婚後男方公積金貸款

㈠ 婚後用老公的公積金貸款買房 房產證可以只寫我的名字嗎

應該不可以，因為是用你老公的公積金貸款，況且貸款時，房產證是要抵押在銀行的，只有貸款還清後，你老公放棄房產的擁有權，房產證只有你一個人的名字。

㈡ 婚後買房男方出首付男方父親用公積金貸款夫妻還需要用共同財產貸款嗎

買房男方出首付，男方父母用公積金貸款，夫妻還需要用共同財產貸款嗎？這個應該是不需要的了，這個應該是因為已經貸款了，所以這個應該是直接把款還上，應該就可以了

㈢ 婚後男方一方用公積金貸款買房,離婚怎麼分配屬於共同財產嗎

婚後夫妻雙方的收入包括公積金都屬於婚後共有財產，所以就算離婚也是可以分的一半財產。

《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

(3)婚後男方公積金貸款擴展閱讀

案例：

汪女士和章先生結婚後在北京購買了一套經濟適用房。由於章先生經濟上比較困難，30萬元的首付款都是汪女士支付的。因為汪女士不具有購買北京市經濟適用房的資格，故房產證辦在了章先生的名下。現在汪女士起訴離婚，要求法院將房產判歸自己所有。章先生同意離婚，但表示房子是自己的，因為房產證上登記的是自己的名字。

法院認為，雖然汪女士支付了房子全部首付款，但是把房子登記在章先生名下是在以自己的行為表示個人財產出資對對方的贈與，所以涉案房屋按雙方共同共有財產處理。

婚後購房，一方用婚前個人財產出資的，如果房子在自己名下，如果支付的是全部首付款，先按份處理後再按共同共有處理；如果支付的是全部房款，按個人財產處理。如果房子在雙方或對方名下，那個人財產出資行為視為對對方的贈與，整個房子按共同財產處理。

㈣ 老公婚前公積金貸款，我婚後可以再次公積金貸款嗎

住房公積金婚前有貸款，婚後另一個可不可以再貸

這樣的情況是不能在申請住房公積金貸款的。因為配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金的定義

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生住房公積金管理條例規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。

㈤ 婚後男方用住房公積金貸款買房,貸款還沒還完就離婚了女方無力償還房產該如何

任何情感婚姻或者婆媳關系想要維護好都不容易，而且還需要大量的時間，金錢和情感。你對情感婚姻投入的越多，它對你的選擇和生活的影響就越大。

如果你們互相投入太多，那麼你將很難放手。我經常在婚姻中看到你擔心離婚對你孩子的影響，或者你是否戀愛並懷疑你是否真的付出了足夠的努力或恐懼、孤獨。

但是當一段關系惡化時，總會有一些傷害，沒有什麼辦法可以挽救它。

知道何時放手是減少損失，保持自己的心理健康和幸福，並朝著更好的關系邁進的關鍵。以下四個原因表明是時候放棄一段感情了。

沒有看到善意

雖然化學和共同的價值觀很重要，但經過一天的疲憊之後，兩個人的善意之間總會建立起牢固的關系。對彼此的善意，即使他們可能是錯的，也會容忍，寬恕和接受對方的錯誤意圖，容忍他們的煩躁習慣。

這是你對彼此的支持，贊賞，尊重，奉獻和承諾。善意和善良不會在一夜之間消失，但會隨著時間的推移逐漸消失，兩者之間不斷的矛盾和摩擦。

惡意行為可能會增加，包括憤怒，冷暴力，中斷，距離，誹謗和缺乏尊重。不幸的是，一旦善意消失，這種關系中通常會有很多損害，很難恢復。

你會感到不受尊重

尊重是任何關系中最重要的方面之一。它甚至比信任更好，因為你不能相信那些不尊重你的人。即使是小事也很重要，因為別人對待你的方式最終會揭示他們的個性和對你的真實感受。

可能存在許多形式的不尊重，你可能無法總是在表面上完全識別它，但你總會感受到它。

這是一種本能的感覺，就像你的肚子被踢，你會感受到一種不舒服的感覺。事實上，有許多形式的不尊重，例如侮辱，撒謊或欺騙，這些不尊重伴侶的行為。他們真正表現出的是你的感受和這些行為對你的影響。

如果您不確定某人是否不尊重您，或者您暫時沒有意識到這一點，請嘗試告訴他們他們會讓您感受到什麼樣的行為，看看會發生什麼。

如果這個人試圖理解你的觀點並改變他們的行為，那麼他們就會告訴你他們關心你，但是如果他們忽視你或繼續行動也會傷害你的感情，那麼這個表現就適合你和這種關系不受尊重。

絕望了

在大多數健康的人際關系中，兩個人之間的努力和情感交流通常具有可比性。在很大程度上，給予和接受兩個人通常會感到對方可以滿足他們的大部分需求。

當一段關系開始衰落時，他們中的許多人都認為他們正在花費大量精力或完成所有工作來維持這種關系，從而造成這種關系的不平衡和斷開。支付太多的一方可能會變得憤怒，接受它的一方會變得越來越自滿或不擇手段。

