① 公積金貸款 滄州住房公積金貸款額度是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
總結：以上是公積金貸款額度的計算方法。
② 河北滄州：公積金貸款最高可貸80萬元
6月1日，澎湃新聞從河北省滄州市住房公積金管理中心獲悉，近日，滄州市住房公積金管理委員會印發《關於調整住房公積金政策的通知》。
按照新政，單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由40萬元提高到60萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。
同時，降低住房公積金貸款最低首付款比例。第一次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%;第二次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由60%降低至30%。
此外，新政上調住房公積金貸款保底額度。已建立住房公積金制度的單位，其繳存職工使用住房公積金貸款購買住房，在具備還款能力的條件下，單方正常繳存住房公積金的家庭，保底可貸額度由20萬元提高到30萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，保底可貸額度由30萬元提高到40萬元。
新政也提高了還款能力計算系數。繳存職工申請住房公積金貸款，計算還款能力時月還款額與收入比上限由50%提高至60%。
《通知》還提到，未婚子女新購首套住房和保障性住房的，其父母可以提取自己賬戶的住房公積金支持子女購房。
在加大對購買綠色建築的支持力度方面，使用住房公積金貸款購買高於最低等級綠色建築且為超低能耗建築的自住住房，在不超過家庭還款能力的條件下，貸款額度在可貸額度基礎上可上浮20%，最高貸款額度不超過96萬元。
③ 關於滄州住房公積金貸款實施的相關細則
很多網友都在問：在滄州怎樣用住房公積金進行貸款呢？辦理的條件、需提供哪些材料、貸款額度、期限以及貸款的抵押和保證分別是什麼呢？下面搜房網綜合整理了關於滄州住房公積金貸款實施的相關細則供大家參考。
滄州住房公積金貸款
一、貸款對象及條件
（一）貸款對象
凡在本市（含各縣、市、區、開發區、管理區，下同）行政區域范圍內及時、連續繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，在購買住房（包括商品房、二手房、經濟適用住房、公有住房），建造、翻建和大修住房時，均可申請個人住房公積金貸款。
（二）貸款條件
1、具有本市常住戶口；
2、連續繳存住房公積金滿1年以上；
3、具有購房合同（協議）和首付款憑證。購買新房的已支付不少於購買住房總價20％的首付款，購買二手房、建造、翻建、大修住房的有30％的自籌資金；
4、已辦理《房屋所有權證》的，距辦證之日不超過1年；
5、建造、翻建、大修住房，需獲得當地職能部門的批准，
並取得相關證明材料；
6、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
7、同意提供貸款人認可的房產作抵押或其他保證方式；
8、貸款人規定的其它條件。
（三）貸款需提供的資料
1、具有法律效力的身份證明（借款人夫妻雙方身份證，戶口簿、結婚證或離婚證明）原件及復印件一式三份；
2、購買現房的，提供符合法律規定的購房合同（協議書）或《房屋所有權證》；購買期房的必須提供預售許可證；購買二手房的須提供過戶的契稅憑證；建造、翻建、大修住房的，需提供相關職能部門批准文件及有關合法權屬證書等證明材料；
3、首付款的有效憑證原件及復印件一式三份；
4、貸款人要求提供的其它證明文件和資料。
二、貸款額度、期限、期限
（一）貸款額度
個人住房公積金的貸款額度，根據職工住房公積金月繳存額度、新購房屋價值、抵押房屋價值、家庭收入及資信調查情況：等幾個方面綜合確定。
1、貸款額度按借款人夫婦雙方月工資總額的3O％乘以貸款總月數來確定，月還款額不得超過夫婦雙方月工資總額的3O％
2、每戶可貸款額度：購買商品房的，不得超過房屋總價值的80％；購買二手房和建造、翻建、大修自住住房的，不得超過房屋總價值的70％。借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過證券價值的90％。
3、職工在前次個人住房公積金貸款已還清且又購買住房的情況下，可按新的貸款額度標准再次貸款。
（二）貸款期限
貸款期限原則上在20年內，最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
貸款利率按國家有關規定執行。若遇國家利率調整，從下年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。
三、貸款程序
1、借款人提出申請，並填寫《（職工住房公積金貸款申請審批表》。
2、借款人及其配偶工作單位審核蓋章。
3、住房公積金管理部門對申請人填寫的申請表及所提供的資料進行審核，在3日內作出是否准予貸款以及貸款金額、期限、擔保方式的決定並通知貸款人。
4、受委託銀行與借款人簽訂《個人住房公積金借款合同》。借款人用房產抵押借款的，需同時辦理房產抵押登記手續。
5、住房公積金管理部門憑借款人與受委託銀行簽訂的借款合同出具放款通知單。
