㈠ 公積金貸款之後還可以申請商業貸款嗎`
公積金貸款之後通常是無法申請商業貸款,通常都是在申請房貸的時候,選擇單純的公積金貸款啊,或者是商業貸款也可以選擇公積金和商業的組合貸款
㈡ 住房公積金貸款與商業貸款可以同時進行么
法律分析:住房公積金貸款與商業貸款可以同時進行
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》 第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
㈢ 已經在銀行有個人貸款的同時,還能申請公積金貸款嗎
如原貸款沒有逾期、沒有欠息等等不良記錄,重新申請貸款沒有任何影響。
㈣ 公積金貸款和商業貸款可以一起貸款嗎
公積金貸和商貸一起操作的屬於組合貸款,而客戶去辦理組合貸款,公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的,所以並不會一起下來。
且因為公積金貸審批流程更為復雜一些,所以需要花費的時間一般也更長,因此辦理組合貸款的客戶通常都是商貸先下來,然後公積金貸再下來。也正是因為分開審批,所以有時也會出現商貸下來了,公積金貸卻沒通過審批的情況。而要兩部分貸款都審批通過、全部下來之後,銀行才會將貸款資金撥付至售房單位賬戶。
拓展資料
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
發展
2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將「聯網」,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。 [1-2]
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
㈤ 如果在公積金貸款了,還可以繼續在別的銀行里貸款嗎
可以。不影響。不管你的貸款形式。
但是,你的收入要足夠支付兩筆貸款的月供才行。
另外。你這個不能是第三套房貸,第三套的話。也是不能採用公積金貸款的。公積金貸款和商業貸款是兩條線,不沖突。 具體能否貸到款,要看你的用途,和銀行的業務,還有銀行的額度使用情況,如果是消費類貸款(買車、裝修、買奢侈品等),是肯定沒問題的,但如果是投資類就不一定了。
【干貨分享】五大貸款注意事項,你學會了嗎?
1、手機號碼需要重視!
手機號必須是實名制的。
手機號必須是使用半年以上。
以前不能出現欠三大運營商話費的情況。
手機號碼的使用時間必須正常。
2、貸款資料的真實性!
申請個人消費貸款,借款人需要提供各類貸款機構要求的真實證件資料,如多數貸款機構都會要求的各類親屬聯系方式等等,這些信息切忌弄虛作假,根據多數機構統計資料真實性存疑是貸款被拒的一大原因!
3、電話回訪很重要!
有辦理過信用卡的應該清楚,在你提交完申請資料後,銀行會有個電話回訪,主要目的是確定資料的真實性。其實申請貸款過程中也有電話回訪這么個環節,不過很多人都給忽視了。在此提醒大家,千萬不要對電話回訪不以為然,往往這么個小細節就是你貸款失敗的真正原因!
貸款機構之所以進行電話回訪,就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話,那麼銀行肯定會質疑借款人的人品和情況,輕則讓你的貸款之路走得異常艱苦,重則乾脆就不給你批。
4、珍視個人信用!
隨著個人徵信系統的完善,其數據已經不局限於信用記錄等傳統運營范疇,注意力逐漸轉提供社會綜合數據服務的業務領域中來。因此目前越來越多的貸款機構都已經通過各類徵信機構比對貸款申請人的「信用」情況,一旦被列入「信用黑名單」後,污點很難消除,請珍視個人信用。
5、工作相關的信息要求
有些高危行業申請是很困難的,只能想其他的辦法哦。這些都屬於高危行業:煤礦、建築施工行業、危險化學品行業、飛行人員等。
填寫的工作最好是工作了半年以上。工資流水、工作證明、名片、工牌都是工作相關的信息,能提交上的肯定是有幫助。
以上五點干貨,掌握好了就能增加貸款成功率哦,你學會了嗎?
另外,大家在選擇貸款機構時一定要選擇正規的貸款機構。
㈥ 名下已經有商業貸款,還能再申請公積金貸款嗎
名下已經有了商業貸款,是可以在申請公積金貸款的如果說你沒有用過公積金,完全可以申請公積金貸款
㈦ 公積金貸款和商業貸款可以同時貸嗎
法律分析:個人購買住房時、公積金貸款和商業貸款可以同時使用,即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業貸款。組合貸款中公積金貸款利率和商業性住房貸款利率分別按公積金中心和商業銀行相關規定執行,公積金貸款不足部分由銀行商業性個人住房貸款補足而形成的個人住房貸款模式。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈧ 已申請了住房公積金貸款,還能在其他銀行貸款嗎
很多網友表示自己已經申請過住房公積金貸款,還想在其他銀行申請貸款,不知道能不能成功審批通過。下面問您做具體解答。
貸款多且還款記錄良好的客戶屬於優質客戶,只要家庭收入較高,可以覆蓋新增貸款的月供,審批通過概率大。但在別的銀行貸了住房貸款再辦理個人住房按揭貸款屬於二套,首付比例和利率都會有所上浮。
(以上回答發布於2013-05-14,當前相關購房政策請以實際為准)
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