當你試圖讓別人更接近你時，通常會發生的是他們向相反的方向移動。如果您覺得自己最近在這段關系中做過大部分工作，那麼請退後一步，看看會發生什麼。如果您的合作夥伴意識到並開始思考並接近您，那麼重新平衡余額的可能性仍然存在。

但是，如果你退後一步，你的伴侶只會發脾氣，或者更嚴肅地懲罰你（比如冷暴力，誹謗，侮辱），或者繼續疏遠你，那麼這種關系真的可以考慮它是否仍然存在值得投資。

你就像一顆小行星，繞著太陽轉動

盡管所有關系都不同，但兩個人應該感到這種關系中有空間讓他們成長和發展自己，感受他們的個人夢想和對生活的渴望。

他們應該感到有足夠的空間讓他們從這種關系中受益，並且雙方都有足夠的機會來滿足他們的需求。在這方面，不平衡的關系往往只圍繞一個人。

如果發生這種情況，通常一方會對這種安排感到滿意，要求對方優先考慮他們的需要，而另一方則會感到怨恨，憤怒和匱乏，就像他們正在傳遞他人和生活一樣。

如果您認為這是您目前的情況，請嘗試為自己創造一些空間並告訴對方您的需求。如果對方感到不安或不願回應您的需求並感到不合理，那麼您可能不得不繼續前進。

說再見絕不是一件容易的事，但保持尊重和尊嚴是你心理健康的關鍵。有時放手是你能為自己做的最好的事情。請注意，當您照顧好自己時，您將為自己建立一個快樂，健康，充實的關系。這一切都只是時間問題。

㈥ 婚後老公用他的公積金貸款買的房屋，沒寫我的名字，算夫妻共同財產嗎

屬於共同財產。

在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證寫了夫妻誰名字，屬於夫妻婚後共有財產。

根據《婚姻法》第十七條規定夫妻關系存續期間的工資、獎金、各種福利性收入、補貼都是夫妻共同財產。

《婚姻法》第十九條規定男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,屬於夫妻共同財產。

擴展材料：

婚姻法關於財產方面的相關條文：

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

㈦ 男方婚前首付買房,婚後也是男方公積金還貸，離婚時房產如何分割

男方婚前首付買房，首付這一部分離婚全歸男方，婚後雖然男方是用男方的公積金還貸，但是婚後男女雙方所有的收入都是共同財產，所以婚後還貸的一部分是要平分的。

㈧ 婚後男方公積金貸款買的房子,辦理房權證他可以放棄產權么

如果婚後男方公積金貸款買的房子，辦理產權證的時候，他可以放棄產權的，可以把房產直接過戶到女方的名下。

房產過戶，是這樣的情況。

房子過戶大家都知道是什麼意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人，對於很多家庭來說，買賣房子是一件很重要的事情，因為房子是不動產，金額比較巨大，可能會花上幾十年的積蓄。

房子過戶是房產交易的最後一步，知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢？過戶費計算過程。

房子過戶多少錢？ 一、買房人應繳納稅費

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）

2、印花稅：房款的0.05％

3、交易費：3元／平方米

4、測繪費：1.36元／平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費 1、印花稅：房款的0.05％ 2、交易費：3元／平方米 3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 1、成交價3％的契稅 2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費 3、成交總價萬分之五的印花稅 4、差價30％-60％的土地增值稅 5、差額的5.55％營業稅以及附加 6、差價20％的個人所得稅。

過戶費計算過程是什麼？ 房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。

這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 這就是小編對於房子過戶需要多少錢？房子過戶費怎麼算的整理，日常生活中不少人出於需要會進行房子過戶，房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，算好需要多少費用，避免花不必要的冤枉錢。

在買房子的時候，是需要雙方進行過戶的辦理，二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用，買方和賣方要交納的費用是有差異的，具體的話也是要看當地的具體稅收政策。那麼100萬二手房過戶費多少？下面我們為大家詳細的介紹下過戶費。

二手房的過戶費用主要由契稅、個稅、增值稅構成，下面說下稅率。

契稅：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面積了，直接3%（北京、上海、廣州、深圳、長沙不適用此契稅政策）

個人所得稅：個稅一般都是按照1%計算

增值稅：增值稅稅率總共為5.5%，5%為增值稅，0.5%為附加稅
從上面可以看出首套房的契稅和個稅相對來說是很少的，稅率最高的為增值稅，達到了5.5%，但是免交增值稅的條件也很好滿足，只用交易的房屋滿兩年即可，如果交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房，那麼可以免交增值稅和個人所得稅，只用交契稅。

㈨ 婚前買房，婚後可以用對方公積金還貸款嗎

法律分析：可以。婚前一人貸款購買的住房，婚後是可以提取雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若對方是在住房公積金管理申請了公積金貸款，可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件，公積金聯名卡原件及復印件到管理簽訂一份委託提取協議。若對方是在其他住房公積金管理(分)申請的住房公積金貸款，每滿一個還款年度，可於提取對應月到管理辦理提取手續，提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。