『壹』 我國住房公積金貸款利率由誰批准
一般是由中國人民銀行確定國務院批准執行
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
『貳』 我國住房公積金存貸款利率由批准
深圳公積金有13種提取情形主要包括5種住房消費提取情形和8種其他提取情形。這13種提取情形涵蓋了所有繳存職工，只要是深圳公積金繳存職工，都可以辦理提取業務。 五種住房消費提取情形：
1購房提取：適用條件：深圳市內或異地有房，且購房發票或契稅稅票未過兩年者。
2租房提取，適用條件：深圳市內無房者。
3還貸提取，適用條件：償還深圳市內具有所有權的住房貸款。
4建造翻建大修深圳市內住房，適用條件：在深圳市內建造翻建大修住房，拆遷補償增大住房面積。
5其他住房消費提取，適用條件：深圳市內有房，且不符合購房和還貸提取條件。
八種其他提取情形
1非深戶離深銷戶提取，適用條件：深圳社保轉移或者停繳三個月以上者。
2戶籍遷出本市銷戶提取，適用條件：戶籍遷出深圳市者。
3國外或港澳台定居銷戶提取，適用條件：在國外或港澳台定居者。
4退休銷戶提取，適用條件：已領退休證或已達法定退休年齡。
5完全喪失勞動能力，適用條件，完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系者。
6大齡且賬戶封存兩年提取，適用條件，男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存滿兩年。
7享受最低生活保障提取，適用條件，深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。
8大病提取，適用條件，職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術的：慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
『叄』 我國住房公積金的存、貸利率由什麼批准
住房公積金的貸款利率是公積金住門進行申請和審核，如果你要申請住房公積金的話，去公積金中心申請。
『肆』 住房公積金貸款利率由誰決定
住房公積金的貸款利率一般是由政府規定的，這個主要還是進行各方面統計以後決定的利率。
『伍』 住房公積金的存、貸利率由誰批准
第一條 為加強住房公積金提取管理，規范住房公積金提取行為，維護住房公積金繳存人的合法權益，實現住房公積金制度可持續發展，根據國務院《住房公積金管理條例》和《湖南省住房公積金提取管理辦法》及國家、省、市有關法規、規章、政策，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金提取是指繳存人按規定取出本人住房公積金明細賬戶內全部或部分存儲余額的行為。
第三條 本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的提取管理。由株洲市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）組織實施。
第二章 提取條件
第四條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內全部本息余額。
（一）退休或已滿法定退休年齡的；
（二）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
（三）繳存人死亡或者被宣告死亡的；
（四）出境定居的。
第五條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內的部分余額。
（一）享受城鎮最低生活保障的；
（二）與所在單位終止勞動關系且失業滿2年的；
（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（四）償還購房貸款本息的；
（五）無房戶支付房租的。
第六條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金。
（一）調離本市行政區域的，須通過全國住房公積金異地轉移接續平台辦理銷戶轉移；
（二）職工及配偶存在未結清的住房公積金貸款，不得申請除償還住房公積金貸款本息以外的其他類型提取；
（三）職工家庭因2套自住住房使用過（含提取、貸款）住房公積金的；
（四）職工提取公積金用於購（建）房超過3次的，包括購（建）自住住房、償還購房貸款本息（償還同一套住房的商業貸款和異地公積金貸款到結清為止只計1次）；
（五）購買、建造、翻建、大修商業用房及償還其房屋貸款本息的；
（六）以贈予、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的；
（七）住房公積金賬戶已辦理異地貸款凍結、司法凍結、記入管理中心黑名單的；
（八）不符合提取住房公積金條件的其他情形
『陸』 住房公積金貸款利率由誰批准
公積金貸款的利率，是由公積金中心進行批準的，要根據你的貸款年限，和貸款本金來確定。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
『柒』 住房公積金的存貸利率由什麼批准
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『捌』 我國住房公積金的存,貸利率由什麼批准
住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息後，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息並入本金起息，且個人住房公積金不徵收利息稅。
『玖』 住房公積金利率
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款利率，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
法律依據
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。