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景德鎮住房公積金貸款條件

發布時間:2022-07-23 20:57:50

A. 公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款,往往需要公積金賬戶繳納滿一年以上,而且是在自己購買住房,符合當地公積金貸款的條件,個人徵信記錄良好的前提下

B. 住房公積金貸款要滿足哪些條件

住房公積金貸款需要滿足以下的4個條件:1、貸款人需要根據本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩定的職業收入,且個人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協議。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金的管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

C. 住房公積金貸款申請條件及流程細節是什麼

1、申請條件

貸款條件:

1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;


2、流程細節

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

D. 公積金貸款買房需要什麼條件

首先你要符合當地公積金貸款的政策,一般地區都是要求在當地繳存公積金超過一年半,然後就是沒有信用卡的逾期和不良記錄。

E. 住房公積金個人貸款條件

公積金貸款條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

F. 使用住房公積金貸款買房需要滿足什麼條件

使用公積金貸款買房的條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,參加了住房公積金制度,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款,具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

G. 在景德鎮買了公積金多久可以買房

與住房公積金無關只要有資金均可買房,若要使用住房公積金貸款買房須滿足以下情況均可買房:1、單位繳存住房公積金的需足額交6個月後才可使用公積金貸款買房。2、個人繳存住房公積金的,需足額交1年後,方可使用公積金貸款買房。

H. 公積金貸款條件有哪些

一、公積金貸款條件有哪些
1、公積金貸款條件如下:
(1)在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
(2)在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
(3)首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上,90平以下首套房貸則只需兩成;
(4)借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
(5)與售房處簽署了購房契約或是合同;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
二、個人辦理住房公積金的流程是什麼
1、攜帶相關資料的原件以及復印件,到公積金管理局進行咨詢與申請,並填寫申請表;
2、公積金管理局審批通過申請之後,會向申請人發送相關通知;
3、申請人在得到通知之後,需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同,然後還需要在公證處辦理公證手續;
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記;
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書,到銀行辦理最後的劃款手續。

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