石家莊住房公積金異地貸款政策2015年

『壹』 石家莊公積金可以在邢台買房貸款嗎

法律分析：不能，石家莊公積金已停止發放異地貸款。石家莊市公積金中心在市內五區停止發放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內統一停止發放住房公積金異地貸款。

法律依據：《關於進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》第四條實行差別化住房公積金貸款政策

提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%; 使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調整至60%。

暫停辦理住房公積金異地貸款業務。停止辦理"住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款"業務。

『貳』 河北住房公積金可以在異地買房嗎

一般情況下是不可以的，這個還是要看地區的政策是否支持：
繳存公積金6個月即可辦貸款

新政：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
解讀：「此次調整，大大降低了公積金的貸款門檻，政策將更傾向於支持繳存職工購買首套自住住房。」石家莊住房公積金管理中心相關負責人介紹，此前，石家莊執行的政策是職工連續足額繳存住房公積金12 個月(含)以上，才可申請住房公積金個人住房貸款，而且在異地繳存住房公積金的年限也不能合並計算。新規定不僅直接將申請門檻降低至6個月，還允許合並計算曾經在異地繳存住房公積金的期限，使更多職工能夠使用住房公積金貸款購房。
異地繳存公積金可貸款
新政：戶籍在我市但在就業地(外地)繳存住房公積金的職工，在我市購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
解讀：此條規定進一步放寬了住房公積金貸款的准入門檻。而此前只能是在石家莊繳存住房公積金的職工，在石家莊購買自住房時才能申請公積金貸款。
隨著就業流動性日益增強，許多人在就業地繳存公積金、卻因房價過高等原因而選擇回原籍購房，購房時就不能享受到公積金的優惠政策。異地貸款業務的開放，對於這樣的職工更加公平，而且在一定程度上對全國房地產市場的交易量起到促進作用。
公積金貸款與商業貸款可組合使用
新政：住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的，職工可同時向商業銀行申請住房貸款。 職工已辦理商業銀行個人住房貸款，在符合住房公積金個人住房貸款條件情況下，可申請轉為住房公積金個人住房貸款。
解讀：住房公積金和商業銀行組合貸款業務也是此次新推出的業務，組合貸款的推出，可以解決職工僅使用公積金貸款資金量不足的情況。我市某項目銷售經理趙先生告訴記者，目前不少首套房購房者，尤其是改善型住房貸款人，對商貸與公積金貸的組合非常期待，此次政策的調整，有望短期內帶來較大的購房需求釋放
原個人只能在繳納公積金的本市及轄屬的縣城裡使用，不過你如果是在外地（外省、外市）購買的商品房，可以憑借購房合同和完稅證明申請提取公積金賬戶余額，這個是可以的！
詳情你可以咨詢你們當地的公積金管理中心的工作人員！

『叄』 石家莊：全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款

據石家莊住房公積金管理中心官方微信公眾號4月1日消息，石家莊發布《關於加強業務管理防範化解風險工作的通知》(下稱《通知》)。《通知》指出，將在石家莊全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款。

《通知》共涉及以下事項：

住房公積金貸款對象僅限於購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。住房套數的認定，以借款申請人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動產登記中心出具的不動產查詢證明，結合《個人信用報告》中的購房貸款情況，綜合認定實有房屋套數。

在市內五區暫停發放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款。

對離婚一年內的借款申請人實施差別化住房信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區第二套自住住房信貸政策執行；名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房。

嚴格審核借款申請人還款能力。在審查購房人家庭收入、繳存基數等信息時，對繳存基數存疑的借款申請人，可要求其提供工資流水、養老保險證明、個人所得稅納稅完稅憑證等材料進行佐證，對無法提交相關證明材料的，個貸中心及各縣(市、區)管理部可視情況減少貸款額度或不予貸款。

借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人信用報告》中，存在個人貸款、貸記卡、准貸記卡連續3期或累計6期及以上逾期記錄的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認定失信行為並在懲戒期間內的，不予發放住房公積金貸款；借款申請人及其配偶，在《個人信用報告》中明顯存在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

繳存單位應在每年繳納七月份住房公積金時調整繳存基數。住房公積金繳存基數為職工上一年度(自然年度)月平均工資總額。工資總額按國家統計局《關於工資總額組成的規定》計算，各單位要確保上報數據的真實性和准確性。繳存基數、比例調整通過後，各單位要得核定情況告知職工本人，接受職工監督。

單位不得為非本單位職工代繳住房公積金；人力資源類單位不得為與本單位不存在人事代理或勞務派遣關系的人員繳存住房公積金，公積金中心有權核實單位匯繳情況的真實性、准確性。

繳存職工提供虛假證明資料騙提住房公積金或者騙取住房公積金貸款，按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，通過程序認定，納入失信行為黑名單管理的，取消其5年內的住房公積金住房消費類提取和貸款資格，管理中心應當責令限期退回提取資金或者提前償還全部借款本息並解除委託貸款合同。

