① 異地公積金貸款怎麼辦
辦理異地住房公積金貸款流程如下:貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理,工作人員對資料進行審核,審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
② 眉山公積金貸款政策
法律分析:首付比例統一調整為20%
公積金提取:簡化流程辦理更便捷
一、取消《住房公積金使用審批表》,職工辦理提取業務不再需要單位審批蓋章;
二、取消租房提取須提供備案合同規定,職工不用再跑房管局辦理租房合同備案手續;
三、取消提前還貸受提取時間間隔限制規定,即職工提前還貸提取公積金,不必與上次提取時間間隔12個月了。
四、取消本市公積金貸款提前還貸和還貸支取須提供銀行出具的貸款余額清單和近3個月還款記錄的規定,改為由窗口自主查詢;
五、職工大修自住住房提取由「須提供所在地社區居委會、房管部門或者村委會的情況說明」改為提供房屋安全鑒定部門1年內出具的C級或D級危房鑒定報告。
法律依據:《眉山市住房公積金管理中心關於對住房公積金貸款政策及辦理流程進行部分調整的通知》 對最高貸款額度、首付比例、業務辦理流程等進行調整。據悉,職工首次利用公積金貸款購買住房,取消90平米戶型界限,首付比例一律調整為20%;二套房首付比例則由原50%調整為30%。
③ 眉山市住房公積金最多能貸款多少
眉山住房公積金貸款最高貸款額度為35萬,其中,雙職工家庭最高額度35萬元;單職工家庭最高額度35萬元。
申請眉山住房公積金貸款,借款人必須同時具備以下條件:
本人連續繳存住房公積金6個月以上,並繼續繳存住房公積金;
購買貸款人認可的自住住房,別墅、聯排別墅、旅遊地產類房屋、寫字樓、商業性質類房產等不屬於貸款發放類型;
具有合法有效的購房合同和相關證明及文件;
購房行為真實有效,且首付款金額不低於所購住房價款的20%;
有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
同意並辦理住房抵押及相關合同文本;
借款人購期房的,在房屋竣工辦理產權證之前,由售房單位提供擔保。
④ 眉山公積金能在成都買房嗎
你好,公積金不能用於異地貸款購房。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工
個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公
積金個人帳戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。
⑤ 成都公積金可以在眉山購房嗎
成都的公積金可以提取用於眉山購房,但是不能在眉山貸款。因為眉山的開發商一般指與眉山公積金中心有合作,與成都沒有合作,因此不能用於貸款,但是你可以轉到眉山,一般省內互認繳費年限,然後你按照眉山公積金要求辦理貸款,貸款下來後,轉回成都即可。
⑥ 眉山推行住房公積金是好久
詳細如下:
城鄉建設部、財政部、人民銀行日前聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。通知要求,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
公積金新政策主要內容:
1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。
2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
4、各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
5、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
⑦ 眉山住房公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
公積金貸款條件:
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。