㈠ 二手房現金結清了交易貸款可不可以打到買方賬戶上
你說的是買方申請的按揭貸款嗎？按揭貸款是買方申請的，本來就是要打到買方賬戶的，
㈡ 買二手房，錢能直接打到賣方賬戶嗎
為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下：
（一）二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
㈢ 二手房買賣貸款後，銀行放款後多久會把錢打到賣主的賬戶上據說還要再監管賬戶上呆幾天才會轉到賣主上面
領取到房產證後，需要辦抵押業務，出來他項權證，（7天），放到銀行里就可以放款了（5天）。不過今年可能不行，銀行沒錢。
㈣ 賣二手房時貸款批下來後銀行把款打到賣方還是買方的帳戶
銀行打入貸款人的銀行賬戶。個人觀點，僅供參考。
㈤ 買方貸款買二手房為什麼要賣方提供銀行卡
買方貸款買二手房需要提供賣方的銀行卡，這是因為貸款的錢是直接打給賣方的，所以需要提供賣方的銀行卡。
㈥ 建行二手房貸款到買方卡上要多久時間劃到賣方卡上
二手房貸款一般會在買賣雙方過戶後的5-10個工作日之內，轉到賣方指定賬戶。
一、 五到十天左右
由於二手房過戶以後，銀行要對房產證做抵押登記，加之各地的二手房貸款交易量不同，導致銀行辦理抵押登記的速度也不同，所以放款的快與慢都有可能。放款只是時間的問題，請耐心等待吧。
二、 銀行放款
主要是銀行辦事程序時間。如果是個人辦理直客式貸款，一般銀行都會在見到房屋產權證抵押之後再放款，時間不好說，會很長。一般大的經紀公司辦理的，都會提供見稅放款服務，就是銀行見契稅票就給辦理放款，一般3個工作日到帳。
拓展資料:銀行放款是指銀行以一定的利率和必須歸還為條件，把貨幣資金提供給需要者的一種信用活動。
1、銀行放款
放款是銀行的主要資產，是運用資金的主要渠道，也是取得盈利的主要途徑，更是銀行經營的重點。銀行放款要考慮到安全性、盈利性和流動性，以保證其經營得以正常進行和維護較高的收益。因此，確定合理的放款規模和結構，便成為銀行資產管理的重要任務。
2、資金周轉
解決了社會資金周轉中資金閑置與資金不足並立的矛盾，使社會資金能夠有效地充分利用，對於社會主義市場經濟的建立和發展將起到有益的促進作用。銀行放款應當按照國家的產業政策，嚴格執行國家的利率政策，接受金融管理機關及有關部門的監督。遵循放款有計劃管理原則、物資保證原則、按期償還原則、「區別對待，擇優扶植」和「先評估（調_），後承諾貸款」原則、經濟效益原則。經濟效益原則是銀行發放貸款和借款單位使用貸款時所必須共同遵循的基本原則。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
㈦ 有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是
銀行放款當然是給賣家。
賣家當然可以直接取出錢。
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還分期貸款。
㈧ 二手房按揭貸款批下來是直接打給賣方還是買方，如果錢是打給買方那這個錢可以用不
房子的正常交易流程都是房貸給賣方
這樣是因為房子交易時候一般都是先過戶
這樣必須是錢放到賣方的賬戶才合理
㈨ 買的二手房，銀行已經放款了，錢多久能到賣方的賬戶
你好,一般銀行放款後3-5個工作日內就能到賬,也根據賣方提供的帳戶 有關,一般無特殊不可抗因素,不會遲的。有的當天就能到賬,不同銀行放款速度也會不一樣。