㈠ 老公徵信不好,婚前以我名義貸款買的房,婚後會影響貸款嗎
婚前你們兩個人還不是夫妻關系,所以以你的名義貸款買房是不會查看的他的徵信的,所以他徵信的好壞與你沒有任何關系。
結婚前把你個人的資料以及徵信報告上傳到給銀行,銀行審核通過之後就會告訴你大概多久放款。
你如果是結婚了,才以你個人的名義去去申請房貸,這個時候審核的資料才會查你老公的徵信,這個時候才會有影響。
㈡ 男朋友婚前貸款買的房,婚後和我有關系嗎
男朋友婚前貸款買的房,婚後和當事人沒有關系。
婚前買的房屬於婚前財產,離婚時另一方無權分配,如果夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,如果婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸,因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款,對於房屋升值的部分,也可以請求補償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
㈢ 結婚前貸款和結婚後有關系嗎
法律分析:領結婚證前貸的款,屬於貸款人婚前個人債務,由貸款人自行承擔償還責任。
除非是婚前一方借貸,借得欠款用於婚後家庭生活,這樣情況,需要夫妻倆一起償還。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
㈣ 婚前的網貸會影響婚後配偶貸款嗎
婚前的網貸是不會影響到你婚後男朋友的貸款。但是我們每個月如果正常的話,沒有經過銀行的逾期通知,就不會有任何的影響。
㈤ 結婚前的貸款結婚後要共同承擔嗎
法律分析:1、如果是婚前個人所負的債務,則一般會視為個人債務,配偶不用償還;2、如果債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的,則屬於夫妻共同債務, 要承擔共同償還的責任; 一般情況下,婚前一方債務不會轉化為夫妻共同債務,但是特殊情況下會進行轉化。 婚前個人債務轉化為婚後共同債務的有以下幾種類型: (1)一方婚前按揭貸款買房,婚後夫妻雙方共同居住或共同使用的,可以轉化婚後共同債務;(2)一方婚前舉債購置大量結婚用品,婚後為夫妻雙方共同生活所需要時,可以轉化為婚後共同債務; (3)一方婚前借款裝修房屋時,該房屋供夫妻婚後共同居住或共同使用的;(4)雙方與債權人約定,同意夫妻一方個人債務由夫妻共同償還的。 綜上所述,一般情況下,婚前一方債務不會轉化為夫妻共同債務,但是特殊情況下,比如上述所列的四種情況下,在債權人舉證充分的情況下,則會進行轉化。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早於二十二周歲,女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:
(一)重婚;
(二)有禁止結婚的親屬關系;
(三)未到法定婚齡。
㈥ 男朋友婚前貸款買的房,婚後和我有關系嗎
男朋友婚前貸款買的房,婚後和當事人有沒有關系,需要分情況來確定。房子在婚前購買,且一次性付款,屬於男方的個人婚前財產,與女方無關。婚前買的房屬於婚前財產,如果夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,如果婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下時,則與女方有關。共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸,因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款,對於房屋升值的部分,也可以請求補償。婚前購置並登記在一方個人名下時,屬於一方個人所有。婚姻期間以婚後收入還貸時,還貸部分及對應增值部分屬於夫妻共同所有,可以要求分割。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
婚前貸款買的房子離婚怎麼分
婚前貸款買的房子離婚分割方式如下:1、婚前一方以個人名義貸款買房,婚後以一方財產還貸,房產歸婚前貸款一方所有,則另一方無權分割;2、婚前以夫妻名義貸款買房,婚後以共同財產還貸,該房產歸夫妻共同所有,離婚後可協商分割,協商不成時,則交由法院依法分割。
㈦ 結婚前老公的貸款沒還,我跟他結婚後我得存款會受牽連嗎
這是婚前債務,應當他自己還款,肯定也會影響你的。
㈧ 法律上男方在結婚前有貸款,結婚後女方有義務還嗎
您好,婚前貸款婚後不一定屬於共同債務。結婚後女方不一定有義務還。需要看這筆貸款婚後是否用於你們夫妻兩人的共同生活和使用。如果你們沒有共同生活和使用,這筆貸款是屬於貸款方一個人的個人債務,即使在婚後也不屬於你們雙方的共同債務。如果你們婚後共同生活和使用,那這筆貸款就屬於你們夫妻雙方的共同債務,需要你們共同去還債。
夫妻一方婚前所欠個人債務,是夫妻一方在婚姻關系產生之前與債權人這種特定主體之間發生的權利義務關系。根據債權相對性的原理,債權人只能向特定的債務人主張權利,而不能在債務人結婚後向其配偶主張權利。債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的,人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。夫妻共同債務與個人債務有明確的界限,其范圍和償還方式都有明確區別。但是,如果一方婚前所欠債務與婚後夫妻共同生活有關,且婚前所欠債務中的資金、財物已轉化為婚後夫妻共同財產或已成為婚後夫妻共同的物質生活條件的,婚前一方所欠的個人債務即轉化為夫妻共同債務,應當由夫妻共同償還。但債權人對該轉化應當承擔舉證責任。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第三十三條
債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的,人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
㈨ 准備結婚的小情侶在婚前都貸款買了套房,他們婚後的生活質量會下降嗎
現在購房已經不是已婚人士的專利,很多單身的人如果實力允許,也會自己在單身狀態下購買房子。那麼如果一對小情侶在結婚之前都貸款買了房子的話,會影響結婚之後的生活質量嗎?我覺得如果結婚之後如果短期內不要孩子的話,暫時就不會影響生活質量。
如果兩個人打算要孩子,可能在開支上會比原來超出一部分,但是只要合理控制各個開銷的比例,影響也不會太大。在大家的印象里,生孩子、養孩子是一個比較大的開銷的項目,所以很多人就會說生不起,養不起,其實這些話都是說說而已,沒生的是還沒有打算生,沒到生育的時候,才會這樣說。已經生了的這樣說只是口頭上抱怨一下,其實孩子帶來的滿足感也會讓寶媽和寶爸把這種牢騷當做甜蜜的小負擔,只會鞭策著兩個人更加努力的上班賺錢。