買房貸款必須用住房公積金嗎

❶ 買房子有住房公積金和沒有住房公積金的貸款差別的差別是什麼

1、如您在中國銀行申請個人住房貸款，您可通過我行門戶網站「金融數據」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行商業貸款的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。 2、公積金貸款利率： 中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❷ 公積金只能貸款買房用嗎

不是，住房公積金並不是只能用於買房子貸款。
住房公積金的主要用途如下：
1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
3、當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。
(2)買房貸款必須用住房公積金嗎擴展閱讀：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
購房公積金提取
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；

❸ 買房必須用公積金嗎

1. 買房不是必須使用公積金辦理貸款的，住房公積金是職工的一個福利，在購買居住用房的時候用於公積金貸款，同比銀行貸款，貸款利率低，比較劃算。

2. 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

3. 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

4. 職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

❹ 買過房但是沒使用公積金貸款以後買房可以用公積金貸款嗎

買過房，但是沒使用公積金貸款，以後買房可以用公積金貸款嗎？以前買房子沒有使用公積金貸款，以後買房子是可以使用公積金貸款的。

❺ 公積金只能用作買房的貸款嗎別的貸款可以嗎

可以的，一種是大家都知道的，公積金買房的按揭貸款，直接在公積金中心辦理的。還有一種是通過每個月固定交公積金，在銀行辦理消費貸款，這種根據你每個月交的公積金數額按照一定的倍數放大來出貸款額度，很多銀行都有的，和前一種不一樣的是這個貸款是在銀行辦理的。

❻ 所有房子都可以使用住房公積金貸款買房嗎

您好，除了經適房都可以，你好！ 申請住房公積金貸款，必須具備哪些條件？ 1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金； 2、具有購房合同和相關證明及文件； 3、有相當於購房全部價款（不含配套費）30%以上的自籌資金； 4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力； 5、同意辦理住房抵押或有價證券質押和房屋保險； 6、辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關證明； 7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由售房單位提供擔保。 備註：所購住房的開發單位必須與市住房資金管理中心簽訂合作協議。望採納謝謝

❼ 貸款買房一定建議使用公積金嗎為什麼

現在很多年輕人和公司都會交住房公積金。無論是國企還是私企，都會把公積金作為員工福利繳納。很多年輕人也會把公積金作為自己選擇工作的一個標准。需要繼續繳納公積金，因為在這種情況下，可以提取公積金還貸。綜上所述，可以緩解個人的還款壓力。眾所周知，公積金的貸款額度其實並不是很高。這里我就以個人為例，因為我買房只靠個人貸款存了幾萬塊錢。我們買房的時候可以選擇申請商業貸款和公積金貸款相結合的方式。

在這一點上，錢差很多，但是公積金貸款有一個很大的缺點，就是不是所有的貸款都有一定的限制。比如我當時買房，總房價50萬，我貸了30萬，但是公積金只允許貸20萬。如果我當時能首付30萬，那麼公積金就可以全部貸款。這樣的情況下，可以選擇商業貸款和公積金貸款的組合貸款，利率也不是很高。

❽ 買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎

買房子沒有使用住房公積金貸款，如果有需要的話，當然可以提取住房公積金了，因為住房公積金每年是可以提取兩次的

❾ 公積金貸款只能用於買房嗎

公積金貸款不是只能用於買房。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
公積金貸款的額度相對於其他貸款方式要低很多，這一點購房者在買房之前一定要清楚，以免准備的首付款不夠。雖然公積金貸款的額度跟個人公積金賬戶有關，賬戶內的余額越多，貸款額度就越高，但是公積金貸款額度是有最高限制的。
雖然每個地區的公積金貸款政策不一樣，但大多數的城市對使用公積金貸款的購房者都有繳存時間的要求。一般情況下，申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，有的城市要求比較嚴格的話就是12個月以上的繳存時間，並且購房者還要注意申請公積金貸款之後幾個月不能斷繳。
商業貸款只需要經過銀行的審批，而公積金貸款除了要經過銀行的審批，還需要經過公積金管理中心的審批，所需資料多、放貸時間更長。購房者在使用公積金貸款之前要有心理准備，並提前做好規劃。另外購買新房的朋友們還要注意，正是因為公積金放款時間長的原因，有的新樓盤是不支持使用公積金貸款的。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。