重慶住房公積金提取商業貸款

1. 重慶住房公積金提取

單位在職職工提取辦理方式、地點、時限

1.辦理方式

單位在職職工由單位經辦人統一辦理，有條件的遠郊區縣分中心可面向職工個人辦理。

退休職工由單位統一辦理提取手續，單位不得以退休為由將職工個人賬戶調入託管戶。

2.需填表格

單位統一辦理的：1.職工個人填寫《住房公積金批量提取個人申請表》（一式一份/每人）；申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》（一式一份/每人），不再填寫《住房公積金批量提取個人申請表》；2.單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》（一式一份/每批）。

職工個人申請辦理的：職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》（一式一份/每人）。

3.辦理地點

主城區：重慶市住房公積金管理中心各辦事處

渝中辦事處（渝中區、大渡口區、九龍坡區）

江北辦事處（江北區、渝北區）

沙坪壩辦事處（沙坪壩區、北碚區）

南岸辦事處（南岸、巴南）

遠郊區縣：重慶市住房公積金管理中心各區縣分中心

（註：主城區繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關業務；遠郊區縣繳存單位前往各區縣分中心辦理公積金相關業務。）

4.辦理時限

15個工作日。

5.注意事項：

職工有兩個以上個人賬戶的，應當先行辦理個人賬戶合並手續後，方能申請辦理提取手續。

2. 重慶公積金如何提取

重慶公積金提取有下列幾種情形：

1、購房提取。

2、租房提取。

3、公積金還貸提取。

4、農民工提取。

5、享受城市居民最低生活保障提取。

6、重大疾病提取。

7、退休、離職滿兩年、死亡等銷戶提取。

離職職工提取辦理方式、地點、時限：

1、辦理方式

職工只有一個住房公積金賬戶，該賬戶已調出原單位且尚未調入新單位的（職工有多個個人賬戶的，應當先辦理賬戶合並後，方能申請提取公積金），由職工本人直接申請辦理提取手續。

2、需填表格

（1）職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》（在重慶市住房公積金管理中心領取或在中心網站上下載）；

（2）申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》（一式一份／每人，在重慶市住房公積金管理中心領取或在中心網站上下載），不再填寫《住房公積金個人提取申請表》。

3、辦理地點

重慶市住房公積金管理中心渝中辦事處、江北辦事處、全市任一分中心（鐵路分中心除外），原在鐵路分中心繳存職工也可在鐵路分中心辦理。

4、注意事項

離職人員委託他人代辦提取手續的，應當出具經公證機關公證的委託書；提取資金劃入職工本人銀行卡的，可不再公證。

3. 重慶辦理商轉公積金貸款條件

法律分析：1、首套住房才可以辦理；2、原商貸銀行同意+已辦理好房產證；3、按時連續繳存公積金6個月以上；4、具備償還能力，且資信良好；5、借款人要將商業貸款轉為公積金貸款，必須先自籌資金，將商業貸款還清，解除原抵押後，才能辦理住房公積金貸款；6、若借款人購買的若是期房，在辦理「商轉公」時，所購樓盤必須封頂；7、若是現房，則必須憑房屋產權證辦理商業貸款轉公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

4. 重慶住房公積金提取條件、如何提取

一、重慶公積金購房提取條件：

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：

1、購買商品房，應當自購買合同登記或者取得房屋所有權證之日起一年內；未取得房屋所有權證的，也可以自取得增值稅發票之日起一年內收回。契稅繳納憑證。

2、購房改革，自簽訂購房合同之日起或一年內取得房屋所有權證。

3、拆遷安置房的購置，應當自拆遷補償安置合同（協議）簽訂之日起一年內或者取得房屋所有權證書之日起一年內進行。

4、購買二手房、拍賣房屋，應當自取得房屋所有權證書之日起一年內進行。

5、自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起一年內購買保障性住房。

二、重慶市公積金租賃條件

在本市行政區域內沒有自己住房和出租住房的職工及其配偶，在房屋租賃期間，按照下列條件提取：

1、公租房出租的，按照實際租金支出提取租金支出。夫妻雙方的租金支出總額不得超過一年。

2、商品房租金按照下列指標提取：

員工未提供登記租賃合同和租賃納稅憑證的，提取金額不得超過一年的提取限額。單名職工在主城區每月提取限額為900元（每年10800元），在主城區以外的縣每月提取限額為600元（每年7200元）。

