已離婚房產二押貸款要前任簽名

1. 離婚後房子抵押需要前妻簽字嗎

法律分析：離婚後，如果已經進行財產分割，房子的所有權屬於當事人，抵押房子時不需要前妻簽字。房產抵押貸款需要具備以下條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

2. 雙方離婚。有一方凈身出戶。賣房子還用兩個人簽字嗎

如果離婚之後，沒有把房產過戶到擁有房產的一方，肯定還是需要兩個人簽字。

3. 新規定,離婚多年,男方貸款,前妻還用去房產局簽字

夫妻雙方離婚，那麼兩人在法律上的關系就不存在了。不論離婚多長時間，男方貸款都與女方沒有任何關系。不知你所說的，女方還要去房管局簽字，這是啥意思？
兩個不相關的人，還有怎麼還有這個牽連？

4. 離婚後房給男方,對方要我主貸的房子去抵押貸款,需要我去房管局簽字

你們已經離婚，就說明你們相互之間有矛盾，不能繼續生活在一起了。離婚後房子給了男方，就應該把房貸手續轉移給男方。貸不貸款與你無關。假如這時候對方貸款你去簽字，發生什麼事，是你承受不住的。所以，最好別蹚這個渾水……………

5. 在成都有一套全款房，已經離婚，房產證上還是兩個人的名字，其中一方能拿去做抵押貸款嗎

房產證上是兩個人的名字，其中一方是不能單獨去做抵押貸款的，必須兩個人一同前去辦理才可以，與二人已離婚沒有關系。

6. 離婚後女方獲得房產私有權，那再婚後用房產抵押貸款時需要前夫簽字嗎

我們可以發現這樣的一個問題就是有一些女性，她們在離婚之後通常獲得了這樣的一個房屋的所有權，而且對於這一個婚姻來說已經是名存實亡了。那麼對於這樣的一個問題，她們肯定就會想要去解決自己的這段婚姻。那麼對於這樣的一個女方來說，如果再婚之後，用這樣的一些個房產抵押貸款的時候，是否需要前夫簽字也是值得去思考的一個問題。但是對於這樣的一個女方來說，如果在離婚之後，想用這樣的房產抵押貸款的話，是沒有必要讓自己的前夫簽字的。

並且自己需要這樣的一個問題的話就可以馬上去做，沒有必要去爭得自己前夫的同意。現在自己與前夫已經是屬於兩個世界的人，並且兩個人的做法沒有任何的關聯。