深圳假離婚貸款舉報

『壹』 深圳對於部分民眾假離婚買房的舉措，做出了什麼措施

在深圳購房者，所有離異的人，2年內購房首付要求在70%以上。離婚前只有1套房的，再次購房首付比例也在50%以上。

『貳』 深圳婚姻信息可查詢 「假離婚」炒房沒戲了

日前，中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局、深圳市住房和建設局聯合發布《關於建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理的通知》（以下簡稱《通知》），通過建立婚姻信息查詢機制、完善個人住房貸款管理，嚴格落實差別化住房信貸政策要求。
《通知》提出，深圳住建局將進一步完善房地產信息平台功能，通過省數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記（含結婚、離異）信息的查詢便利。商業銀行辦理個人住房貸款業務，應通過房地產信息平台，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在深圳擁有的住房套數，作為貸款審核依據，有效落實差別化住房信貸政策要求。同時，商業銀行要據此做好相關業務流程和管理制度的配套調整。
《通知》顯示，經借款人授權，商業銀行按要求查詢借款人婚姻登記信息，相關信息僅限於審核辦理個人住房貸款時使用。中國人民銀行深圳市中心支行以及深圳銀保監局將繼續加強住房貸款業務的監督和檢查。
哈爾濱工業大學（深圳）黨委書記、教授吳德林表示，以往的房貸政策中，絕大多數主要針對借款人收入以及還貸能力進行審核，對於婚姻狀況未有切實關注。同時，由於商業銀行辦理個人住房貸款未與相關政府部門聯網，因而無法查詢個人婚姻狀況，使得部分貸款人仍可提交「假離婚」或偽造離婚記錄來獲取房貸或更低首付，影響了房地產交易市場的調控機制。本次《通知》便是在此前公布的深圳「7·15」房地產調控政策基礎上的進一步補充，全方位堵死「假離婚」炒房漏洞，給「7·15」調控政策打補丁。
專家表示，《通知》實施後，銀行信貸審核工作更加便捷和精準，對婚姻異常的、家庭成員擁有多套房產情況實施差別化信貸政策，進一步落實「房住不炒」。
9月11日，針對網傳復婚或再婚不再追溯之前房產的傳聞，深圳市不動產中心回應稱，已接到住建局最新通知，復婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產套數，按照現在家庭房產套數計算，只要現在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅。
今年7月15日公布的《關於進一步促進深圳市房地產市場平穩健康發展的通知》中，明確調整了商品住房限購年限，提出深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在深圳市落戶滿3年，且能提供購房之日前在深圳連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在深圳連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

『叄』 「假離婚」炒房被堵死後，深圳又放出什麼「大招」

「假離婚」炒房被堵死後，深圳出台了《關於建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理的通知》，為深圳「7·15」房產新政打上了補丁，封堵住「假離婚」的漏洞。

9月10日晚，一則《關於建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知》在網上傳出。這份由中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局、深圳市住房和建設局聯合發布的《通知》明確，深圳市將建立婚姻信息查詢機制、完善個人住房貸款管理，通過省數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記信息的查詢便利。

《通知》稱，深圳將進一步完善房地產信息平台功能，通過數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記（含結婚、離異）信息的查詢便利。

商業銀行辦理個人住房貸款業務，應通過房地產信息平台，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下在本市擁有的住房套數，作為貸款審核依據，有效落實差別化住房信貸政策要求。同時，商業銀行要據此做好相關業務流程和管理制度的配套調整。