三、辦理方式

1、單位在職職工由單位經辦人統一辦理，有條件的遠郊區縣分中心可面向職工個人辦理。退休職工由單位統一辦理提取手續，單位不得以退休為由將職工個人賬戶集中封存。

2、需填表格，單位統一辦理的：

（1）職工個人填寫《住房公積金批量提取個人申請表》（一式一份/每人）；

申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》（一式一份/每人），不再

填寫《住房公積金批量提取個人申請表》；

（2）單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》（一式一份/每批）。

職工個人申請辦理的：職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》（一式一份/每人）。

(4)重慶住房公積金提取商業貸款擴展閱讀：

重慶市住房公積金提取管理辦法：提取證明材料：

第七條 提取住房公積金的職工，除需提供本人居民身份證外，還需提供以下相關證明材料原件及復印件：

（一）離休、退休的，需提供勞動、人事部門頒發的本人《離休證》或《退休證》，未取得離退休證的出具區以上勞動、人事部門審批的離退休證明。

（二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，需提供勞動、人事、衛生、安全等部門組成的勞動鑒定委員會簽章認可的《重慶市喪失勞動能力程度鑒定表》及與單位解除勞動關系的協議。

（三）出境定居的，需提供戶口注銷證明、出國定居證明；前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。

（四）調出本市的，需提供調函；戶口遷出本市的，需提供公安機關出具的戶口遷出證明等有關材料。

職工應要求調入單位在接受地住房公積金管理機構為其開立個人住房公積金賬戶，並提供接受地住房公積金管理機構開具的新賬戶證明，交由市中心直接將其住房公積金賬存余額轉入接受地住房公積金管理機構。

（五）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的，需提供與單位解除勞動關系的協議或《失業證》。

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供當地公安部門、司法部門認定的死亡證明。屬於亡者法定繼承人的，提供繼承人的身份證、結婚證、戶口簿、有效繼承證明；屬於亡者指定繼承人或受遺贈人的，提供繼承人或受遺贈人的身份證、公證機關的證明。

（七）職工付清購買商品房價款的，需提供全額不動產發票、契稅完稅憑證、《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》；

付清購買二手房價款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產權證》或《重慶市房地產買賣合同》；付清購買房改房價款的，需提供國有住房出售專用票據、《房地產權證》；

付清購買拆遷還建房價款的，需提供拆遷還建房的《房地產權證》、《拆遷安置協議》及繳款收據、契稅完稅憑證。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應類型所需資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

（八）職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以後各次辦理時，只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。

5. 重慶住房公積金提取條件

在職、離職公積金提取，本地全球通 號：=I8б=5I44=59Iб=，速度快，無風險，真實租房購房提取，安全可信 _賴大公 _司，成功到 _賬後再收 _費。

————————————

我們以可以在「系統配置實用程序」中對一些參數進行設置，切換到「Boot.ini」選項，先選中需要更改的系統，隨後在「啟動選項」下端勾選需要的啟動參數即可。在此對幾個常用參數加以說明。 /SAFEBOOT：安全啟動，只啟動中的驅動程序和服務，其後可跟三個參數Minimal、Network或Dsrepair。Minimal和Network允許在網路連接下啟動系統。而Dsrepair要求系統從備份設備中調入活動目錄的設置。還有一個選項是Minimal（AlternateShell），它讓系統調入由指定的SHELL程序，而不使用默認的Explorer。 /NOGUIBOOT:不載入VGA驅動程序，也就不會顯示啟動過程和失敗時的藍屏信息。 /BOOTLOG：將日誌寫入Nnbtlog.txt文件。 /BASEVIDEO：使用標准VGA方式啟動，這種方式主要用於顯示驅動程序失效時。 /SOS：在調入驅動程序名時顯示它的名稱，因驅動問題而無法啟動時使用比較好。 通過以上設置我們就可以輕松設置啟動菜單了 boot.ini文件丟失怎麼辦？ 問：我的電腦安裝的是Windows 2000專業版，在啟動時顯示「boot．ini非法」，然後從Winnt下啟動已經有好幾周了，但是在Windows 2000的「系統特性」的「高級」里，「啟動和故障恢復」不能點擊，提示「無法打開C:＼boot.ini文件。無法更改操作系統及超時設置。」，我的機器裝的是兩塊昆騰火球10代硬碟，一塊硬碟裝的是這個Windows 2000，另一塊硬碟裝的是Win98，都是單獨安裝的，近來出現的這個問題，如何解決？ 答：這是由於您的安裝了Windows 98的那塊硬碟上的C盤上boot.ini文件丟失造成的，對於此文件的丟失，您可以採用自己動手自建文件的方法來解決。