6、銀行與借款人簽署扣款協議並將貸款撥至提供房源單位。
四、貸款的償還及責任
1、貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本，付息方式，利隨本清。貸款期限在1年以上的，採取等額本息還款方式，借款人應當每月到受委託銀行償還一次貸款本息，直至還清。
2、借款人未按照合同所規定的時間償還貸款本息的，對逾期部分按照國家有關規定計收逾期利息。
3、借款人未按合同所規定的時間償還貸款本息，逾期達3次以上的，受委託銀行及住房公積金管理部門可直接將擔保人夫婦個人賬戶內的住房公積金轉匯至借款人賬戶還本付息。
4、借款人應按借款合同確定的期限按期還款。對提前歸還貸款的，受委託銀行將按實際期限及原合同期限檔次利率（含政策調整同檔次利率）進行調整後計收利息。提前還款部分本息一次性結清，餘款繼續按月償還。可以縮短止貸期或降低月還款額。
5、借款人在還款期內，可按規定提取住房公積金用於償還貸款本息，一年辦理一次。凡辦理貸款或為他人貸款提供擔保的職工，需在借款人還清住房公積金貸款後，方可辦理住房公積金提取銷戶手續；對有不良還款記錄的借款人（連續逾期3次以上，經催繳仍不及時還款者），暫停辦理借款人及擔保人住房公積金提取手續。
6、受委託銀行辦理借款合同等手續出現失誤，造成貸款不能收回的，須承擔相應責任。
7、對逾期拒不還款的，受委託銀行應及時通知住房公積金管理機構並在法定時限內起訴，經人民法院判決及依法執行後，受委託銀行不承擔經濟責任。
8、住房公積金管理部門和受委託銀行應建立個人住房公積金貸款檔案，並對借款人的貸款使用與償還情況進行監督檢查。
五、貸款的抵押、質押和保證
（一）借款人以房產抵押的，按照下列規定辦理：
1、借款人應當與受委託銀行簽訂借款合同。以所購住房抵押的，應到房產管理部門辦理產權抵押登記；以自有、共有或者第三人房產抵押的，應當經評估作價後，到房產管理部門辦理產權抵押登記。
2、借款人以所購住房、自有、共有或者第三人房產抵押的，抵押房產價值必須高於貸款本息額。
3、抵押人對設定抵押的房產，在抵押期內負有維修養護保證完好無損的責任，並隨時接受住房公積金管理部門和受委託銀行的監督檢查。
4、借款人還清全部貸款本息和應負擔的各項費用後，由借款人會同受委託銀行到房地產登記機構辦理注銷抵押登記手續。
5、對工作流動性大，有潛在風險的職工用房產抵押申請住房公積金貸款的，除需提供一處足具貸款價值的房產抵押給銀行外，還需由本人再抵押一套小套型住房或由其近親屬（雙方父母為主）承諾提供另一處房屋（簽訂《提供住所承諾書》），供借款人在發生逾期還款糾紛需執行其所抵押房屋時居住。
（以上回答發布於2013-08-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 住房公積金金額達到多少才能貸款
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
拓展資料
1、每月公積金還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
2、公積金不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
4、公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
⑤ 我的住房公基金2000多我能貸多少款
公積金貸款條件是1萬起貸，最高可貸40萬。貸款比例是1：15，1萬就能貸15萬。所以像你現在的公積金余額是不夠貸款條件的。
⑥ 滄州獅城：人才公積金貸款最高可貸100萬元 助力引才留才
5月18日，據滄州發布公眾號消息，為深入貫徹落實市委、市政府新時代人才強市戰略，充分發揮住房公積金制度支持人才安居的積極作用，滄州市出台滄州獅城人才住房公積金優惠辦法，公積金貸款最高可貸100萬元，助力引才留才。
貸款優惠政策方面，滄州獅城人才正常繳存住房公積金6個月（含）以上，在滄州購買首套自住住房，並且為首次申請住房公積金貸款的，在計算貸款額度時，不再考慮其公積金賬戶余額，也不考慮其為單方繳存住房公積金還是夫妻雙方繳存住房公積金，只要滿足首付要求且不超過其家庭還款能力即可申請最高100萬元的公積金貸款。住房公積金貸款優惠政策只能享受一次，貸款額度優惠政策以家庭為單位計算。
提取優惠政策方面，滄州獅城人才家庭在工作地無自住住房且租房的，在正常繳存住房公積金3個月（含）以後，即可辦理租房提取住房公積金業務，提取額度放寬至市住房公積金中心公布的租房提取最高限額的2倍。租房提取每年僅可申請辦理一次，可同時提取本人及配偶的住房公積金用於支付房租。
⑦ 滄州公積金11000能貸多少錢
大概是20萬左右。
公積金貸款，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
個人公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
⑧ 住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度是最高不超過房款總額的70%。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
《住房公積金條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。