此外，經借款人授權，商業銀行按要求查詢借款人婚姻登記信息，相關信息僅限於辦理個人住房貸款時使用。三部門表示，將繼續加強住房貸款業務的監督和檢查。

此次新政明確建立婚姻信息查詢機制，這意味著一些想通過「假離婚」、偽造離婚記錄等，繞過「限購」「限貸」等政策去買房的路子將被堵死。

(3)深圳假離婚貸款舉報擴展閱讀

假離婚不靠譜：

假離婚的形式主要有兩種，一個是夫妻雙方真的領取了結婚證；另一個則是夫妻雙方在網購平台買一份假的離婚證書。

真的領取結婚證這種狀況，其實也存在很大的隱患。結婚證是受到法律保護的婚姻，夫妻雙方一旦協商離婚，再想要復婚的話，一旦有一方不同意，就沒有辦法復婚。

前段時間熱播的電視劇《安家》中就有類似的情節，兩人為買房假離婚，從民政局出來的時候還是恩恩愛愛開開心心的，後來雙方感情出現裂縫，假離婚變真離婚，終於實現了「買房自由」。

另外就是辦理假結婚證離婚的，這種情況存在，但是是少數，畢竟辦理假結婚證的後果是很嚴重的，到時候生活更方面被限制，當心「人財兩空」。

『肆』 提供假離婚證騙取貸款的人公安將如何處理

首先是偽造國家證件罪。其次以假的離婚證去騙取貸款。這實際上是一種詐騙行為。因為他以虛構的事實，騙取別人的信任欠缺貸款。這就構成了。詐騙罪。你可以到公安機關拿著他的材料去報案。既追究他的經濟責任。又追究他的刑事責任。

『伍』 辦假離婚詐騙貸款報警警察管嗎

當然管啊，假離婚騙貸，如果是數額較大，就是構成了詐騙罪，警察一定要把他繩之以法的。

『陸』 深圳婚姻信息將與住房貸款聯網「假離婚炒房」或無處遁形

《關於建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理的通知》/來源於網路

近日，網路上流傳著一份《關於建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理的通知》，圖片顯示文件由中國人民銀行深圳中心支行、中國銀保監管委會深圳監察局、深圳住建局三部門聯合下發，內容指出：深圳住建局將進一步完善房地產信息平台功能，通過省數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記信息的查詢便利。

「雖然我們還沒有接到這份文件，但是我們已經在按照這個文件的內容執行，客戶在進行住房貸款的時候，我們都會核實其婚姻信息。」某大型商業銀行個人貸款經理對本報記者說。

資深置業顧問梁先生告訴本報記者，這個文件確實為真，從9月10號開始已經實施：「從昨天開始，購房者需要提交小程序'粵省事'上的婚姻信息截圖證明。」

此前有媒體稱從中國人民銀行深圳中心支行處得到了「文件為真」的回復。為核實此事，9月11日，記者多次致電中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監督局、深圳市住房和建設局、深圳市民政局，但截至發稿，仍未收到回復。

深圳將建立婚姻信息查詢機制？

近日，網路上流傳著一份中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監督局、深圳市住房和建設局三部門聯合發布的《關於建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理的通知》（下稱「通知」）。

文件內容指出，本次通知的目的是為嚴格落實差別化住房信貸政策要求，建立婚姻信息查詢機制，完善個人住房貸款管理。

同時，文件內容明確了參與其中的各主體應該履行的職責。

深圳市住建局將進一步完善房地產信息平台功能，通過省數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記信息的查詢便利。

商業銀行在辦理個人住房貸款業務時，應通過房地產信息平台，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭成員名下在深圳市擁有的住房套數。同時，通知還強調了商業銀行使用婚姻登記信息需借款人授權，婚姻登記信息僅限於審核辦理個人住房貸款業務。

中國人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監局將加強住房貸款業務的監督和檢查。

此前有媒體稱已從中國人民銀行深圳中心支行處得到了「文件為真」的回復。9月11日，記者多次致電中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監督局、深圳市住房和建設局、深圳市民政局，打算核實文件的內容是否屬實，截至發稿，仍未收到回復。

資深置業顧問梁先生告訴本報記者，這個文件確實為真，從9月10號開始已經實施：「從昨天開始，購房者需要提交小程序'粵省事'上的婚姻信息截圖證明。」

記者登錄了小程序「粵省事」，嘗試查詢自己的婚姻狀態，結果顯示暫無可關聯卡片。「畢竟是昨天才開始使用，所以程序可能還不是很成熟。」梁先生對本報記者說。記者還觀察到，9月11日晚上8點到12點，「結婚證」這一功能正在維修，無法正常使用。

