買房後如何提取個人住房公積金貸款

⑴ 買房後怎麼提取住房公積金

職工符合提取公積金的情形的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑵ 買房後住房公積金可以全部取出來嗎

買房子了可以把公積金全部提取出來的。
根據住房公積金提取規定：購買、建造、翻建、大修自住住房的；可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
一手房提取需要提供的資料有：
1、購房合同或購房協議的原件及復印件。
2、購房發票的原件及復印件。
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件。
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
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一次性還公積金貸款提取住房公積金：
（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章
（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)
註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）
大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件；
2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件；
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；
2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

⑶ 買房住房公積金怎麼全部取出來

申請全款購房可以全部取出來，要注意的是自簽訂房屋買賣合同之日起一年內可以提取，但住房維修基金賬戶余額有限，不得少於一年的存款金額。在按揭購買的情況下，住房維護基金可在貸款還款期內每年提取一次，但贖回金額也有限，每次贖回金額不得超過一年期貸款的還款金額。

公積金在什麼情況下可以提取？

如果在購買住房時需要向住房保險基金支付預付款，並且住房保險基金賬戶上仍有餘額，則住房保險基金可以部分或全部提取；住房保險基金賬戶有餘額的，可以提取住房保險基金作為房屋裝修價格；但是，退休後，您可以提取家庭保險基金，並在退休後取消家庭保險基金帳戶。用人單位辭職或者解除勞動關系的，用人單位可以提取住房保險基金。移居國外的，可以從住房保險基金中提取；支付住房貸款本息的，可以贖回住房保險基金；勞動者死亡的，可以從其家庭成員或者法定繼承人處繼承和提取住房公積金。

⑷ 買房可以提取住房公積金嗎

買房的時候是可以提取住房公積金的，但是不能全部提取。購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等都可以提取住房公積金。住房公積金提取，是指繳存人按照住房公積金提取的要求，到住房公積金提取辦理的相關部門辦理公住房積金提取手續，將住房公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。

了解了以上的解說，你是否想知道買房後提取住房公積金流程是怎樣的?

第1步、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。

第2步、要拿著我們以上所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

第3步、經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認申請人的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。一般情況下申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許申請人的提取要求，並告知申請人到相應的銀行去辦理支付手續。一般情況下，在提出申請之後，住房公積金管理中心自申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給申請人。

第4步、經住房公積金管理部門審核申請人的申請，並且通過審核的話，申請人需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把申請人所申請支取的金額劃入申請人所提供的賬戶中。而之後申請人只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

很多人買房基本會花費大半輩子的積蓄，這時人們會選擇提取公積金，關於住房公積金的提取，建議大家了解明白具體的提取方式以及提取步驟，大家在提取的時候要注意相關資料的准備，注意具體的細節。

⑸ 購房公積金如何提取

買房後提取公積金應向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《貸款通則》第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

⑹ 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

隨著人們條件生活改善了以後，大多數人選擇了購買房屋購買房屋的時候，已經貸款完成，使用的是商業貸款，現在的商業貸款利率一般在5.4左右，如果使用公積金貸款利率會更劃算一些，它是在3.0如果這個時候你的公積金賬戶不符合貸款的這種流程，這個時候打算提取公積金裡面的資金，只需要把公積金賬戶綁定支付寶和微信，然後在裡面綁定你個人的身份證信息和銀行卡信息，點擊驗證識別完成以後點擊提取現金，然後你就會把公積金賬戶里的資金提取到你綁定的銀行卡裡面就可以了，一般情況下10分鍾後就可以到賬。需要注意的是就是如果你提取了公積金賬戶里的資金，你無法使用公積金再進行貸款，所以一定要注意一下，你是提取資金的這種方式。

⑺ 購房後如何提取住房公積金里的錢

可以全部提取公積金。符合以下條件的都可以提取公積金余額：

1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的。

2、離休、退休的。

3、完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的。

4、出境定居的。

5、償還購房貸款本息的。

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

公積金提取步驟：

1、首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審後，出具加蓋了單位印鑒的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》。

2、持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到辦理提取審核。

3、經審核後，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。

⑻ 買房後如何提取公積金

您好，關於住房公積金的提取具體為您解答如下：

1）辦理條件：

①購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的； ②購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親、房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的；

2）需要的材料：

①身份證明和關系證明原件和復印件；

②提取原因證明材料原件和復印件；

③其他證明材料:住房公積金賬戶在單位的，提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

④其他相關材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料；

3）辦理流程：

住房公積金賬戶在單位的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；

②購買其他房屋的：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理； ②購買其他房屋的：個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

自願繳存職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；** ②購買其他房屋的：**個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

⑼ 貸款買房後提取公積金需要提供什麼材料

如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，申請辦理貸款時您需提供的材料： 1、借款申請表； 2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件； 3、購房合同或意向書等有關證明文件； 4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函； 5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件； 6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明； 7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明； 8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件； 9、中國銀行要求提供的其他材料。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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