納稅人向扣繳義務人住房貸款

1. 個人所得稅怎麼申報房貸

【法律分析】
個人所得稅房屋貸款申報方式分別是：
1.通過扣繳義務人申報。
2.綜合年度所得自行申報。
納稅人本人或者配偶貸款購買中國境內的住房，在實際發生貸款利息的年度，可以享受住房貸款利息專項扣除，扣除標准為每月固定1000元，扣除期限最長為20年。注意，納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除，如果之前沒有享受過住房貸款利息扣除，那麼購買二套房，也可以享受個稅專項扣除。納稅人可以選擇通過扣繳義務人申報，也可以選擇綜合年度所得自行申報。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》
第九條 個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼為納稅人識別號;納稅人沒有中國公民身份號碼的，由稅務機關賦予其納稅人識別號。扣繳義務人扣繳稅款時，納稅人應當向扣繳義務人提供納稅人識別號。
第十三條 納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並繳納稅款。納稅人取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款;稅務機關通知限期繳納的，納稅人應當按照期限繳納稅款。居民個人從中國境外取得所得的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內申報納稅。非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得的，應當在取得所得的次月十五日內申報納稅。納稅人因移居境外注銷中國戶籍的，應當在注銷中國戶籍前辦理稅款清算。

2. 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息不得超過幾個月

法律分析：個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣操作辦法（試行）》

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第二十五條 納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

3. 個人所得稅住房貸款利息扣除最長

法律分析：個人所得稅扣除住房貸款最長不超過240個月。扣除范圍是納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房。扣除標準是發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，其中納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第十一條 居民個人取得綜合所得，按年計算個人所得稅；有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次預扣預繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內辦理匯算清繳。預扣預繳辦法由國務院稅務主管部門制定。居民個人向扣繳義務人提供專項附加扣除信息的，扣繳義務人按月預扣預繳稅款時應當按照規定予以扣除，不得拒絕。非居民個人取得工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得和特許權使用費所得，有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款，不辦理匯算清繳。

4. 個人所得稅房貸專項扣除標準是什麼

個人所得稅房貸專項扣除標准如下：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。 繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
個人所得稅的稅率如下：
1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
2、經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
3、利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》
第一條 在中國境內有住所，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。
在中國境內無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。
納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。第十一條 居民個人取得綜合所得，按年計算個人所得稅；有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次預扣預繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內辦理匯算清繳。預扣預繳辦法由國務院稅務主管部門制定。
居民個人向扣繳義務人提供專項附加扣除信息的，扣繳義務人按月預扣預繳稅款時應當按照規定予以扣除，不得拒絕。
非居民個人取得工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得和特許權使用費所得，有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款，不辦理匯算清繳。

5. 個人所得稅住房貸款利息扣除

法律分析：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

6. 個人所得稅住房貸款申報方式怎麼選

【法律分析】：個人所得稅房屋貸款申報方式分別如下：1、通過扣繳義務人申報；2、綜合年度所得自行申報。通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取本人申報相關信息；綜合年度所得自行申報，應該是自己去申報了，個人房產信息比較保密；納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
【法律依據】：《中華人民共和國個人所得稅法》 第九條個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼為納稅人識別號；納稅人沒有中國公民身份號碼的，由稅務機關賦予其納稅人識別號。扣繳義務人扣繳稅款時，納稅人應當向扣繳義務人提供納稅人識別號。 第十三條納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並繳納稅款。納稅人取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款；稅務機關通知限期繳納的，納稅人應當按照期限繳納稅款。居民個人從中國境外取得所得的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內申報納稅。非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得的，應當在取得所得的次月十五日內申報納稅。納稅人因移居境外注銷中國戶籍的，應當在注銷中國戶籍前辦理稅款清算。

7. 個稅申請房貸扣除比例選擇申報方式有哪些

【法律分析】：具體由納稅人自行選擇採取何種方式進行個人所得稅的申報。具體方式是：
一、納稅人可以採取數據電文、郵寄等方式申報。
二、納稅人可以直接到主管稅務機關申報。
三、 納稅人可以委託有稅務代理資質的中介機構或者他人代為辦理納稅申報。
人所得稅房屋貸款申報方式分別是：通過扣繳義務人申報。綜合年度所得自行申報。選擇1.通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取本人申報相關信息。選擇2.綜合年度所得自行申報。應該是自己去申報了，個人房產信息比較保密。個稅申報房貸扣除比例
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
無論如何選擇，夫妻兩人的最高扣除限額是1000元，要麼選擇夫妻一方按100%扣除1000元，要麼選擇夫妻雙方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。
如果選擇填「否」，那麼相當於選擇夫妻一方扣除100%，也就是1000元。
【法律依據】：《中華人民共和國個人所得稅法》 第九條 個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。 納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼為納稅人識別號；納稅人沒有中國公民身份號碼的，由稅務機關賦予其納稅人識別號。扣繳義務人扣繳稅款時，納稅人應當向扣繳義務人提供納稅人識別號。

8. 為什麼住房貸款不能選擇通過扣繳義務人申報

不是不可以。可以的。

通過扣繳義務人申報：扣繳義務人為您辦理個人所得稅預扣預繳申報時，需要先下載您本次提交的專項扣除信息，簡單來說就是單位按月進行專項扣除申報，可以比較早的享受到專項附加扣除優惠政策。

房貸信息申報方式主要有兩種：

1、通過扣繳義務人申報，即所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關信息。

2、綜合年度所得自行申報，即自己申報，個人房產信息比較保密。

法律依據：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條

納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關。

納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

9. 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息不得超過幾個月

個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

(9)納稅人向扣繳義務人住房貸款擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。