建設銀行怎麼辦理住房貸款

㈠ 建行裝修貸款怎麼辦理 需要什麼條件

去銀行提交貸款申請辦理，需要同時滿足多個條件。
借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。一般包括受理、調查、審批、發放、貸後管理五個階段。
借款人必須同時具備下列條件：第一，具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；第二，信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；第三，能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；第四，與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；第五，建設銀行規定的其他條件。 這方面的信息可以向聚通裝飾公司了解，在眾多的裝飾公司中，聚通裝飾公司值得信賴，它是實實在在為老百姓著想的經營管理模式，也成為了聚通的成長基因，其站在用戶角度不斷迭代升級，一直保持著上海龍頭企業的地位，在上海中高端家裝消費市場中建立了良好的品牌形象。
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㈡ 建行住房貸款怎麼辦理

根據申請的住房貸款是一手房還是二手房，如下：

1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

流程：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之後到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之後和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

㈢ 建設銀行房屋裝修貸款怎麼貸

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建設銀行裝修貸款流程：
1、借款人申請建設銀行個人住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續;
2、待客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同;
3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金;個人住房裝修貸款是指建設銀行向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣貸款。

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㈣ 怎麼辦理建行的房貸有哪些手續

需要申請資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

(4)建設銀行怎麼辦理住房貸款擴展閱讀：

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

參考資料：

房貸-網路

㈤ 建行信用貸款怎麼辦理

【1】建行個人信用貸款申請者需要帶上身份證、工作證明、收入證明、財產證明等前往建設銀行營業網點，在填寫《借款申請書》並提供必須的資料之後提出申請。
【2】隨後申請者等待建行調查、審核資信狀況和資料，在審核通過後與銀行簽訂到貸款合同。
【3】通過建行審核的申請人與建行簽訂借款合同，並根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
【4】進行合同公證，需要抵押擔保的還要配合銀行辦理抵押登記等相關手續。按建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續。
【5】建行按照合同約定發放貸款，銀行劃款到指定的賬戶中，貸款辦理完成。
(5)建設銀行怎麼辦理住房貸款擴展閱讀：
貸款條件
1.年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。
2.有穩定合法的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備建設銀行評定或認可的BBB級（含）以上信用等級。
3.信譽良好，在人民銀行個人徵信系統無不良信用記錄。
4.存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時符合以下條件：
（1）已正常還款二年以上，且在我行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
（2）當前貸款余額小於貸款所購住房合同金額的50%；貸款所抵押住房已落實抵押登記並取得他項權利證明。
（3）借款人當前住房貸款月支出與月收入比不高於50%。
5.存量優質公積金繳存客戶，須同時符合以下條件：
（1）所在單位公積金歸集在我行，且該單位已經建行准入。
（2）在建行正常足額繳存公積金期限二年（含）以上。
6.在建行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
7.存量優質代發工資單位員工，須同時符合以下條件：
（1）代發工資單位已與建行簽訂《委託代發工資協議》，且已經建行准入。
（2）在該單位工作年限滿二年的正式員工。「正式員工」的界定，以與單位簽訂中長期勞動合同、由所在單位按期發放工資且為在崗員工為基本原則。
（3）工資賬戶有充足、穩定的還款資金。工資賬戶的月均薪金收入，含個人基本工資、績效獎金等，根據不同單位員工薪酬支付政策具體界定。
8.建設銀行要求的其他貸款條件。
借款人貸款期限在一年（含）以內的，可選擇等額本息、等額本金、按月付息任意還本、到期一次還本付息等還款方式；貸款期限在1年以上的，可選擇按月等額本息、按月等額本金還款方式。

㈥ 建行公積金貸款怎麼貸

一、辦理流程：
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
二、辦理條件。
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
(1)按時足額繳存住房公積金。
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款。
(5)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
【拓展資料】
相關知識補充：
1.貸款額度。
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
2.貸款期限。
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
3.貸款利率。
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
4.還款方式。
借款期限在1年(含1年)以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

㈦ 建行房貸放款需要多長時間

建行房貸放款時間在15個工作日左右。具體時間還與借款人的貸款材料是否准備充分、抵押手續是否辦理好有關。中國建設銀行住房貸款辦理流程如下：借款人應向建行網點提交材料並填寫申請表；建行工作人員約談借款人，調查資料；建行開始批貸；貸款獲批後，借款人與建行簽訂貸款合同；借款人應當辦理房屋抵押登記、公證手續。
根據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應當直接向貸款人申請貸款。貸款人應當自收到貸款申請和符合條件的材料之日起三周內向借款人作出正式答復。貸款人經審批後，應當按照貸款總則的有關規定，向借款人發放住房貸款。貸款人發放的貸款金額不得超過房地產估價機構評估的擬購買房屋的價值。
拓展資料：
1、中國建設銀行按揭貸款辦理條件：具有合法身份。有穩定的經濟收入、良好的信用和貸款本息的能力。具有有效的房屋購建、大修合同、協議及貸款銀行要求的其他證件。自籌資金占所購房屋總價的30%以上購買套間建築面積小於90平方米的自住住房，自籌資金比例為20%並使用支付所購房屋的首付款。抵押或質押貸款人認可的資產的人，有具有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人。貸款人的其他條件，辦理建設銀行按揭貸款需提供的材料：申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件、結婚證原件及復印件如單身，出具單身證明。采購合同原件，房屋價格30%以上的預付款收據原件1份，復印件1份。申請人的家庭收入證明材料及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。開發商收款賬號復印件1份。
2、處理流程：貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。貸前調查與面談：建行對借款人進行面談，進行貸前調查，貸款審批：建行進行貸款審批。合同簽訂：客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。貸款發放：建設銀行符合條件後發放貸款，客戶還款：客戶按約定按時還款，貸款結算。
3、個人住房貸款是消費貸款的一種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物、質押物，或者由保證人承擔連帶償還本息的責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通自用住房，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，首付30%所需資金買房，有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅限於購買普通自用住房和城鎮居民自用房屋修繕，不得用於購買豪宅。
4、個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一，是指商業銀行向借款人開出的貸款，供借款人購買第一筆交易的住房即出售給我的住房。

㈧ 建設銀行貸款需要什麼條件

一、建設銀行貸款需要條件
1、貸款對象
年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
2、貸款額度
最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。 3、貸款期限 貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。
4、貸款利率
按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。
5、擔保方式
擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6、還款方式
貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。
具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
二、建行個人貸款條件
1、快貸
在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清。在建設銀行有存款、國債、理財產品等。申請人為建設銀行的私人銀行客戶。
2、個人住房貸款
有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。
3、個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。
拓展資料
貸款需要提供的申請材料
1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2、借款人配偶承諾共同還款的證明。
3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。
4、貸款用途證明（如購貨合同等）。
5、生產經營活動的納稅證明。
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
7、建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。
8、建設銀行需要的其他資料。