❶ 如何用公積金申請裝修貸款
公積金裝修貸款,除了裝修合同外,應該還需要購房合同或者房產證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過後就能直接去開戶銀行取錢了,現在一般是通過存摺轉帳的,很少取現金給了。
裝修貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於三或六個月(具體視各地要求)。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持;
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。裝修貸款所需資料:借款人申請貸款時,應准備以下資料:1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。符合裝修貸款條件,帶上相關資料去公積金中心申請即可。
❷ 如何巧用公積金貸款裝修
公積金裝修需要滿足的條件:
1.供款房屋面積必須大於70平方米,房屋年齡必須在15年以內。 不達標會增加處理成本;
2.公積金房屋裝修貸款額度為1000元/平方米;
3.公積金住房裝修款未還清的,不能再申請公積金住房貸款;
4.還款時,前兩個月的還款額必須以現金形式存入還款賬戶,收到款項後,賬戶金額不能全部取出,最多保留兩個月的還款限額至 避免拖欠還款。
拓展資料:
公積金貸款步驟如下:
1.第一步:申請:購買商品房、保障性住房,在與房屋銷售單位簽訂購房合同時,向房屋銷售單位取得住房公積金貸款申請批復表,按表填寫、准備相關材料,並確定貸款金額;自有住房的建設或大修,持土地和規劃管理部門的批准文件到住房公積金管理中心申請貸款;購買產權完備的私人住房(即二手房),向長房置換擔保有限公司申請。
2.審核:房屋銷售單位或者擔保公司應當將借款人信息連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心批准。
3.簽訂貸款合同:經批准後,住房公積金管理中心通知借款人與銀行簽訂貸款合同。並辦理合同公證、抵押保險等相關手續。
4.擔保:與中心簽訂住房公積金貸款合作協議的開發商購買的商品房、經濟適用房,在房屋正式抵押前,由開發商對借款人承擔階段性連帶責任保證;持有產權證和土地證購買二手房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,並在產權登記和辦理相關手續時辦理其他房屋所有權證。認證中心;購買有產權證或無土地證的二手房,由擔保公司承擔擔保責任。
5.銀行貸款:借款人辦理完上述所有手續後,中心將向受託銀行出具放貸決定,並通知受託銀行發放貸款。
6.還款:借款人應當按照貸款合同中的每月還款額,按月向銀行還款。
❸ 在烏市公積金能用於新房裝修嗎
新房裝修是不能使用公積金的。
公積金的用途:
一.公積金的基本作用:購房
1、 如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;
2、 如果申請商業貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;
3、 如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
二、兒女購房可提取父母公積金
公積金不僅僅可以用於自己購房,也可以用於兒女購房。
1、 如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;
2、 如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公積金
家庭成員(不只限於職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請提取公積金。
這里需要以下兩點:
1、 申請日期應在出院之日起1年內;
2、 申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。
四、銷戶時可提取公積金
以下情況下可銷戶並且提取全部公積金余額:
1、 農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
2、 離、退休可申請提取公積金;
3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系;
4、 離開大陸且在外定居;
5、 原單位終止勞動關系滿2年;
6、 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年;
7、 領取失業保險金;
8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工;
9、 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。
五、低保或者特困家庭可以提取公積金
如果職工被納入低保或者特困救助范圍,可以申請提取公積金,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
六、建造、翻建、大修住房可提取公積金
農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請提取公積金,但是提取金額合計不超過修建房費用。
七、租房可提取公積金
1、租賃經濟房可提取公積金;
2、租賃普通住宅可申請提取公積金。
❹ 怎樣申請公積金貸款裝修房子
申請住房公積金進行貸款裝修分為以下幾個步驟:申請人提出申請、住房公積金管理中心開始審核、住房公積金管理中心和申請人簽訂合同、住房公積金管理中心通知銀行放貸、申請人記得每個月按時還貸。根據我國法律規定,公積金貸款裝修的行為是合法的。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❺ 怎樣申請公積金貸款裝修房子
