婚後父母以孩子名義貸款買房

❶ 以孩子名義買房可以貸款嗎

別看上樓那些胡撤。可以貸,屬於商業貸款,只要你是法人代表就可以。現在一線城市都是限購的。個人很多人都是買不了房子,都是以這個辦法來買房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少個公司你想買等量套房子都可以。

❷ 用孩子名買房,孩子結婚後買房算二套房嗎

按照現在的限購政策，是第二套。你得先辦理房產證的更名，把你兒子的名字去掉。這樣他再買就不是第二套了。或者你的人均住房面積低於當地政府規定的面積，可能不是第二套。
他多大了？如果他滿十八歲，他屬於你的共有人。根據那個原則，他應該可以再次購買。他只是共有人。等他有了自己的家庭之後，就可以有自己的戶口了。他是一家之主，購買房地產。
是的，即使他只佔1%，而且即使他結婚了，如果戶口還在你身邊，即使他的名字不在之前的房產證上，也可以算二套房，因為現在的政策是以家庭為單位的！
第一套房或第二套房是一個家庭單位。所謂家庭，就是三口之家。你是成年人了，父母擁有的財產可以排除在外，也就是在一些政策非常嚴格的地方，可以迴避。所以第一套房和第二套房要咨詢你當地的情況。一般他們都能找到中介。
你好！樓上已經提到了:是否是二套房是以家庭為單位計算的。所以，你兒子結婚買房，算二套房。另外，據我所知，只要家裡有人貸款買房(即使他買的房子後來賣了)，如果再貸款，就可以視為買第二套房子，貸款利率應該會上浮。謝謝，僅供參考。

❸ 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。

❹ 父母以子女名義購房，要如何避免法傷糾紛

假如是爸爸媽媽自身想買房子，可是沒法備案在自已戶下，而迫不得已備案在兒女戶下的這樣的事情，理應是屬於借名買房的特性。一般來說，提議父母和子女理應簽署借名買房的協議書，來承諾房子的真實使用權人為因素爸爸媽媽，兒女僅僅該房子的為名登記人。僅有有這種確立承諾前提下，才能夠評定該房子的真實使用權人為因素爸爸媽媽。

我國保護未成年人勞動收入、存款、房子和別的合法財產的使用權。即便是家長也不能隨便售賣、質押兒女戶下的房地產。僅有小孩法定年齡18歲以後，經小孩允許才可以售出或質押。假如由於特殊情況一定要售賣，那樣最先獲得全部法定監護人的簽名文件，確定其法定監護人資質，然後簽定承諾書，承諾書時要強調：售賣房地產是為了寶寶的權益，例如小孩患嚴重疾病等特殊情況才能夠。

❺ 以孩子的名義買房可以貸款么

以孩子的名義買房不可以貸款。貸款買房的時候，貸款人為房屋產權人。未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不屬於完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此買房如果是寫未成年小孩名字，一般不能進行銀行貸款。經濟實力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人，和其子女共同署名。在這種情況下，由父母向銀行申請貸款和作出抵押承諾，且辦理代為子女還款，並承擔連帶還款責任的公證。成年後父母無權處置房產，雖然房產是由父母出資購買，但是子女成年以後，已經具有民事行為能力，只能由自己來處置這套房產。如果想要把房產賣掉，必須有子女的書面授權，表示願意出售這套房產，由父母代為辦理，同時還需要進行公證。
《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
給孩子買房的注意事項有哪些
購房登記時需提交，戶口簿或出生證，未成年人購房與普通購房在流程上基本一致，不過除了按正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要額外提交材料。孩子的戶口簿或出生證，監護人的身份證明，如監護人只有一個，還須提供經公證的監護人證明書，證明其惟一監護人資格。備齊以上資料後，就可到房管局辦理相關登記手續，將該房產登記在小孩的名下。

❻ 父母用孩子的名義買房父母可以貸款嗎

法律分析：孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經滿了18歲，就可將房產抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強的操作性可是會產生較高的成本。孩子已有收入，父母做擔保人，孩子能夠擁有一份收入證明，並有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關資料，一樣可以辦理貸款。

法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

❼ 婚後由父母出資貸款買房登記在子女名下的，算婚後財產還是婚前財產

你好，屬於
婚後財產
，但根據
婚姻法
的相關司法解釋規定，婚後，
一方父母
買房登記在自己一方子女名下的，除非有特別約定，該房屋應屬於該子女的
個人財產
。

❽ 父母貸款買房可以寫子女的名字嗎

當然是可以的。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
法律依據：
《<婚姻法>司法解釋二》第二十二條,當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
《<婚姻法>司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

❾ 兒子婚後父母出資買房，名字是兒子的，兒媳有份嗎

結婚之後一般都是由男方父母購買婚房給小夫妻倆，關於兒子婚後父母出資買房，名字是兒子的，兒媳有份嗎？我認為兒媳是沒份的，主要有以下幾個方面。首先，房產證上只有兒子的名字，該套房產屬於男方父母對兒子的贈予，屬於個人財產，和兒媳無關。其次，像這樣的情況，男方父母一般會在贈予房產的時候給出書面說明，該套房產是屬於兒子個人所有還是夫妻雙方共有。最後，現在的人對於結婚的要求越來越高，有車有房是結婚的標配。房價越來越高，很多人都買不起房子，能夠全資買房的人占據極少數。如果男方父母不是全資買房，婚後依然有貸款需要償還，由夫妻雙方共同承擔債務的，那麼房子就屬於夫妻共同財產。
一：兒媳的名字可以加到房產證上。否則兒媳會不高興。

房產證上只有兒子的名字，該套房產屬於男方父母對兒子的贈予，屬於個人財產，和兒媳無關。

關於兒子婚後父母出資買房，名字是兒子的，兒媳有份嗎？大家還有什麼想要補充的，歡迎在評論區下方留言。如果你也認可本篇文章，記得點贊加關注哦。