北京二手房面簽公積金貸款

⑴ 北京買二手房公積金貸款為什麼要去建行東四支行面簽

公積金貸款是通過銀行貸款的。
辦理公積金業務要到住房公積金聯名卡的卡戶行或者住房公積金管理中心。
當前可以申請聯名卡的銀行共有四家，不同銀行發放的聯名卡具有同等效力，職工只能在一家銀行辦理申領手續，聯名卡一經發放將作為住房公積金繳存憑證長期有效，銀行和聯名卡名稱分別是：
1、交通銀行－住房公積金聯名卡（太平洋卡）；
2、建設銀行－住房公積金聯名卡（龍卡）；
3、工商銀行－住房公積金聯名卡（牡丹卡）；
4、招商銀行－住房公積金聯名卡（一卡通）；
5、北京銀行—住房公積金聯名卡。

⑵ 北京二手房公積金貸款面簽攻略

昊天合易小王為您解答。通州二手房市屬公積金貸款一般整個流程下來需要一個月左右。你說的面簽應該是走到初審這一步了，初審一般會在10個工作日左右後通知您

⑶ 北京二手房網簽、公積金貸款面簽、預審、初審和復審各需多長時間什麼時候交首付首付直接付給賣主么

城8區核每個郊區縣的公積金都不相同，市屬的時間短一些，國管的放款慢。首付可以辦理資金監管，就是把錢打到建委備案的賬號，過戶完幾天前才能取出來，沒過戶之前都是凍結狀態。一般都是先交定金，然後按協議好的時間交首付款，貸款直接由銀行匯入賣家賬號。

⑷ 現在在北京買二手房用公積金貸款需要多久呀

主要看中介有啥意圖和給不給力了。

我當時買房的時候，房東是換套更大的，已經和下家談好了，是找的同一家賣房中介。賣房中介有一個合作的貸款中介，從面簽到貸下來20多天。我去貸款時看到中介和公積金中心人那個一個熟啊。

不排除你這個中介和公積金貸款中心不熟，但一般說法也就是2個月。

⑸ 北京二手房貸款可以用公積金貸款嗎

二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；

⑹ 買二手房能用公積金嗎公積金貸款流程

能。以市管公積金為例，其中的具體流程如下：

1、雙方提供買賣資料填寫管理中心制式申請表，以便報評估並交納評估費。

2、提交資料到管理中心審批，這里進行的只是初審。

3、通過以後通知客戶到管理中心面簽，再進行復審。

4、如果沒問題就到公積基金管理中心，簽擔保合同並交納擔保費。

5、下一步，通知雙方進行買賣上的過戶。

6、這樣一來通過辦理抵押登記，讓管理中心允許放款。

(6)北京二手房面簽公積金貸款擴展閱讀

二手房公積金貸款的相關要求

1、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的規定比例。

2、有較穩定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

3、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

4、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工。

5、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

⑺ 北京二手房公積金怎麼貸款

在北京購買二手房申請公積金貸款辦理指南

辦理條件

1.借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;

2.借款申請人須具有北京市購房資格;申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款;

3.借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款(含政策性貼息貸款);

4.借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)及本市住房情況，應符合下表要求;同時，對於離婚日期為2017年3月24日(含)以後的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。

辦理材料

辦理流程

第一步 准備住房公積金個人住房貸款(以下簡稱「貸款」)申請資料

借款申請人需准備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、二手房賣方資料、特殊情況下需要補充的資料。

第二步 提出貸款申請

(一)通過個人網上業務平台提出貸款申請

1.借款申請人登錄個人網上業務平台，進入「我要貸款」功能。

2.完成貸款網上具體申請操作：

(1)閱讀辦理須知;

(2)根據系統提示選擇貸款類型為購買二手住房貸款;

(3)填寫申請信息;

(4)選擇業務辦理部門及受委託銀行;

(5)上傳申請資料圖片;

(6)提交貸款申請。

(二)至貸款經辦部門提出貸款申請

1.借款申請人准備齊全申請資料後，與賣方一起於工作日到管理中心貸款經辦部門提出貸款申請。

2.在管理中心貸款經辦部門服務大廳，借款申請人在大廳引導員的協助下領取業務辦理號等待辦理業務。

3.借款申請人到受理窗口辦理業務，管理中心貸款經辦部門業務受理人員對擬申請的貸款金額、期限進行初步核定，並告知受理結論及下一步業務辦理注意事項。

第三步 辦理房屋評估

借款申請人可依據《北京住房公積金管理中心關於公布從事住房公積金個人住房貸款二手房評估機構名單的通知》(京房公積金發〔2018〕32號)(詳見北京住房公積金網-最新重要事項欄目或北京住房公積金網-政務信息-通知公告欄目)所附名單自行選擇二手房評估機構，並辦理貸款購買房屋評估手續。

提示：借款申請人也可在申請貸款前辦理房屋評估手續。

第四步 借款合同簽約

貸款申請審核通過後，貸款經辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯系電話通知辦理借款合同簽約手續。借款申請人可在接到電話通知後，在工作日至貸款經辦部門辦理借款合同簽約手續，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

第五步 簽約後辦理房屋過戶等手續

借款申請人完成借款合同簽約後，可與賣方辦理交稅、房屋過戶及抵押登記手續。

第六步 貸款發放後領取資料

抵押登記辦理完畢後，受委託銀行按照管理中心規定辦理貸款發放手續，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，並撥打借款申請人提供的聯系電話通知領取借款合同等個人資料。

借款人領取個人資料後，須認真閱讀借款合同條款內容，重點了解每月還款日、最低還款額，並按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

⑻ 北京二手房公積金貸款流程

公積金貸款辦理住房分市管和國管市管公積金流程：簽約、報評估出值初審面簽、通知過戶做放款手續款入賬抵押登記 國管公積金流程： 簽約、報評估初審過戶、申請放款面簽款入賬抵押登記 來源：安家世行 www.ianja.cn

⑼ 在北京買二手房可以用公積金貸款嗎

可以使用！
但是有好多先決條件必須符合，1、你必須有公積金帳戶，並且交足12個月，沒有斷開的情況。2、你要買的二手房必須具備上市交易必須得條件！
辦理手續很復雜：1、獲取單位和自己的公積金賬號；2、打公積金電話查詢自己是否能夠貸款；3、得到確定的回答後，找房子，房子條件：1、全私產；2、沒有在房地局登記低壓過。
3、辦理貸款。