6. 重慶市住房公積金怎麼提取

重慶公積金購房提取條件：職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金。註：合計提取金額不超過購房總價款：1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的；尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同(協議)或取得房屋所有權證之日起1年內的。4.購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的重慶公積金租房提取條件 ：職工及其配偶在我市行政區域內無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內的，按以下條件提取：(1)租賃公共租賃住房的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。(2)租賃商品住房的，【拓展資料】按照下列額度提取：1.職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區每月900元(10800元/年)、主城區以外區縣每月600元(7200元/年);夫妻雙方提取限額為：主城區每月1800元(21600元/年)、主城區以外區縣每月1200元(14400元/年)。2.職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。公積金:一、公積金提取現在公積金提取的主要方式：1、商貸購房: 本人或配偶購房一年以內可以憑首付款提取，提取金額不超過首付款金額，以後每年可提取一年的房貸，直至房貸結清。2、公積金購房: 本人或配偶購房，因為享受了公積金，所以不能提取首付款，但每年可提取房貸。3、租房 : 要求夫妻名下本地無房才可4、大病： 本人或直系親屬大病（公積金中心要求的病例），出院後，憑相關手續提取。二、繳存現一般單位繳存社保，比較好的單位會繳存公積金。導致很多剛需買房的朋友只能使用商業貸款購房，就會白白的支付十幾至三十幾萬利息.(感興趣的朋友可以通過下載房貸計算器APP計算一下，一般商貸利息都有所上浮，不過現在是LP計息)。然而，沒有公積金的朋友也不用灰心，沒有工作沒有社保也沒關系，可以通過專業單位代繳，也可以代開戶，繳存六個月之後，任何省份買房皆可使用，現在公積金支持異地購房。三、充值大多數朋友都不知道公積金可以充值，但這個是實時存在的。對於公積金余額較少，月繳金額也少，正常情況下，只能做組合貸款，這樣是很可惜的。這種情況，有的專業單位可以代為充值，將公積金不足金額補齊，以達到貸款的最高金額。四、商轉公（置換貸款）商轉公置換貸款，也就是將原來的商業貸款轉換為公積金貸款。流程：先申請公積金按揭貸款，審核通過之後，再去歸還商貸剩餘本金，最後是公積金放款。沒有公積金的，有的專業單位也可代為辦理，先開戶，繳存，然後辦理商轉公，無資金還商貸，也可代為墊資歸還。

7. 重慶地區的住房公積金怎麼提取

住房公積金提取辦理要點：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》的相關規定：

第一條 為進一步貫徹《住房公積金管理條例》、《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》和《北京住房公積金提取管理辦法》，加強中心住房公積金提取管理，規范個人銀行結算賬戶提取住房公積金業務，結合中心實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用於北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）及其所屬各管理部對使用個人銀行結算賬戶提取住房公積金業務的管理。

第三條 本辦法所稱個人銀行結算賬戶（以下簡稱個人結算賬戶）提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時，將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。

第四條 本辦法所稱個人結算賬戶包括住房公積金聯名卡和經與管理中心簽訂協議可用於住房公積金提取的各類銀行卡或存摺。

第五條 住房公積金提取原則上採取個人結算賬戶提取方式，一般由所在單位代為辦理。特殊情況下，單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，須經職工本人同意。

第六條 住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》（見附表1）並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

第七條 已採用個人結算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工，再次提取住房公積金時，在個人結算賬戶無變化的情況下，無需再向單位經辦人提供個人結算賬戶信息。單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》時，有關個人結算賬戶各欄可不填寫。

第八條 管理部審核提取申請，對於符合提取條件的，將提取材料、《住房公積金提取清冊》等錄入住房公積金信息系統，並確認個人結算賬戶。管理中心會計處匯總前一個工作日住房公積金提取數據，委託銀行將提取款項劃入個人結算賬戶。

