東莞住房貸款手續費

⑴ 辦房貸要手續費嗎

辦理房貸要收取手續費的。

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

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貸款期限：

貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

⑵ 個人去銀行辦理住房貸款，需要手續費嗎

一、銀行住房貸款沒有任何手續費的，只有房貸利息。
二、銀行房貸所需資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。

⑶ 銀行辦理房貸都需要交哪些手續費

個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。
其一，評估費：
依照不同銀行有不同的規定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。
其二，律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費
其三，保險費：
公積金貸款，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
其四，抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
其五，公證費：
二手房貸款需公證，一般為200元左右。

⑷ 請問東莞哪家銀行貸款優惠比較多

一:廣州發展銀行此次利率優惠內容：
對於2006年8月19日前取得個人住房貸款並執行優惠利率的客戶，在2007年1月1日利率調整時無不良信用行為記錄（無到期未還本金、利息或罰息）的，對其貸款利率按照相應期限檔次的基準利率下浮15%執行；而存在不良信用行為記錄的客戶，則不享受該利率優惠，屆時貸款利率將按照相應期限檔次的基準利率及上浮執行。
二:農業銀行--老客戶無「前科」利率最優惠
農行昨天出台的個人住房貸款利率政策調整意見規定，對於2006年8月19日前取得農業銀行個人住房浮動利率貸款，並合同約定利率執行貸款基準利率0.9倍的客戶，凡在2007年1月1日利率調整時還本付息正常、沒有逾期的，或者由於非惡意原因逾期兩期(含)以內的，農行將主動對其貸款利率按照現行下限利率即基準利率的0.85倍執行。
給樓主推薦了2家,除了貸款優惠,還得看網點分布,交通方便否,手續費等等,樓主自己選一下了

⑸ 住房按揭貸款手續費是怎麼算

這要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右！ 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你「貸款額*1.2%」的費用

⑹ 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 個人住房貸款按揭貸款手續費多少

一、契稅：貸款額× 1.5%。由開發商代扣或到所在地房地產交易中心辦理。

二、公證費用：一般是貸款額×0.3%。但也可視小區狀況、貸款額度、貸款人經濟狀況而改變。

三、保險費用：貸款額×貸款年限×保險費率;

四、維修基金：貸款額×2.5%。要到所在地房地產交易中心辦理。

五、交易手續費：3元/平方米。到所在地房地產交易中心辦理。

六、抵押手續費：一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產交易中心辦理。

七、工本費：80元/件。到所在地房地產交易中心辦理。

⑻ 銀行住房貸款的手續費有哪些

一、銀行住房貸款沒有任何手續費的，只有房貸利息。
二、銀行房貸所需資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。

⑼ 買房貸款手續費怎麼算的

1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:按各區具體規定5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費包括:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。以總價值40萬的房子為例,過戶的手續費將近3萬。這其中買方需要承擔的大額費用就是契稅;其他費用是由出賣人承擔,但一般賣方會約定由買方繳納。