石家莊住房公積金管理中心提到，本通知自2019年4月1日起施行。以前有關規定與本通知內容不一致的，以本通知為准。

『肆』 石家莊公積金可否異地貸款買房 如何提取

在各個城市裡，都有很大一部分外地人買房。而且現在還有一個現象，許多年輕人在一線城市上班，這就造成了可能在一線城市繳納了公積金。但要回老家買房，這時就面臨一個問題，用住房公積金貸款可以買房，那麼異地購房公積金能否貸款，異地購房公積金提取是否可行？公積金異地河北省住房公積金管理中心人員：省內正常繳存住房公積金的職工在省內異地城鎮購房時，可在購房地申請個人住房公積金貸款。借款人繳存住房公積金所在地住房公積金管理中心（合作方）應向購房所在地管理中心（貸款方）提供符合要求的借款人住房公積金繳存狀況，保證其真實性。借款人未償還清在貸款方申請的個人住房公積金貸款本息的，合作方承諾並監督借款人提取的住房公積金優先用於償還在貸款方申請的個人住房公積金貸款本息。借款人出現償還貸款逾期情形，合作方可根據貸款方提供的信息，限制借款人因其他原因支取住房公積金。異地購房如何提取公積金滿足10大情形可提取公積金：1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;2、償還購房貸款本息的;3、租房自住的;4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;5、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;6、出境定居的;7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;8、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的;9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。相關閱讀：公積金異地購房可行 天津公積金異地轉移怎麼辦沈陽住房公積金異地如何提取住房公積金在異地貸款買房 可以嗎?公積金異地提取購房需要滿足的條件在深圳的住房公積金可以在異地提取么？

『伍』 石家莊全市統一暫停發放住房公積金異地貸款

新京報快訊今天（4月1日），新京報記者從石家莊住房公積金管理中心獲悉，石家莊發布《石家莊住房公積金管理委員會關於加強業務管理防範化化解風險工作的通知》（以下簡稱通知）明確，全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款。
該通知明確，自4月1日起，住房公積金貸款對象僅限於購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工，不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款；在石家莊市內五區暫停發放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款；對離婚一年內的借款申請人實施差別化信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區第二套自住住房信貸政策執行；名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房等。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，該類公積金政策收緊是符合預期的，基本上是因為各地公積金資源不足而做出類似「惜貸」調控。新政中提到，貸款對象限定於首套和二套購房，而對於三套購房進行了限制，這其實也主要是照顧了剛需和改善型需求。
在嚴躍進看來，此次對於公積金異地貸款的調控，實際上是不允許石家莊就業的人到其他城市用公積金貸款購房，此舉為避免導致公積金可貸資金越來越少的現象出現，更主要是保障在石家莊本地的購房需求。

『陸』 石家莊公積金貸款二套房首付比例為20%

在石家莊市以外地區繳存住房公積金的職工，在石家莊市購買住房時，可按石家莊市住房公積金政策申請個人住房貸款。二套房首付比例降為20%。

本次政策調整的亮點就是全面放開公積金異地貸款的限制。凡是繳存住房公積金的職工，無論是在哪個城市繳存，只要連續正常繳存六個月以上，在省會購買住房，均可以到石家莊住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請時，繳存職工需到繳存地公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

需要注意的是，異地貸款也有限制條件，即繳存職工在繳存地未使用過住房公積金個人住房貸款或沒有正在償還的住房公積金貸款。

二套房貸款首付比例降至20%

從2015年9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，首付款比例由30%降低至20%。這是繼「3·30」新政落地之後，公積金二套房貸款首付門檻的進一步降低，與首套房首付比例一致。

省直、市直公積金中心統籌使用資金 職工使用公積金更為方便

《通知》還明確了統籌使用資金，也將讓職工使用公積金更為方便。《通知》規定，在市中心或省直分中心繳存住房公積金的職工購買住房時，可以向市中心或省直分中心申請貸款。這意味著無論是在省直分中心繳存還是在市中心繳存的職工，在辦理住房公積金貸款時，既可以向市中心申請，也可以向省直分中心申請。而在以前，省直和市直公積金是分別管理的。

石家莊住房公積金管理中心相關人士提醒，在公積金管理中心連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上的職工，在購買二手房或與公積金中心簽署公積金貸款合作協議的樓盤商品房時，才可申請使用個人住房公積金貸款。公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡內的剩餘工齡，特殊情況下可延長至退休後的五年，且最長期限不超過30年。

在就業地(外地)連續正常繳存住房公積金6個月以上的職工，在石市行政區域內購買自住住房的，持就業地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、個人公積金賬戶繳存明細，可作為主貸人向公積金中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。

（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

『柒』 公積金能不能跨省買房

住房公積金可以跨省買房。異地貸款條件是職工需連續足額繳存住房公積金6個月以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。

公積金跨省買房條件：

1.連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

2.購買首套自住住房或第二套普通自住住房的繳存職工;

3.職工可持就業地住房公積金中心出具的繳存證明，向戶籍所在地管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『捌』 最近想買房，請問石家莊公積金貸款上限是多少

最高額度為60萬元。

1、石家莊市住房公積金貸款額度

我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定：

（一）還貸能力：借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。

（二）借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。

2、申請條件

《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件：

（一）具有本市常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力；

（二）已連續足額繳存規定時間的住房公積金；

（三）具有償還貸款本息能力，信用良好；

（四）所購買的住房為合法住房；

（五）已付購房款不低於規定比例；

（六）能夠提供本辦法規定的貸款擔保；

（七）法律、法規及政策規定的其他條件。

(8)石家莊住房公積金異地貸款政策2015年擴展閱讀

申請住房公積金貸款，請提供下列資料( 提供復印件的，核對原件)：

1、貸款申請審批表2 份；

2、房產查詢證明家庭成員各1 份；

3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份；

4、工資收入證明夫妻雙方各2份，最近半年工資流水各1 份；

5、身份證復印件主申請人2 份，配偶2份；

6、戶口本復印件夫妻雙方各2份；

7、結婚證復印件2份，單身的提供單身證明2份；

8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份；

9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。

購買商品房的同時提供：購房合同原件、復印件各一份，首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。