婚後公積金貸款添加配偶

① 結婚後可以申請公積金夫妻還款嗎

一、婚後可以增加配偶的登記進行共同還貸提取。還貸提取公積金的順序為：先提取借款人公積金賬戶余額，再提取借款人配偶住房公積金賬戶余額，前一順序賬戶內資金提取完畢，再提取下一順序賬戶資金，各賬戶至少保留1元余額。

二、根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

三、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

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貸款程序

1、政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

2、申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

3、房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

4、落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

5、辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

6、通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

7、領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

② 婚後夫妻一方公積金貸款買的房子，房產證上想加另一方名字具體怎麼操作

貸款還清就可以加了
沒還清是不大可能給你加名字的
主要是抵押證已經辦理了

③ 現申請公積金貸款，怎麼添加共同還款人

如果是夫妻關系，或者是房屋共有人，公積金貸款能作為共同還款人。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

④ 房子婚前我一個人付的首都商業貸款，結婚後可以轉用配偶的公積金嗎

房子婚前你一個人付的首付商業貸款，結婚後不可以轉用配偶的公積金貸款。但可以買賣過戶給你配偶，或者加上你配偶名字，然後再用你配偶的名義申請公積金貸款。可以找中介墊資解決房貸再買賣過戶。

⑤ 公積金已在還款，如何添加共同還款人

借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到原貸款網點辦理。

公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的，其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍，可以貸的比一個人貸的數目多。如果用戶沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格，那隻能通過組合的貸款的方式了，在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。

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注意事項：

《合同法》第二百零六條規定：借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確。依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還，貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

如是借款給他人，用於家庭生活的，主張還款時配偶是共同還款人，否則配偶沒有還款義務。如是按揭買房產生的貸款，共同還款人是共同購買房屋的人，可以是夫妻，也可以是合夥人。直系親屬和配偶不必然成為共同還款人。

⑥ 公積金貸款買房，未還清房貸，婚後配偶也有公積金，可否添配偶名字一起還貸

可以提取配偶的公積金共同還款，前提是配偶沒有公積金貸款。
住建部「建金管（2005）5號」文件規定：
十九、職工使用個人住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額，用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。

⑦ 男朋友公積金貸款買的房，結婚後可以加上我的名字嗎

可以是可以，但是房子由於是婚前購買，所以屬於婚前財產。

如果以後出現什麼問題，而你又拿不出購房時自己的出資證明，那麼這套房子就屬於你男友獨有，你沒有任何份額。

⑧ 婚前貸款買的房子，婚後可以用配偶的公積金還貸款嗎

第一必須是住房公積金貸款。
第二，配偶必須添加進共同還款人。
建議與當地住房公積金管理中心聯系咨詢。每個地區的住房公積金管理中心要求不一樣。

⑨ 婚後可以把對象的公積金加進來一起還房貸嗎

在婚後是可以取出配偶的住房公積金用於償還住房貸款的。

以河南為例，根據《河南省住房公積金管理條例》第二十八條 職工提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，應當出示身份證明，並按下列規定提供有效的證明文件：

（一） 購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二） 建造自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三） 翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他的證明文件；

（四） 退休的，提供退休證明；

（五） 完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六） 與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七） 出境定居的，提供出境定居證明；

（八） 戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九） 償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十） 支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。

第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，但需徵得被提取人的書面同意，並提供被提取人的身份證明。

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《河南省住房公積金管理條例》第二十四條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位企業職工代表大會或者工會通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；

待單位經濟效益好轉後，再恢復繳存比例或者補繳緩繳部分。單位緩繳的期限不得超過一年。超過一年，需要繼續緩繳的，應當重新辦理申請手續。 前款所稱確有困難，是指具有下列情形之一：

（一） 處於停產半停產狀態的；

（二） 發生嚴重虧損的；

（三） 經依法批准緩繳養老和失業保險金的；

（四） 其他確有困難的情形。