵押物的證明文件或保證人同意提供擔保的書面承諾以及保證人的資信證明等等。

第二步：帶上相關資料到附近的建行網點去辦理貸款手續，直接到櫃台找工作人員辦理即可，不過一般都需要排隊取號。而你只需要向工作人員提出貸款申請，然後提交相關資料就行了。

第三步：銀行會根據你提交的資料進行審核，審核通過就會進行通知。而你在收到通知後到銀行簽訂借款合同即可，之後可能還需要根據貸款的具體情況再辦理一些相關的手續，譬如說抵押登記、保險等等。

第四步：在簽訂完借款合同後，還需要和銀行簽訂委託扣款協議，並在銀行開立還款專用的賬戶。

第五步：辦完相關手續後，銀行就會按照合同約定發放貸款，借款人就可以使用貸款了，而之後借款人只需要根據借款合同約定的還款計劃和還款方式來按期償還貸款本息即可。

如果你覺得在建設銀行網點辦理個人貸款業務比較麻煩的話，也可以選擇在建設銀行的個人網上銀行上辦理。

❽ 建設銀行貸款需要什麼條件

一、建設銀行貸款需要條件
1、貸款對象
年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
2、貸款額度
最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。 3、貸款期限 貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。
4、貸款利率
按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。
5、擔保方式
擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6、還款方式
貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。
具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
二、建行個人貸款條件
1、快貸
在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清。在建設銀行有存款、國債、理財產品等。申請人為建設銀行的私人銀行客戶。
2、個人住房貸款
有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。
3、個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。
拓展資料
貸款需要提供的申請材料
1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2、借款人配偶承諾共同還款的證明。
3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。
4、貸款用途證明（如購貨合同等）。
5、生產經營活動的納稅證明。
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
7、建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。
8、建設銀行需要的其他資料。

❾ 建設銀行住房貸款申請後一般要多久才下來

建設銀行個人住房貸款多久放款？
1、一般來說，建設銀行的個人住房貸款的放款時間為20天左右。
2、在借款人申請建設銀行的個人住房貸款時，需要注意了，個人住房貸款的用途必須是購買自用的普通住房的，如果貸款用途不是購房，即使是貸款成功了，也會有風險的。不過，基本上，貸款用途不對，貸款都是申請不下來的。
3、在申請個人住房貸款時，一般還會需要借款人提供一份值得信任的貸款擔保，有擔保的貸款，其貸款額度也會更高一些。
申請建設銀行個人住房貸款需要哪些材料？
1、借款人夫妻雙方的身份證件，戶口本，以及結婚證等。都需要提供原件和復印件。
如果借款人是未婚的，要填寫未婚證明，已婚離異，提交離婚證，配偶死亡，提供死亡證明等。
2、借款人的收入證明以及房屋的買賣合同，同時，還要向銀行證明首付已經付清，提供首付款證明。