在天津用住房公積金貸款買房嗎

① 外地人在天津市可以用公積金貸款買房嗎

只要借貸者是在天津上繳的住房公積金是可以在天津辦理的，如果不是還要像當地銀行咨詢

② 天津市住房公積金貸款買房怎麼辦

一、從2016年12月16日起，職工申請住房公積金貸款的，應先在市住房公積金管理中心網站（www.zfgjj.cn）注冊（已注冊職工不用重新注冊），通過實名預約獲取預約號。市住房公積金管理中心按照預約號的順序，根據實際業務辦理情況，定期公布可以受理貸款的預約號范圍及日期。職工在公布的可以受理日期起60日內到貸款銀行申請貸款，未在該期限內申請的，預約號作廢。

二、2016年12月16日之前，貸款銀行已受理的貸款不需要預約，按照市住房公積金管理中心審批同意日期的先後順序放款。

三、職工提取住房公積金不受貸款預約服務影響，仍按現行規定、時限辦理。

③ 公積金貸款買房，在天津，需要什麼條件

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

針對不同類型的貸款，所需資料也有所不同，具體您可以追加說明，我們後續補充一下。

④ 天津公積金貸款詳細信息

導讀：現如今，越來越多的人變成了房奴，買房置業，想要有一個溫馨的避風港，對每個家庭來說，都是一件備受關注的大事情，也是每個人為之將來奮斗的必需品，因此涉及購房的每一個環節都將牽動著成千上萬購房者敏感的神經，天津貸款買房流程怎麼走?天津貸款買房需要注意什麼?公積金貸款買房需要哪些條款?天津公積金貸款的利率是多少?就讓我們了解一下吧。

一、天津公積金貸款所需要的資料

1、需要證明已經支付全部或部分首期購房款;

2、需要借款人還款能力證明

3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件。

4、身份證件需要借款人具有法律效力：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;

5、借款人和配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件;

6、證明文件要求已出租的房產須提供租賃權益變更的

7、復印件要求借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺;

8、需要交易住房的《房產價值評估報告》。

9、貸款人要求提供的其它證明文件或材料。

二、天津公積金貸款申請流程

1、同意提供咨詢、受理申請、貸前調查

2、貸款審批

3、貸款發放

4、貸款回收

5、貸後管理

三、天津公積金貸款注意事項

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

四、天津公積金貸款個人辦理的條件

1、抵押擔保為所購住房。

2、需要借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;

4、不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款必須支付。

5、信用良好，有償還貸款本息的能力具有穩定的職業和經濟收入，;

6、已經簽署購買住房的合同或協議;

五、天津公積金貸款利率

年利率(%)

個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00

個人住房公積金貸款五年以上4.50

上面就是天津公積金貸款買房的注意事項，買房是每個家庭每個人期待的物品，貸款買房對於每個購房者也是至關重要的，希望大家可以認真閱讀，購買到自己喜愛的房子。

⑤ 2016年，天津市住房公積金，使用條件。比如我想貸款買房，使用公積金

如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，借款人資格如下： 1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。 2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。 3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件： （1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份 （2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人； （3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好； （4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）； （5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件； （6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況； （7）未負有住房公積金貸款債務； （8）已按規定支付首付款或自籌資金； （9）同意按照規定提供擔保。 4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。 5、借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。 6、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件： （1）近24個月連續逾期不能超6期； （2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易； （3）近5年內累計逾期不得超24期； （4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。 7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件： （1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。 （2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。 （3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。 （4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568180.html

⑥ 住房公積金交在北京 在天津買房可以使用公積金貸款嗎

現在已經推行部分地區住房公積金異地貸款，其中天津公積金是可以在北京買房公積金貸款的。
異地公積金貸款的要求：
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行為能力；
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4.購買、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
7.提供委託人認可的擔保；
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9.符合委託人規定的其他條件。
異地公積金貸款需要提供的資料：
身份證。附申請借款人及配偶身份證（正反面）復印件各二份；
2.戶口簿。附申請借款人及配偶戶口復印件各二份；
3.婚姻證明。附結婚證或婚姻狀況證明復印件二份；
4.合法的購房合同原件4份;
5.交購房款的有效憑證復印件4份;
6.供借款人住房公積金的繳存證明。
7..借款申請人及配偶銀行個人徵信報告原件各一份（由銀行提供）；
8..異地借款申請人的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（由異地公積金中心提供）。
異地公積金貸款的流程：
1.職工到擬購住房城市的公積金中心咨詢公積金異地貸款業務，該公積金中心一次性告知貸款所需材料；
2.職工向公積金繳存城市的公積金中心提出申請，對於從未使用過公積金貸款或首次公積金貸款已結清的職工，公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.職工向擬購住房城市的公積金中心提出異地貸款申請，該中心向職工公積金繳存城市的公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實性和完整性；
4.信息核實無誤後，職工擬購住房城市的公積金在規定時限內完成貸款手續的審批，並放款。

⑦ 天津市公積金可以異地買房貸款嗎

可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。

如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額後的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元。

對於異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。

申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然後，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

⑧ 我是河北人在天津有住房公積金我能在天津貸款買房嗎

你好，肯定是可以的貸款的，但是有個前提：要在天津正常繳存12個月以上公積金就可以辦理公積金貸款購房。