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黑戶離婚買房貸款買房

發布時間:2022-07-22 15:58:40

『壹』 老公在銀行里已經是黑名單,那作為老婆可以去銀行貸款買房子嗎

如果以雙方名義貸款的話是不可以的,要兩個人信用都沒問題才可以的。

『貳』 老公徵信黑名單離婚多久後女方可以買房

老公,徵信黑名單離婚多久後女方可以買房?那就看你你倆關系什麼樣,如果他離婚了,以後就買房那熊樣嗯,你可以起訴他,但是他離婚了以後,人家半年或者一年之內美盤,你就無話可說了

『叄』 我黑戶,現在想買房我跟我媳婦離婚,用他的名義貸款,把我母親的名字加在房產上,請問這是共有財產嗎

屬於你母親和你媳婦的共有房產,不屬於你們夫妻的共有財產。因為你和媳婦已辦離婚手續,

『肆』 老公徵信黑名單離婚後老婆可以貸款買房嗎

法律分析:老公徵信不良,買房貸不了款,可以離婚買房。辦理購房貸款需要的資料及流程如下:1、買新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件:只要有穩定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,還有就是徵信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。2、買二手房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)條件和新房條件一樣:只要有穩定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,還有就是徵信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

『伍』 夫妻有一方徵信不好,離婚可以辦貸款買房嗎

這個要看具體的城市,以及辦按揭的銀行
有的城市要求嚴格,有的城市要求不嚴格,理論上是可行的,也有很多人干過,主要是為了降低首付款比例,以及夫妻雙法有一方徵信有問題貸不下款,為了貸下款
貸款除了和貸款人的徵信有關系,也和貸款人的收入有關系,一般銀行要求最低是負債的兩倍,如果每個月還車貸1300,要還的房貸是4000,要求收入是10600才能貸下款,如果收入不夠,可以
1.增加父母為擔保人
2.增加共同借款人
3.開兼職收入證明
收入夠,徵信沒問題,一般才能貸下款
離婚買房需謹慎,很多人假離婚變成了真離婚,離婚後買的房,首付部分算婚前財產,如果復婚,婚後還的貸款及增值部分算夫妻共同財產,需要雙方充分信任

『陸』 老公列入銀行黑名單後夫妻離婚後妻子能貸款買房嗎

老公列入銀行黑名單,夫妻已經離婚,那麼,妻子當然能貸款買房,因為離婚以後,妻子和丈夫已經是兩個人了,經濟上已經沒有來往,所以不影響買房,

『柒』 黑名單辦離婚後多久能貸房貸

不影響,前妻是徵信黑戶,對你申請貸款是基本沒有影響的。除非你申請貸款的時候,你前妻是共同借款人、擔保人、共同還款人。一般這種需要你配偶出面的情況,也只可能出現在你們兩個人名字在一個房產證上,要做抵押貸款,需要她出面。或者你們有共同的公司,她是股東,要做企業貸款,需要她出面簽字,其他情況基本不太存在要她出面的。所以,如果上述兩種情況都不存在的話,正常不需要你配偶出面的,所以基本沒有影響。
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況: 1.如果離婚夫妻事先有約定的話,按事先約定協議進行辦理就可以了; 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話,夫妻婚後以雙方的名義購買並辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產,房屋產權登記在個人或雙方名下,婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定,那麼該房屋房產應該屬於夫妻共同財產,未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。
成為失信人通過離婚是免除不了的,哪怕是另一方願意承擔債務也是不行的,因為債務是在婚姻期間存在的,而根據《民法典》規定,原為夫妻共同生活所負債務,應當共同償還,所以成為失信人比較有效的免除方法是把欠的錢都還上,之後可以向法院申請取消。
黑名單辦離婚後一般5年後才可以貸房貸,也就是說還錢錢五年後,不良記錄會被清除,就可以向銀行申請房貸了。但還要注意的是,進入銀行黑名單以後,在5年內要保持良好的徵信記錄,如果在5年內還有其他的逾期記錄,同樣是會影響到房貸審批的。

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