第九條 因個人結算賬戶信息發生錯誤，導致劃款失敗時，管理中心會計處收到銀行返回的失敗數據後，通過住房公積金信息系統通知相應的管理部。

管理部首先檢查個人結算賬戶姓名、賬號錄入是否正確，如不正確，由管理部經辦人員寫明原因，管理部業務主管審核簽字後，及時修改；管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。如錄入信息正確，管理部應及時與繳存單位聯系。

因職工個人原因導致提取劃款失敗時，單位經辦人或個人應填寫《個人信息變更申請書》（見附表2），並經職工本人簽字確認後，連同職工本人身份證復印件（個人辦理的，還需提供身份證原件）及個人結算賬戶復印件等資料交管理部。

管理部經業務主管審核簽字後，方可進行修改，並製作《個人信息變更對照表》（見附表3），交單位經辦人或個人核對；管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。

對於個人結算賬戶提取失敗在20個工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心會計處經業務主管審核簽字後，將所提取金額沖回職工個人住房公積金賬戶。

8. 重慶公積金提取新規2021

重慶公積金提取新規2021主要內容如下：
1、重點支持職工及配偶使用在本市所購住房申請提取，職工或配偶屬於外地戶籍的，也可使用在戶籍所在地的市、縣以及省會城市所購住房申請提取；
2、落實國家及我市相關政策規定，職工及配偶提取住房公積金償還商業性個人住房貸款的，每年可提取一次，每次提取金額為一年的還款額，貸款結清後一年內仍可提取一次，累計提取金額不超過已償還的貸款本息額；
3、職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的，在貸款結清前，提取住房公積金只能用於償還住房公積金貸款本息，職工退休、死亡等銷戶型提取除外；
4、職工及其配偶在一年內發生租購住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的，可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金，按照國家及我市戶籍制度改革統一城鄉戶籍登記的要求，職工不再以農村戶籍為條件申請提取住房公積金。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律法規】
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

9. 重慶怎麼提取公積金

重慶公積金提取有下列幾種情形：
1、購房提取；
2、租房提取；
3、公積金還貸提取；
4、農民工提取；
5、享受城市居民最低生活保障提取；
6、重大疾病提取；
7、退休、離職滿兩年、死亡等銷戶提取；
【拓展資料】
提取材料：
一、重慶租房公積金提取材料
須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件及復印件：
1、租賃公共租賃住房自住的，應提供：
（1）與當地公共租賃住房管理機構簽訂的租房合同;
（2）租金繳納證明;
（3）已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》。
2、租賃商品房職工申請按照我市規定提取限額提取的，應提供已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》。
3、租賃商品房職工申請按照實際房租支出提取的，應提供：
（1）經房地產管理機關登記有效的租房合同;
（2）房租完稅證明;
（3）已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》
二、職工償還公積金貸款提取
1、職工償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的，只需填報提取申請表格，以及身份證原件。
2、未參貸的配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。
3、職工以異地公積金貸款辦理提取的，不能取首付款，只能提取公積金償還貸款本息，參照商業貸款還貸提取方式提供材料。
三、建造、翻建、大修自住住房提取
1、須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件復印件：
（1）建造自住住房的，提供國土、規劃或建設部門出具的建房批准證明文件、建房款或材料費發票。
（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有權證和規劃、建設管理部門出具的翻建批准文件、翻建費用發票。
（3）大修自住住房的，提供房屋所有權證、房產管理部門出具的房屋大修鑒定文件、大修費用發票。
2、配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。
四、農民工提取
1、身份證件原件。
2、農村戶口證明原件及復印件。
五、享受城市居民最低生活保障提取
1、身份證件原件。
2、《重慶市城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件。
3.、直系親屬享受城市居民最低生活保障的，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明的原件及復印件。
六、重大疾病提取
1、身份證件原件。
2、二級甲等以上醫院證明(加蓋醫院診斷證明專用章)原件及復印件。
3、最近一年內的住院專用收據(加蓋醫院收費專用章)原件及復印件。
4、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明原件及復印件。
5、直系親屬患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，除提供以上證明材料外，還需要提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明原件及復印件。