公積金貸款未還清離婚可以過戶嗎

『壹』 夫妻離婚公積金貸款的房子如何過戶

法律分析：房產存在任何形式貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『貳』 離婚後公基金貸款沒有還清，可以過戶嗎

不能，
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的，你們沒有權利辦理過戶，
需要還清貸款之後，辦理房產證，契稅證，以及土地證，才可以辦理過戶。
離異住房。可以辦理析產過戶給一方，只有幾百元手續費。

『叄』 公積金貸款的房子，離婚後如何過戶

法律分析：夫妻間公積金貸款買房，使用過一方的公積金辦理貸款，經過離婚房產分割過戶至一方名下，另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房，離婚後再使用公積金貸款買房屬於首套房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『肆』 婚內公積金貸款共同買的房子，離婚後如何過戶給女方

婚內公積金貸款共同買的房子，屬於共同財產，離婚後，房子過戶給女方，首先有法院判決書，離婚協議書等證明，還有男方承諾書，然後可以辦理過戶手續。

『伍』 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦

如果夫妻離婚但，房貸還未還清，怎麼辦？這個問題比較麻煩，這個要分情況的，具體情況要具體分析！

一:房貸屬於婚期財產

如果現在夫妻離婚了，房貸是婚期的財產，你女方買的，結婚後雙方共同還房貸，那麼房子還是屬於女方的啊，如果改成雙方共同財產，那就另當別論啦！所以如果是婚期財產，那現在夫妻離婚了，之前是誰買的飯房貸就是誰還啊！

二:房貸屬於夫妻共同財產

如果房貸屬於夫妻共同財產的話，那麼夫妻離婚但房貸還未還清，離婚的時候時候如果沒有特殊劃分的話，房貸作為共同債務是要共同償還額，但一般在離婚的時候都會伴隨著財產劃分，債務也是一樣額度，離婚後房貸仍可以一起償還,也可以約定由一方償還，主要有當事人進行決定。這個要具體情況具體分析吧！你們也可以找專業對口的律師事務所，進行專業指導。

三:能過就一起過吧！

既然你都這么說了，如果可以還是別離了吧！都是寧拆十座廟，不毀一樁婚，雖然你們之間發生了一些不愉快的事吧！但是既然相愛過一場，就好好珍惜眼前人吧！相互之間都包容一點，相互理解一下，離了就算以後復合了，也會有裂痕的。如果都有找別人了，也未必就比眼前人好吧！所以都珍惜彼此吧！就不會有這么多麻煩的事啦！

『陸』 離異後,想把房屋商轉公積金,可以申請過戶嗎

對於屬於夫妻共同財產的房產，當事人可以協商分割處理，協商無效的，一方可以依法提起訴訟，通過訴訟方式對房產進行分割。
相關法律規定：《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『柒』 夫妻離婚，有貸款的房子能直接過戶給另一方嗎

夫妻離婚，如果共同的財產之一的房子有貸款，是不能夠直接過戶給另外一方的，是需要把房子的貸款還清才可以通過一些合法的手續把房子過戶給另外一方，而不是僅僅雙方寫一個協議就算是過戶了，需要通過辦理合法正規的手續，才算是真正的過戶到一方的名下。

只要按照正常合法的手續去辦理，這樣就能夠讓雙方以後更加安心省心一點，房產過戶並不是一個多復雜的事情，只要雙方到場去辦理，帶好證明材料去辦理就可以，手續費也不會很貴。

對於雙方來說可以在解除婚姻關系的同時又讓兩個人彼此沒有任何糾紛是一件非常好的事，如果兩個人在離婚後沒有把夫妻共同同財產、孩子的撫養權這些判定清楚，會對以後的生活帶來源源不斷的麻煩，會影響到兩個人的未來感情生活，甚至也會影響到孩子，所以早一點撇清關系都是好事。

『捌』 婚內公積金貸款買房，離婚後房屋歸女方，貸款未還清，現在產權如何辦理

房屋是共同財產，離婚後房屋歸女方，貸款未還清有女方還清，產權到房產交易中心去過戶，歸女方所有。