住房公積金怎麼轉還貸款

① 個人公積金怎樣轉入貸款銀行卡上

如果是我行卡，要看是哪個城市，以北京為例：北京住房公積金的提取手續，須由單位辦理，職工需將相關材料交由單位經辦人(具體所需材料建議聯系單位經辦人核實)。一般情況下，管理中心將在提取次日起三個工作日內將職工提取的資金劃入職工銀行結算賬戶。

② 怎樣用住房公積金還每月房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
住房公積金逐月還貸注意事項

1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效後，由管理中心採用報賬制方式，根據借款人上個月在委託銀行的貸款還款金額，上月繳存額少於其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足；上月繳存額大於其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

2、公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

3、而逐年還貸抵償的是貸款本金，可以減少今後的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實際情況，不要一窩蜂盲目到網點申請逐月還貸，「一旦簽約，短時間內將不能再次更改。」

③ 公積金可以每月自動轉到還貸款的銀行卡嗎

要看當地公積金管理中心的規定，目前深圳地區是可以的。

④ 公積金貸款還款怎麼還

1、正常還款：借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

2、提前還款：公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。

辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。

辦理組合貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，還可到銀行櫃台申請申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。

(4)住房公積金怎麼轉還貸款擴展閱讀

開具貸款全部還清證明：

（一）通過個人網上業務平台開具貸款還清證明

1.登錄：貸款還清後，登錄北京住房公積金網，點擊首頁右側「個人網上業務平台」—「個人網上業務平台（北京中心）」，認真閱讀登錄提示，並點擊「北京市統一身份認證平台登錄」 後，進入登錄頁面，登錄方式可選擇「賬號登錄」或「簡訊登錄」，選擇登錄方式後按照頁面提示輸入登錄信息進行登錄。

提示：如果未在北京市統一身份認證平台注冊，先完成注冊後再登錄。

2.下載列印：登錄成功後，點擊「我的貸款」--「查詢列印」，再點擊「開具貸款全部還清證明」功能列印貸款全部還清證明。

（二）通過政務服務便民自助終端開具貸款還清證明

貸款還清後，借款人在政務服務便民自助終端首頁選擇「住房置業」—「住房公積金個人住房貸款開具貸款全部還清證明」功能，身份認證成功後即可列印。

（三）通過貸款業務櫃台開具貸款還清證明

貸款還清後，借款人在辦公時間攜帶本人身份證原件（通過人臉識別進行身份認證的，無需提供身份證）至任一貸款經辦部門開具貸款全部還清證明。

⑤ 住房公積金能否從一個城市轉到另一城市繼續繳納並進行貸款

你好!可以轉的!職工在上海市繳納的住房公積金可以轉移到外市繼續繳存，具體操作方式應首先由錄用單位為職工建立個人住房公積金賬戶（已建立個人住房公積金賬戶應轉入錄用單位），然後由外省市公積金管理部門將職工在上海市繳納的住房公積金以電匯形式匯入錄用單位的賬戶，最後由錄用單位將匯入資金以補繳形式繳入該職工個人住房公積金賬戶。
一般是繳納滿6個月就可以貸款了!(各地不同,有的城市要12個月)

⑥ 住房公積金如何還款

如果是提取的住房公積金，無需還款。
如果是申請的住房公積金貸款，可以按照貸款合同按月通過當初開戶行賬戶還款。公積金貸款可以每年按照一年的還貸金額提取一次，可以自己還款，也可以由公積金管理中心直接轉賬。

⑦ 怎麼用公積金還房貸月供

公積金貸款還月供：

1、一次性還款法，是指每年從受託銀行提取一次住房公積金的賬戶余額，一次性沖抵貸款本金，並根據剩餘的貸款本金重新計算，每月還款金額沖抵貸款後的還款期。

2、按月還款的方式，是指直接從客戶的公積金賬戶中提取當月貸款本息的還款方式。

買房子公積金貸款流程是：

1、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查後，認為具備發放貸款條件，隨即出具《抵押物審核評估通知單》，並告知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。我們既來到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。市住房資金管理中心指定的評估機構對我們所購買的房屋價值進行評估後出具《評估報告》。

2、個人住房公積金貸款買房，對我們個人來說由要求，第一個要求就是我們的戶口需是這個城市的。個人住房公積金貸款買房，有城市居民和單位職工的區分。作為單位職工的需本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上才能申請個人住房公積金貸款。

3、個人住房公積金貸款買房，我們還得有和開發商簽訂《商品房預售合同》以及支付30%以上的首付款發票。具備以上條件後，我們再去市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表以及提供相關的貸款所需的資料。

4、我們再將《評估報告》連同初審的資料一起再次到市住房資金管理中心進行審核。不出意外，市住房資金管理中心會同意我們貸款買房的申請，和我們簽訂合同。

5、當我們和住房資金管理中心簽訂合同後，他們會發給我們的貸款銀行准予貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行會通知我們簽訂合同，同意公積金抵押貸款。