離婚買房貸款離婚協議

Ⅰ 買房被要求提供離婚協議

法律分析：買房不需要提供離婚協議；

一、全款買房需要的證件 ：

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本

2、單身：身份證、戶口本、單身證明 二、手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。

二、貸款買房需要的證件 ：

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

Ⅱ 離婚後買房子需要離婚協議書怎麼了辦理

法律分析：1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議後可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，可以參照常規買賣流程，通常僅需一周左右時間。

2、離婚後房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續，按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚後就彼此對房屋所佔的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為，

第一步辦理析產公證，

第二步辦理轉繪，

第三步辦理免徵契稅申請，

第四步辦理登記手續並繳費，

第五步取證。

3、辦理離婚房產過戶析產登記准備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協議書或離婚證；第二房產證；第三申請人的身份證明；第四房地產登記申請書；第五委託書。

實際案例中，當事人雙方既然已經解除婚姻關系，多數不願對方辦理房產過戶，可能不願露面，甚至已經不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情況，可以參照如下辦法辦理。

法律依據： 《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋權轉移登記，應當提交下列材料:一、登記申請書；二、申請人身份證明；三、房屋權證書或者房地產權證書；四、證明房屋權發生轉移的材料；五、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；六、房地產登記申請書； 對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易辦理。 前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料。

Ⅲ 買房需要離婚協議書嗎

不需要。購房的時候不需要這些東西的，在辦理房產證的時候，會需要單身證明或者離婚證，不需要離婚協議書的。

Ⅳ 房貸未還清離婚協議怎麼寫

人們對房貸的了解並不是很多，那麼房貸未還清離婚協議怎麼寫呢？
一、房貸未還清離婚協議怎麼寫
1、婚後買房則算夫妻共有財產，沒有還清的債務算兩人共同的債務，離婚的時候房產以及房貸需一起分割。
2、房子是一邊婚前購買的，則依據房屋產權登記的情況來看。產權登記在婚前付款方的名下，房子的產權歸此人，沒有還清的貸款也是這個人的債務，婚後共同償還和增值的部分，須由產權方摺合補償給另一方。產權登記在夫妻名下算作夫妻共同財產，沒還清的房貸也是共同的，債務離婚時房產房貸一起分割，而一邊在婚前支付的房款，則當做債權處置。
二、貸款購房的注意點是什麼呢
1、申請貸款以前必須先查看個人徵信，因為銀行對個人徵信的要求很嚴格，必須確保沒有不良的進入或黑名單。
2、申請貸款時，銀行會要求上交收入證明，開具的證明必須恰當，太少則申請的額度也會變少，太多則審核無法通過，還會加大還款的壓力。
3、上交有關資料的時候一定要確保齊全，這樣審批會比較順利。
4、申請貸款的時候一定要查看房產套數的認定，首套房的貸款會多些規矩。
5、貸款購房時需依據自己的經濟情況，選擇合適的貸款項目，將自己的收入和家人的健康都考慮到，確保自己有償還本金還有利息的能力。總結：以上就是還房貸未還清離婚協議的寫法，從上述文章我們可以看出，房貸的情況有很多，我們必須參考自身實際來考慮，這樣能夠在進行順利的同時避免很多麻煩，節省很多的時間，還有精力，
(4)離婚買房貸款離婚協議擴展閱讀；
離婚時尚有房屋貸款未償還，該怎麼寫離婚協議？
有貸款的房屋進行離婚分割的時候，很多銀行確實不願意變更主貸人，更名。這都是銀行為了控制風險而不積極的。
不過夫妻離婚在離婚協議書中正常約定房產分割，貸款歸還，以及過戶稅費就可以了。沒有什麼特別的約定。等到可以過戶，或者想出售的時候，另一方配合就好了，其他沒有什麼特別要注意的。
不過要提醒的一點就是，因為名字並沒有去掉，那麼萬一以後有其他債務被追查，可能會涉及到這個房屋，這個是一個風險，其他就沒有了。

Ⅳ 我已離婚，辦房貸需要離婚證和離婚協議書嗎協議書丟失怎麼辦

需要離婚證，協議書丟失可以去民政局補辦
需要到領取離婚證的民政局補領離婚證，或開具離婚證明
如果只是離婚協議書是不可以去辦房產證的，還需有 離婚證 才能去辦理過戶的
因為單憑離婚協議書，是不能說明是否已經離婚了，只有辦理了離婚證書，才能真證的說明雙方離婚了 。
所以單是離婚協議是不能辦理房產證的，必須要有 離婚證 才能辦理房產過戶手續的 。

Ⅵ 我離婚幾年了，現在買房需要離婚協議書，這種情況應該怎麼辦

有些夫妻離婚的時候會提前擬好協議，自己簽好字後帶到民政局去蓋章，也有些夫妻不簽離婚協議，但是民政局在辦理離婚業務的時候，會出具一份協議要求雙方簽字。所以說每一對離婚的夫婦都有一份離婚協議，這份協議上會註明孩子的撫養權問題以及財產的分配問題等，這樣做就是為了讓離婚的人以後不出現糾紛。離婚後如果買房需要貸款，這時候是要出離婚協議的，因為銀行要知道你買的房子是第幾套房，涉及到利率的問題。所以不管辦理什麼業務，這些重要的單據還是要保留好以備不時之需。當然這里所講的離婚協議，並不是只有夫妻雙方簽字的協議就可以，需要民政部門或者法院蓋章才能生效。

如果一定要離婚協議，也可以找到前妻或者前夫共同到民政局重新補辦一份，這也不是什麼很難的事。只要有足夠的錢買房子，其他都是小事，銀行需要的證件想想辦法也都能辦好，所以不必太著急了。

Ⅶ 假離婚買房離婚協議怎麼寫

假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基於雙方自願而進行結婚登記與離婚登記，如果已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者有一方不願意復婚的，則婚姻關系不能恢復。

Ⅷ 我離婚幾年了 現在買房要離婚協議書，怎麼辦

你只要是離異的，離婚證肯定有。協議書只是需要離婚的兩人達成的書面協議，並不代表已經解除婚姻關系。離婚證比離婚協議書更具有法律效力的。

Ⅸ 貸款買房為啥要離婚協議

貸款買房為啥要離婚協議？因為貸款買房是大額貸款，需要證明購房人的婚姻狀況，含未婚有（提供未婚證明）、已婚（提供結婚證）、離婚（提供離婚協議或離婚判決書）。

Ⅹ 為什麼，辦理貸款要離婚證，與離婚協議書

這是不合規的貸款機構公司最好別上套，如果要辦理貸款選擇正規銀行渠道！