❶ 斷交幾年的公積金可以貸款買房嗎
公積金斷交了還能貸款買房嗎
公積金斷交是不能申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足：借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;購買商品住房時，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;借款人在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
法律依據：
《公積金貸款》貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
公積金停交多久失效
沒有停交時限，一個月沒有繳納，賬戶會被封存。
公積金與社保一樣，都是職工重要的權益保障，即使停交，也沒有「賬戶清零」、「賬戶失效」等說法。
賬戶里的錢還是職工本人的，裡面的余額不會因為辭職而消失。因換工作導致公積金「斷檔」的，待找到新工作後從單位建立勞動關系時開始繳公積金，先到原單位要求辦理賬戶轉移，把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶上。
住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
等你進了新的公司就可以啟封，也有公司不封存的，由下一家公司轉移的·職工與原單位終止勞動關系後尚無新單位就業的，原單位應自勞動關系終止之日起30日內，將住房公積金賬戶轉入中心託管專戶管理
❷ 公積金斷交了能申請公積金貸款嗎
公積金斷交是不能申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足以下條件：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❸ 公積金斷交幾個月會影響公積金貸款嗎
有一定影響，具體影響如下：
公積金貸款政策規定：連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上才可申請公積金貸款。也就是說公積金中斷期間或續繳不滿一年的，是無法按照正常流程申請公積金貸款的。
最好在三個月內通過單位將斷繳全部月份所欠保費補齊，後續可正常繳費;如果無法通過單位進行補充繳的，也要以個人身份全部補齊。(特別要注意的一點，其中，住房公積金只能通過單位進行補繳，個人身份是無法補繳的。)
公積金斷交對社保的影響
醫療保險
醫保斷繳後斷交的當月就不能享受醫保待遇了，看病吃葯都無法報銷。而如果斷繳超過三個月，重新續費後有6個月等待期，等待期內同樣無法進行醫療報銷。雖然現在斷繳不會將已繳費累計年限清零，但政策規定女性繳費要夠20年，男性繳費要夠25年，退休才能夠享受終身醫保，顯而易見，斷繳保費將會影響累計繳納年限的計算。
養老保險
累計繳費滿15年，退休後可領取養老金。雖然短期斷繳不至於退休後無法領取養老金，但養老保險實行的是「多繳多得」的原則，中斷的時間越長，最後領取的會越少。
生育保險、失業保險、工傷保險
此三項保險都要連續足額繳納保險費滿12個月才可領取。如果中斷繳費，或續繳未滿12個月的，在此期間分娩或實施計劃生育手術、失業、工傷事故是無法領取保險金的款項。
綜上所述：公積金斷交對社保的累計年限有一定影響，同時在公積金斷交三個月之後補繳也是比較麻煩的，所以盡量不要導致公積金斷交，若沒有辦法斷交住房公積金，請盡快聯系用人單位繳納。
❹ 公積金貸款斷繳會影響貸款嗎
公積金斷繳納會對貸款有影響。
住房公積金如果斷繳了，那是會對貸款產生一定影響的。因為若要辦理個人住房公積金貸款，那一般得保證申請貸款前六個月有按時足額連續繳存住房公積金，以及申請當月公積金賬戶處於正常繳存狀態才行。所以一旦公積金斷繳了，那客戶就只有再連續足額按時繳存公積金達到六個月，然後才能再去申請公積金貸款。
【拓展資料】
補繳公積金主要有哪些方式
目前很多人補繳公積金都是通過公司進行繳納，通常情況下公司繳納百分之50，個人也繳納50%，但是一旦出現斷繳的情況就意味著不能繳納相應的公積金，但是這個時候需要注意，如果離職可以自己進行繳納相應的公積金，一般情況下大多數人會全額繳納公積金，可以通過一些第三方社保代繳機構進行繳納，也可以自己掛名在一些公司進行相應的繳納，所以補繳公積金的方式還是非常多的，但是具體選擇怎樣的方式還是需要根據購房人的相應條件決定。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
❺ 我的住房公積金已經連續斷交2年了，請問我還可以用它貸款嗎
明確的說，你的這個住房公積金現在是處於封存狀態，封存狀態的，公積金是不可以不符合貸款條件的。
❻ 住房公積金停交了影響貸款嗎
如果公積金賬戶是待轉出停繳，那麼公積金賬戶的狀態並不影響還貸，但需要保證公積金賬戶里有足夠的金額用於每月還付本息。等找到新單位的時候就可以將公積金賬戶轉到新公司，那麼公積金就會正常繳納，這樣即便中間會有停繳，也並不會影響您的公積金還款。如果是申請貸款後公積金停繳並未保證公積金賬戶內有足額，且長期無法按時足額繳納住房公積金的情況下，銀行會根據具體情況進行相應處理。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
❼ 辭職後公積金斷繳影響貸款嗎
法律分析：辭職後，公積金斷繳不會影響貸款。但是停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。不同城市政策不一樣，具體要咨詢當地公積金管理中心。根據我國相關法律規定，住房公積金管理中心履行下列職責：一、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、審批住房公積金的提取、使用。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
❽ 住房公積金斷交兩年，續交上後否能貸款
住房公積金斷交兩年，續交以後，不能立即申請住房公積金貸款。
目前，各地住房公積金管理中心規定：申請住房公積金貸款的職工必須是連續正常在繳滿一年以上。中間斷交的，不計入正常繳存年限，個人賬戶余額可以累計。
申請住房公積金貸款的條件：
1、單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、購買合法的自住住房;
4、已付購房款符合規定比例;
5、同意按本法第二十條規定的擔保方式進行擔保;
6、公積金管理機構規定的其他條件。
❾ 住房公積金斷繳影響貸款嗎
會。
公積金斷繳納會對貸款有影響。住房公積金如果斷繳了，那是會對貸款產生一定影響的。因為若要辦理個人住房公積金貸款，那一般得保證申請貸款前六個月有按時足額連續繳存住房公積金，以及申請當月公積金賬戶處於正常繳存狀態才行。所以一旦公積金斷繳了，那客戶就只有再連續足額按時繳存公積金達到六個月，然後才能再去申請公積金貸款。
一． 補交公積金的方式
1、借款申請人及為其補繳的單位建立並繳存住房公積金滿三年(含)的：系統可查到補繳具體月份的，補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。系統只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具「明確補繳月份」的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。
2、借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立並繳存不滿三年的：提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。
二．住房公積金補繳手續材料說明
1、單位如何辦理住房公積金補繳手續:單位填制住房公積金管理統一印製的《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》及與《住房公積金補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明一份。
2、管理部接櫃人員對《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認後，接櫃人員列印《住房公積金補繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份留存。
3、單位辦理補繳時應提供的材料:單位填寫住房公積金管理統一印製的《住房公積金補繳書》。單位填寫管理統一印製的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。
4、什麼情況下單位可以進行補繳:當單位發生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。
❿ 我以前交過公積金，但中斷一年多了，還能貸款買房嗎
以前交過公積金，但中斷一年多了，是不能貸款買房的。因為，一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內，不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此，公積金斷繳後進行補繳，並不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然，客戶申請不了公積金貸款，但可去申請商業貸款。
而且，在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳，如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是，一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。