30萬住房公積金貸款期限12年

㈠ 住房公積金貸款的年限有什麼要求38歲的國家幹部想貸款30萬，能貸多少年月利息為多少

回答如下：
公積金貸款的最高年限為30年。
對某一個人來講，計算公式：
1、男性：60-貸款時年齡+5
2、女性：55-貸款時年齡+5
你的最高貸款年限為：60-38+5=27年。
目前首套住房貸款的年利率：
1、期限5年（含）以下的：4.00%，月利率為4.00%/12，約為3.33333‰。
2、期限5年以上的：4.50%，月利率為3.75‰。

㈡ 公積金貸款30萬，最好的期限和還款方式是什麼

原則就是：貸款期限越長越好，還款速度越慢越好。
所以要貸款30年，選等額本息還款。

㈢ 公積金交了6個月可以貸30萬嗎

不可以，公積金貸款必須連續繳納滿6個月，以證明你的收入穩定，銀行會評估你的個人信用，再決定是否貸款給你。

(3)30萬住房公積金貸款期限12年擴展閱讀：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

㈣ 用公積金貸30萬分12年還,每個月還多少錢

貸款總額
300000元
還款總額
362693.86元
支付利息
62693.86元
貸款月數
144月
月均還款
2518.71元

㈤ 公積金貸款30萬貸20年，和商業按揭貸款30年20萬，究竟能差多少利息

按最新利率：商貸利息是238,934元，公積金貸款利息是155,507元，兩者差了8萬元上下。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

以上內容參考：網路-公積金貸款

㈥ 公積金貸款30萬，12年，已還3年半，現在提前還貸合適嗎

公積金貸款比5年期定期存款利率還低，干嗎要還呢？
把錢存在銀行5年定期就不虧，還無端多了這筆款可以隨時動用。

㈦ 濱住房公積金貸款30萬加商業代款12萬20年還清月供多少

你好，很高興回答你這個問題，你用公積金貸款30萬加商業貸款12萬，貸款期限是20年，按公積金利率3.5%，商貸利率5.0%計算你每月大概還款約2800元左右……希望能幫助到你。完畢

㈧ 公積金貸款30萬貸多少年劃算

30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。 按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2966.58 元

㈨ 公積金貸款30萬需要什麼條件

申請公積金貸款的繳存職工及配偶應同時具備以下條件：
（1）具有合法有效的身份證明；
（2）申請貸款時在本行政區域內正常連續繳存（含異地正常繳存轉入）住房公積金一年（含）以上且貸款申請之日前6個月內未提取使用過公積金賬戶余額；
（3）具有穩定的經濟收入、信用良好、按時足額償還貸款本息的能力；
（4）實際發生購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，已支付規定比例的首付款或首期資金；
（5）無公積金貸款或公積金貸款已結清；
（6）同意按照管理中心的規定提供擔保。用於購買住房的，應以所購住房的現值全額設定抵押；
（7）共有房產所有權人申請貸款的，可共同申請貸款但不設定二次抵押；
（8）購買自有（或共有）產權自住住房的貸款申請期限為取得該產權時間的12個月內（初始登記時間算起）。
【拓展資料】
公積金提取：
公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。
公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯名卡，提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。
注意事項：
職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，本人認識到錯誤並積極配合調查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結1年；如果已經成功，但積極退還了騙提金額，並配合調查的，將凍結個人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功後，且超過規定時間仍拒絕退還，不配合相關調查處理且態度惡劣的，屬於挪用性質，將按照我國《刑法》的有關規定進行處理。公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。相應的證明材料應包括：
職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：
1.購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2.購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3.建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；
4.大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5.償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6.租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7.離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8.出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
9.死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10.享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11.完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12.市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

㈩ 30萬貸款用住房公積金貸款幾年最合適

30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。
按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：
等額本息還款法10年期：
貸款總額
300000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
2966.58
元