① 江門住房公積金
職工申請提取住房公積金時需填寫《江門市住房公積金提取申請表》，到所在單位加具意見並蓋章後，根據不同的情況攜帶有關資料的原件到市住房公積金管理中心辦理審批手續，審批後憑已審批資料到繳存銀行提取。 ●非按揭購買自住住房支付首期或分期支付房款的，提供購房合同、購房發票、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●非按揭購買自住住房一次性付清房價款的，提供購房合同或房地產權證、購房發票、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●非按揭購買蓬江區、江海區的存量房（二手房）支付房款的，提供買賣合同、《存量房（二手房）買賣房款委託監管協議》、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●償還住房貸款本息的，提供與銀行簽訂的借款合同、有最近一個月還款記錄的供樓存摺（卡）、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●提前結清個人住房貸款本息的，提供與銀行簽訂的借款合同、有最近一個月還款記錄的供樓存摺（卡）、貸款銀行出具的貸款信息情況、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●提前歸還部分住房貸款的，提供與銀行簽訂的借款合同、有最近一個月還款記錄的供樓存摺（卡）、貸款銀行出具的部分提前還款證明、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。提取的金額必須轉入職工還款賬戶或貸款銀行還款專用過渡戶。轉入職工還款賬戶的應在提前歸還部分貸款之日起六個月內提出申請，逾期不再追溯辦理；轉入貸款銀行還款專用過渡戶的僅限於職工歸還已與住房公積金管理中心簽訂貸款委託協議的承辦銀行的住房貸款。 ●建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文（《施工許可證》或《 建築用地規劃許可證》）、購買建築材料發票、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文（《施工許可證》或《建築用地規劃許可證》）、房地產權證，購買建築材料發票、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●職工及其配偶無自有住房提取住房公積金租房自住的，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同〕、房租發票、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●離休、退休的，提供離休證或退休證、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●出境定居的，提供公安部門簽發的出境定居批文、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供與所在單位終止勞動關系的證明、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●失業（或下崗）人員，男性40歲（含40歲）、女性35歲（含35歲）以上的，提供與繳存單位解除勞動關系的失業證或勞動手冊(內含與繳存單位解除勞動關系的記錄)、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 ●職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供身份證、戶口簿、經公證機關公證的合法繼承身份證明、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 溫馨提示： 1.符合自動提取還貸條件的，職工本人攜帶以下資料的原件及復印件到中心辦理審批手續：與銀行簽訂的借款合同、有最近一個月還款記錄的供樓存摺（卡）、貸款銀行出具的貸款信息情況、本人身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、住房公積金繳存證明。 2.委託他人辦理提取手續的應提供被委託人身份證原件。符合住房公積金提取條件的提取人配偶需持婚姻關系證明、身份證原件及有關資料親自到中心辦理申請審批手續。
② 在江門買房能申請廣州住房公積金嗎
公積金是不能在異地進行貸款買房的。申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件:
1.具有該市城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
2.有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3.單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
4.購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建、大修住房的,須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件;
5.購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;
6.同意按照公積金管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
7.法律、法規和規章規定的其他條件。符合以上條件者均可以在該市公積金管理中心辦理貸款 可以的,你可以先在韶關訂房,交30%的首付款,第2套的話交40%,依次上推,交完首付款之後開發商會給你一個購房合同,你可以拿著購房合同到廣州去辦理公積金貸款,快的話大約2-3個星期就能放出貸款來,放的款將會打在你制定的帳戶上,然後你在帳戶上取錢出錢交給開發商就可以了,也可以直接吧貸款放到開發商指定的帳戶上去!
③ 江門同一套樓，商業貸與公積金貸款為什麼每平米的價格不同
公積金價格低一點。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
④ 怎麼用異地公積金在江門貸款買房
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
⑤ 江門 商業貸款可以轉公積金貸款 怎麼辦
商業貸款轉為住房公積金貸款需要條例下述條件：
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。