寧波市住房公積金貸款徵信

Ⅰ 寧波公積金貸款徵信看幾年

銀行會查你過去5年的信用記錄，因此這肯定有問題，貸款不容易批下來。慎重。
職工的徵信記錄是住房公積金貸款審批的重要依據之一。申請人及其配偶在中國人民銀行個人信用信息資料庫中，出現近兩年貸款記錄（含銀行貸款、擔保貸款或信用卡等）逾期還款連續3期（含）或累計滿6期（含）以上的，原則上不予貸款。對於能夠提供相關材料，證明因徵信記錄錯誤或借款人非惡意拖欠的，採取適當提高貸款首付比例的方式予以貸款。

Ⅱ 公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

如您在中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，借款申請人必須同時具備下列條件： 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金； 3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力； 4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議； 5、擁有或已交付一定比首期款項，且能提供相應證明。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

Ⅲ 2021年公積金貸款對徵信要求

2021年公積金貸款對徵信要求如下：
1、借款申請人或其配偶有無尚未償還的逾期貸款。
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡沒有透支逾期未還的記錄。
3、徵信要良好。
補充資料：
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、辦理程序：
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
三、辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
四、公積金貸款額度：
1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
3、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

Ⅳ 住房公積金貸款需要徵信嗎

公積金貸款需要徵信報告，除了徵信報告還需要以下材料：
1、 購房情況證明材料。
2、貸款人的身份證原件復印件。
3、購房合同正本復印件及首付款發票復印件。
4、辦理貸款做信用評估所需的一些材料，包括學歷、學位、職稱及資產證明等文件。
拓展資料
1.公積金提取情況，2016年，住房公積金提取額11626.88億元，比上年增長5.82%。其中，住房消費類提取9397.14億元，非住房消費類提取2229.74億元，提取率70.2%，比上年減少5.32個百分點。2016年末，住房公積金提取總額60463.59億元，占繳存總額的56.99%。
2.公積金個人住房貸款情況。2016年，發放住房公積金個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元，分別比上年增長4.8%、14.61%；全年回收個人住房貸款5034.55億元，比上年增長32.14%；2016年末，累計發放個人住房貸款2826.63萬筆、66061.33億元，分別比上年末增長13.1%、23.83%；個人住房貸款余額40535.23億元、個人住房貸款率88.84%，比上年末提高8.04個百分點。
3.2016年2月，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，《通知》決定，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。上調後的利率為1.50%。
4.2016年4月13日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。會議決定，對高於12%的一律予以規范調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。
5.2016年5月1日起，我國將階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高於12%的一律予以規范調整，不得超過12%。該政策暫按兩年執行。

Ⅳ 公積金貸款需要徵信報告嗎

需要的，公積金貸款要求個人徵信良好。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

1、「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；

3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

擴展資料：

個人住房公積金貸款買房的流程‍：

1、初審：

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核：

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續：

申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

Ⅵ 寧波住房公積金貸款要看徵信報告嘛

您好，全國的公積金貸款審核比銀行貸款審核還要嚴格點的，所以徵信是肯定要看的。

Ⅶ 公積金貸款對徵信有什麼要求

是的，公積金貸款需要夫妻雙方的徵信，要求夫妻雙方的徵信報告都全面沒有負面信息，而且是詳細版的徵信報告，不是簡版的徵信報告。

Ⅷ 住房公積金貸款對個人徵信要求有哪些

1‍.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍
4、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
5、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
6、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。

Ⅸ 公積金貸款對徵信的要求有哪些

要求:
1、申請人的准信用卡或信用卡未出現透支超期現象;
2. 申請人在最近2年內辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期不超過3次;
3.申請公積金貸款後半年內，逾期次數不得超過2次;
4、五年內累計逾期不超過六次;
5. 夫妻共同申請貸款的，應符合上述條件。
拓展資料:
1、個人信用報告一般由中央銀行提供，有效期為3個月。個人信用調查是指由公積金中心對貸款申請人的個人信用狀況進行核實和識別。信用調查人員包括貸款申請人及其配偶，以及其他需要聯系的貸款相關人士。因此，如果存在下列任何一種不良信用狀況，將不會發放貸款:
①. 貸款逾期未還的，或者持有借記卡、准借記卡透支、逾期的。
②. 在申請公積金貸款前24個月內，其他貸款已連續逾期3期或累計逾期6期以上。
③.騙取、挪用住房公積金或者騙取貸款的。
④. 被人民法院列入失信被執行人名單的。
2、公積金貸款後的余額可以提取，不過要符合相應條件。一般公積金貸款後，可以在12個月後的房間管理部門備案登記「商行業務合同」，比爾買房子的錢或收據等申請提取公積金中心月提供(不能超過公積金余額)。
1、 這種情況下才可以提取公積金
①、購買、建設、改造、檢修自住住房可提取公積金;
②、退休，退休後可提取公積金;
③、完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系的，可以提取公積金;
④、定居國外的，可以提取公積金;
⑤、償還房貸本息可提取公積金;
⑥、租金超過家庭工資收入比例的可提取公積金；
4、只要個人信用卡超期不非凡嚴重，一般不會影響公積金貸款。貸款機構在申請貸款時，要求借款人提供銀行對賬單、資信調查報告等證明材料。不要低估了一個小的信用調查報告。你應該知道，在徵信報告中反映的一些情況會直接影響申請人貸款申請的審批結果。