申請住房公積金進行貸款裝修首先要由申請人攜帶身份證、大修自住住房的合同、結婚證(沒有可不帶)、收入證明、公積金繳存憑證(公積金存摺)等材料到住房公積金管理中心提出貸款的申請,住房公積金管理中心會對上述材料進行審核,審核通過後,住房公積金管理中心會與申請人簽訂貸款合同,可能需要辦理公證或者抵押等手續,銀行會通過住房公積金管理中心的通知進行放貸。申請住房公積金進行貸款裝修分為以下幾個步驟:申請人提出申請、住房公積金管理中心開始審核、住房公積金管理中心和申請人簽訂合同、住房公積金管理中心通知銀行放貸、申請人記得每個月按時還貸。根據我國法律規定,公積金貸款裝修的行為是合法的。用公積金貸款裝修的話,借款人必須要有本市城鎮的常住戶口或有效居留身份,還要有穩定的經濟收入,能夠按期償還貸款本息。而且在申請公積金貸款時,要連續足額繳存住房公積金達到一年以上,且有自籌資金能夠支付不低於總房價20%的首付款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❻ 用公積金裝修怎麼辦理
1、首先按照公積金貸款的要求去申請,裝修也必須符合一定的標准,並不是說所有的裝修都能夠進行公積金貸款的。如果要進行大修,還要得到有關部門的批准文件。
2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請,需要填寫相關的表格,提交所有的資料。
3、審核。這一步需要由公積金中心的工作人員操作,而且審核還是非常嚴厲的。如果不符合相關的標准,公積金中心就不能夠批准。
當然如果你申報的材料都是真實的,也符合了貸款的要求,就能夠得到公積金中心的審批。
4、通過之後就可以簽訂貸款合同,工作人員會通知你與銀行簽訂借款的合同,並且還會辦理相關的手續,比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續。
拓展資料:辦理公積金裝修貸款的資料
1、本人身份證,如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明,還有結婚證。
2、提供償還能力的證明,如果你有工作,需要提供你的經濟收入,到銀行去列印流水賬單就可以了。
3、提供你繳納住房公積金的證明,每座城市繳費證明的時間不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議,以及有關部門批準的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證,一般來說不能夠低於20%,如果是用於裝修房子,裝修的費用不能夠低於30%。
❼ 公積金裝修貸款怎麼貸
1、首先需要用戶向公積金管理中心提交公積金裝修貸款的申請,需要填寫好相應的表格。
2、將裝修貸款所需要的資料提交給公積金管理中心進行審核。
3、審核通過之後就可以簽訂公積金裝修貸款合同,同時需要辦理相關的貸款手續。
4、最後銀行就會放款。需要注意的是在申請公積金裝修貸款的時候,並非所有情況都是可以直接申請的,若是涉及到房屋大修則還需要有關部門的批准文件。此外,申請公積金裝修貸款對於房屋面積以及房齡都是有要求的,若是不達標就會導致辦理成本增加。
1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份;
2、自貸款申請之日向前推,接連足額繳存房產公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應一人借貸);
3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產的合同(協議)及有關資料;
4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用房產的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產的,自籌資金不低於總房價的30%),這兒的自籌資金能夠是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;
5、申請人具有安穩的經濟收入,有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);
6、贊同用所購房產或具有徹底產權的自有房產或第三人房產做典當,或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。
1、本人身份證,如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明,還有結婚證。
2、提供償還能力的證明,如果你有工作,需要提供你的經濟收入,到銀行去列印流水賬單就可以了。
3、提供你繳納住房公積金的證明,每座城市繳費證明的時間不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議,以及有關部門批準的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證,一般來說不能夠低於20%,如果是用於裝修房子,裝修的費用不能夠低於30%。
❽ 2022年烏魯木齊公積金能裝修嗎
不可以。
目前為止根據烏魯木齊住房公積金管理中心住房公積金相關政策,住房公積金提取和貸款均不能用於自住住房的房屋裝修。目前為止根據烏魯木齊住房公積金管理中心住房公積金相關政策,住房公積金提取和貸款均不能用於自住住房的房屋裝修。
公積金可以貸款裝修的,是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。