記者查詢了解到，「粵省事」小程序是集成高頻民生服務的移動政務服務平台，是廣東省「數字政府」首個改革建設成果，其中包含了公安、人社、教育、稅務等近800項高頻民生服務，用戶通過「實人+實名」身份認證核驗，即可在小程序辦理多項民生服務事項。

開房產信息共享先例

在得知這個消息之後，買房人向女士在一個深圳買房群里說：「假離婚將徹底變成歷史了。」買房人李先生則指出了文件內容的不足：「只說了省內數據共享，有的人可能會做外省離婚證明。」

「這對購置第一套房的人來說更加公平了。」置業顧問梁先生表示，婚姻信息聯網對購置第二套房的人影響較大，因為首付比例相差了40%。

「這兩年借假離婚的方式來騙取購房資格、獲得首套房貸優惠利率的現象越來越多，這說明，銀行房貸部門對於借款人的信息掌握是不全面的。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：「後續各類住房貸款的發放，不再簡單地查詢借款人的信息，而是對於購房家庭相關人員的住房都會進行查詢，本質上有助於對個人購房行為進行管控。」

58安居客房產研究院首席分析師張波在接受本報記者采訪時說：「這是一個關於房產信息共享的先例，通過這個方式，能夠更加動態地了解到申請貸款的買房人是否符合相應的條件，能夠更加便捷高效地對假離婚漏洞進行相應的封堵。」

張波還表示：「在此之前，無論是商業銀行要查詢買房人的婚姻狀況，還是個人想要辦理未婚證明，都存在許多不便之處。同時，由於涉及到隱私，許多民政部門也很難對商業銀行開放婚姻信息查詢系統。」

「該平台的建立補充了貸款者的信息，對銀行來說，能正確判斷婚姻狀態復雜的貸款者的貸款資格，也真正落實了差別化信貸。」諸葛找房數據分析師王小嬙對本報記者說。

貝殼研究院高級分析師潘浩表示，7月以來，杭州、東莞、深圳分別多次出台限購政策，寧波、無錫、南京分別出台限購政策，全國7次政策涉及到打擊「假離婚真炒房」現象，總體指向禁止炒房。平抑房價、查缺補漏是新一輪政策的核心方向，此次深圳依然是在前期調控的指導方向之下，繼續遏制投機炒房。

『柒』 假離婚證騙貸如何舉報

發現有人用假離婚證騙貸的，單位或者個人有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。如果是被他人用假離婚證騙貸的，有權向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。
【法律依據】
《刑事訴訟法》第一百一十條
任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。
被害人對侵犯其人身、財產權利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。
公安機關、人民檢察院或者人民法院對於報案、控告、舉報，都應當接受。對於不屬於自己管轄的，應當移送主管機關處理，並且通知報案人、控告人、舉報人；對於不屬於自己管轄而又必須採取緊急措施的，應當先採取緊急措施，然後移送主管機關。
犯罪人向公安機關、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規定。

『捌』 丈夫用假的離婚證拿房子抵押辦貸款，我不知情，房子是我們共同財產。我投訴銀監局有用么，結果會怎麼樣

投訴銀監局，是使用行政權利對金融機構進行監督，清查是否有濫用職權的行為，會有一定效果，但在本案中是你丈夫用虛假資料騙取貸款，不僅讓銀行受損，也讓夫妻共同財產受損，你可以選擇民事訴訟、刑事控告。

『玖』 如何舉報用假離婚證貸款買房

法律分析：任何偽造或者使用假證件的行為，都是違法甚至是犯罪行為。

法律依據：《中華人民共和國刑法》

第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

第二百八十條 在依照國家規定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件，情節嚴重的，處拘役或者管制，並處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。

盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。組織、指使他人實施前款行為的，依照前款的規定從重處罰。國家工作人員有前兩款行為，又構成其他犯罪的，依照數罪並罰的規定處罰。