婚前男方貸款買的房子婚後

Ⅰ 男方婚前按揭買的房子，婚後算夫妻共同財產嗎

婚前個人買的房子婚後一般是不屬於共同財產的。但也有例外情況，如下：
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子
根據法律的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子
由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

Ⅱ 婚前買房子按揭婚後屬於誰

法律分析：第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後仍由男方以個人財產還貸，房屋登記於男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬於夫妻共同財產了。第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。婚後共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十條 夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。

夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

Ⅲ 男朋友婚前貸款買的房,婚後和我有關系嗎

法律分析：需要分情況來確定。房子在婚前購買，且一次性付款，屬於男方的個人婚前財產，與女方無關。房子在婚前購買，但婚後兩人共同還貸，則屬於夫妻間的共同財產，與女方有關了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅳ 老公婚前貸款買的房子婚後算共同財產嗎

婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅳ 男方婚前貸款首付買的房子，結婚後可以加女方名字嗎

對於即將結婚的人來說，相信都有遇到過類似的問題，男方婚前貸款首付買的房子，婚後是否可以加女方的名字？最主要取決於男方，看他們是否願意添上女方的名字，同時也是對女方的一種認可。

雖然房子的戶頭很重要，但是比起家人來說，一家人和和睦睦的生活更為重要。因為大家生活在一起就是一種緣分，何必要把利益看得太過於重要呢？到時候不僅會讓人感覺到疏遠，還很容易引起家庭矛盾，甚至是讓夫妻之間有隔閡，還不如大事化小小事化了。

Ⅵ 婚前男方貸款買房婚後是夫妻共同財產嗎

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。但是離婚時，對於共同還貸部分及對應的增值部分，應當一人一半。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

Ⅶ 男方婚前按揭買的房子，婚後算夫妻共同財產嗎

婚前買的房子不屬於夫妻共同財產，即使婚後由夫妻共同承擔還貸責任，一旦離婚分割房產也只算另一方付出的部分金額，不會平均分割房產的。

Ⅷ 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎

這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。

Ⅸ 男方婚前買了一套房，婚後一直在還貸，此套房屬於共同財產嗎

男方婚前買了一套房子，婚後一直在還貸款幾套房子，屬於夫妻二人的共同財產。男方只能證明這套房子是在沒有結婚之前購買的，但是在婚後男方所掙的每一分錢，夫妻兩個人掙的任何一筆錢都屬於夫妻的共同財產。男方所掙的錢都用於還房貸，妻子掙的錢都用於生活開銷，即使妻子沒有承擔還房貸，但是男方所掙的錢就算屬於夫妻的共同財產。而且應該考慮一下男方所購買的這樣的一套房子，在房產證上是否添加了妻子的名字。

如果房子是全款購買的，房產證上只寫了男方一個人的名字，即使夫妻兩個人在離了婚後，這套房子的所有權和妻子才算是沒有關系。因為一次性購買的房款都是由男方去進行支出的，而且男方也能拿出自己購房款的證明。在離婚的時候，男女雙方也會考慮一下彼此的感情如何，會想著是否要爭取這套房子的分配權。