⑴ 夫妻雙方有貸款未還可以離婚嗎
法律分析：可以辦理離婚手續，和你們是否有外債無關，可以協議債務的分割，但是這份協議只對你倆有效，不能對抗第三方合法權益，當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
⑵ 剛買完房子付過首付貸款還沒下來,要是離婚的話怎麼辦
買房子付過首付了，貸款還沒有下來，要是離婚的話，那你們一個人還貸款，要房子，要房子的人自己去付首付，而且把其中一個人的名字去掉。到住房公積金公積金那裡去辦理
⑶ 夫妻欠銀行貸款沒有還可以離婚嗎
法律分析：可以辦理離婚手續，和是否有外債無關，可以協議債務的分割，但是這份協議只對有效，不能對抗第三方合法權益，債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
⑷ 我們買房子貸款還沒批下來。如果離婚的話對貸款有影響嗎
貸款沒有批下來是沒有影響的，如果批下來的話需要法律出示離婚法院判決書，上寫的房子以及還款人。
⑸ 剛買了房子,貸款還沒下來,想離婚
法律分析：婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
⑹ 夫妻離婚房貸沒有辦下來，要怎麼分割財產
房貸沒有辦下來不影響房屋買賣合同的成立。具體分割時首先要由夫妻雙方對房屋價值及歸屬按照意思自治原則進行協商，看能否就房屋分割問題達成一致意見。如果你們夫妻雙方無法協商一致並起訴至人民法院，則分別按以下情況處理：一、房屋是你們夫妻關系存續期間使用夫妻共同財產購買，且已取得房屋所有權的情況下，如果你們雙方均可以主張房屋所有權的，由競價方式選擇出價高的；如果僅有一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；如果你們夫妻雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。二、如果你們尚未取得房屋所有權，人民法院一般不會判決房屋所有權的歸屬，而是會根據房屋的實際情況判決由當事人使用。待當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，如仍有爭議再另行向人民法院提起訴訟。三、如果房屋買賣合同系夫妻一方婚前簽訂、以個人財產支付首付款並在銀行貸款、婚後用夫妻共同財產還貸且不動產登記於首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
相關法條：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
⑺ 銀行貸款了30萬已經批了但沒打到賬戶上,我想離婚了,這貸款怎麼辦
雖然銀行貸款通過了，如果還沒有簽訂貸款合同，這時候用戶是可以取消的。而已經簽訂了貸款合同，中途取消屬於違約，貸款合同可以取消的話，用戶必須支付違約金取消；如果貸款合同不支持取消，用戶必須等貸款資金放款以後，選擇提前還款來結束貸款合同。
反正這貸款的話，基本上是你們夫妻兩個人平均分配的，需要共同償還。
⑻ 夫妻貸款買房已交首付貸款還沒下來就離婚了可以退房嗎
夫妻貸款買房已交首付，貸款還沒下來，就離婚了不可以退房，既然交首付，說明簽訂購房合同，大家買賣成交，不得反違，與貸款沒下來和離婚無法，也就是說不可以退房，希望能夠對你有幫助。
⑼ 我想離婚可是房子貸款還沒下來，能離婚嗎
很多時候婚姻和房產總是被綁在一起，這其實無可厚非，房子是大多數家庭最貴重的物品。感情好的時候往往把房子作為給對方的承諾，感情變了的時候圍繞房子產生的糾紛也最多。
新婚姻法的重點：
1、婚前買房屬個人，婚前買房婚後辦證也可以只辦理至個人名下，辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產證只能辦理至個人名下；
2、婚前貸款買房屬個人，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是需要就婚後共同還貸及增值部分對對方做出財產補償；
3、婚前公積金貸款買房，婚後使用個人公積金還貸款，就算對方沒有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是婚後你個人的公積金也是屬於夫妻間共同財產的，需要就婚後還貸及增值部分對對方做出財產補償；
4、婚後單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬於個人房產；
5、婚後單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬於婚後共同財產。
婚姻期間購買的房屋屬於夫妻間共同房產，辦理產權證的時候還是要辦理至兩個人的名下，等到出證之後結清貸款並解除抵押後憑經公證的離婚協議就可以辦理離婚分割登記。
如果是購買的期房還沒有辦理產權證就離婚了，那麼必須辦理以下兩個手續：
第一、婚後買房先辦理至夫妻雙方名下（婚後買房辦證之後再離婚的略過這一手續）
第二、結清銀行貸款並解除抵押（一次性付款或已結清相應銀行貸款的略過這一手續）
依據《最高人民法院婚姻法司法解釋(二)》中的第二十一條：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的可另行向人民法院提起訴訟。」之規定，離婚時對按揭房屋的權屬有爭議但能協商好的，可按雙方的合意處理房屋權屬;若協商不成的，法院可判決按揭房屋歸一方使用，待房屋產權證發放下來後，再作處理。
⑽ 購買期房，貸款還未放款，離婚可以重新辦理么
您好，購房期房，貸款還未發放，離婚後可以重新辦理。在婚姻存續期間進行貸款的，涉及到夫妻共同財產的問題，離婚後對共同財產、共同債務進行分割後，可以以個人名義、個人財產重新進行辦理。
在婚姻關系存續期間，夫妻共同購買的房產，屬於夫妻共同財產，如果是貸款買房的，即使沒有現房，該貸款也屬於夫妻共同債務，應當由夫妻共同承擔。雙方在離婚後，需要對共同財產、共同債務進行分割，因此可以對該期房的歸屬、貸款的承擔進行分割，分割後房子歸屬一方可以到銀行進行貸款重新辦理手續。
法律依據：
《民法典》第一千零六十條：夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十四條：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。