中信銀行按揭住房貸款需要擔保人

① 在中信銀行蘇州本地人貸款需要些什麼證件

在中信銀行蘇州本地人貸款需要的准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

② 中信銀行貸款需哪些條件

中信銀行個人貸款的條件
中信銀行要求，借款人必須在18周歲至60周歲，擁有完全民事行為能力。借款人必須滿足銀行貸款發放要求和以下要求：
1、借款人有有效身份證明，以及在當地居住證明。
2、有穩定的工作收入，有償還所貸本息的能力。
3、有良好的信用記錄。
4、有中信銀行認定的可做抵押或者質押的資產抵押物。
5、借款目的明確，用於裝修，旅遊，商品購買。不包括住房，汽車。
6、用於相應的用途，要出具相關的證明。
7、滿足中信銀行其它的要求。

③ 買了一套期房，辦理中信銀行的商業貸款，父母做了擔保，為什麼還要抵押房子

貸款買房就是要抵押房本的。
父母做的擔保，可能是由於你個人的收入不足以覆蓋月供，需要添加其他人的收入來彌補，也是為了到期月供可以很順暢的還款。銀行的房貸目的是讓你還錢，而不是賣房抵債，抵押房本是銀行最後的底線。
如果不需要擔保，僅你個人貸款，房本一樣是要抵押，添加擔保人，更能讓銀行放心。

④ 中信銀行房貸買房需要哪些條件

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

⑤ 中信銀行房產抵押貸款

中信銀行房產抵押貸款申請要求

對於申請人來說，需要滿足以下要求：

18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地戶籍的聯系人。

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對於抵押的房產來說，需要滿足以下要求：

房齡不超過15年，面積60平以上，地段好，另外全款購買期房也是可以辦理的，如果是按揭購買的房子，需要是在中信銀行申請的貸款才可以申請抵押貸款。

中信銀行房產抵押貸款利率

結合基準利率、您的貸款需求以及您的實際情況，確定您的貸款利率。在中信銀行綜合貢獻度較高的客戶，可以獲得貸款利率的優惠。

⑥ 在中信銀行辦理首套個人住房貸款，需要什麼材料和條件

辦理個人住房貸款，需要向銀行提供的資料是：1、個人住房借款申請書；
2、身份證明資料復印件；
3、 戶籍證明資料復印件；
4、 婚姻證明資料；
5、 借款申請人及配偶收入證明；
6、 其他收入證明資料；
7、 還款帳戶資料復印件；
8、 首付款或再籌資金證明復印件；
9、 借款申請人（含共同申請人）及其配偶人行徵信系統查詢記錄；
10、銀行要求提供的其他資料。

⑦ 中信銀行貸款需要什麼條件

只要借款申請人居住在中國境內,並且年齡是在18周歲到60周歲之間,是具有完全民事行為能力的自然人,並且提供貸款的各種證件,那麼就可以在中信銀行申請貸款。所以在中信銀行申請貸款也是比較容易的,只要你提供的材料正確,那麼中信銀行就會審批通過你的貸款,你就可以拿著這筆貸款去買房買車了。
申請中信銀行貸款的條件
其中申請人必須居住在中國境內,年齡在18~16歲中間具有完全民事行為能力的自然人。除了這些,貸款申請人還必須滿足以下的6個條件。1、具有當地常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；3、我行認可的資產作為質押或抵押；4、借款目的為本人或家庭裝修住房、家庭旅遊、購買家庭大額耐用消費品或其他明確的消費用途；5、申請住房裝修貸款的,應有與我行認可的裝修公司簽訂的住房裝修合同；申請旅遊貸款的,應有我行認可的旅行社出具的相關證明；6、能支付所購商品或服務的首付款。
申請貸款的用處
如果你申請的是房貸,那麼這筆錢就必須要去購買房子,不能夠用這筆錢去投資理財,如果被銀行查到了,你有這種行為就會凍結你的貸款,讓你立即還款。如果你申請的是個人消費貸款,那麼這筆錢就要去消費購買一些大型耐用的產品,不能夠用這筆錢去還貸款,也就是說不能夠以貸還貸。
所以在中信銀行申請貸款還是比較實惠的,這個銀行的貸款利率也是很正常的,在還款人的承受范圍之內。不過你申請的是什麼貸款就要把這個貸款用到這個用途,不能夠用這個貸款去干其他的事情。

⑧ 去中國銀行如何辦理住房按揭貸款，需要哪些條件和流程

農行住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

中國銀行住房按揭貸款流程
借款人提
↓供申請資料
中國銀行
↓銀行審核
正式簽約購房合同、
個人住房抵押貸款合同
↓
辦理合同的公證
↓
辦理保險業務
↓
辦理產權抵押登記
↓
銀行發放貸款
↓
借款人還款
↓
貸款還清後，辦理抵押
房產注銷登記手續

建設銀行住房按揭貸款流程
建行按揭住房貸款流程
(一) 咨詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何「個貸」經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。
(二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金後，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章後，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。
(三) 審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。
(四) 簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。
購房貸款步驟
當建行審查同意貸款後，將委託按揭事務中心為您代辦貸款所有手續，當您接到會簽通知後，請您按以下步驟辦理有關手續：
第一步 借款人（購房人）持有關資料（身份證原件、半寸方章及建行活期存摺）進入簽合同地點——按揭事務中心。
第二步 借款人（購房人）請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本。
第三步 借款人（購房人）在按揭事務中心大廳保險櫃台及收費櫃台遞交建行活期存摺，繳納個人住房貸款相關費用。
第四步 借款人（購房人）繳納有關費用後憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，並請留心核對合同文本內容。
第五步 借款人（購房人）若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢櫃台提問，您將會得到妥善的解釋。
第六步 借款人（購房人）如認為合同沒有什麼問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。
第七步 借款人（購房人）辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱。
第八步 借款人（購房人）有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續，並通知銀行為您放款，請您放心回家。
個人住房貸款需提供的資料：
借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；
雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件；
借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件；
合法的購房合同；
借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件；
貸款銀行規定的其他資料（如家庭財產證明等）。
個人住房貸款相關收費標准

中信實業銀行住房加按揭貸款流程
申請貸款應提交的資料
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當地長期居住證明的原件和復印件；
2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
3.有關購房合同、協議。
4.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀行認可的評估機構出具的二手房（或抵押物）估價證明；
5.購買房改房的，須按照當地政府有關房改房上市的有關規定，有房改部門提供的批准文件，保證購房人可以獲得完全產權；
6.提供購房首付款證明；
7.銀行要求的其它文件或資料。

客戶貸款流程
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指定並經中信實業銀行認可的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。

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⑨ 中信銀行貸款需要什麼條件

申請中信銀行貸款的條件
其中申請人必須居住在中國境內,年齡在18~16歲中間具有完全民事行為能力的自然人。除了這些,貸款申請人還必須滿足以下的6個條件。1、具有當地常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；3、我行認可的資產作為質押或抵押；4、借款目的為本人或家庭裝修住房、家庭旅遊、購買家庭大額耐用消費品或其他明確的消費用途；5、申請住房裝修貸款的,應有與我行認可的裝修公司簽訂的住房裝修合同；申請旅遊貸款的,應有我行認可的旅行社出具的相關證明；6、能支付所購商品或服務的首付款。

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