1. 農業銀行置換貸款能提前還貸嗎
如果是住房貸款全額提前還款，請提前向貸款行進行申請，貸款行會核算出還款的具體金額同時會告知您還款的時間，及攜帶的資料，到還款時間後，到農行進行還款即可。
2. 置換式個人住房貸款
置換式個人住房貸款是中國農業銀行推出的對已經用自籌資金全額付款購買商品住房並取得房屋所有權證書的自然人客戶發放的、用於清償購房所負債務的貸款。
審辦流程
以貸款50萬，期限20年，利率以目前人民銀行公布的房貸利率標准水平5.94%下浮30%後4.16%為例計算:選擇等額本金還款，首月月供3816.67元，以後每月隨本金減少月供也逐年遞減。選擇等額本息還款，每月月供3072.22元
支付利息款
首付比率一般情況下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，貸款利率相當於基準利率1.1倍。對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
貸款期限
試用於一手和二手房，最長貸款年限為30年。
費率
保險費: 客戶自願選擇向保險公司投保,銀行不收取保險費;律師費:銀行不收取客戶律師費。
3. 房屋抵押貸款和房屋置換貸款有什麼區別
房屋抵押貸款是已取得所有權的房子，房屋置換貸款是按揭貸款，
房屋置換貸款也是要拿此次購得的房產做抵押，
置換貸款的利率要看是首次購買住房還是二次或者多次購房，同時根據個人在銀行的信用報告來確定利率。一般首套最高8成，基準利率下浮30%，也就是4.158%
4. 農行貸款種類有哪些
個人一手住房貸款
個人一手住房貸款是指您在購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人二手住房貸款
借款人向農業銀行申請的用於購買再交易住房的貸款。
個人住房與公積金組合貸款
個人住房與公積金組合貸款是指住房公積金中心和銀行對同一借款人所購的同一住房發放的組合貸款。
個人住房循環貸款
個人住房循環貸款是指在農業銀行或其他金融機構申請個人住房貸款的自然人客戶，以貸款所購住房設定最高額抵押，向農業銀行申請的可在約定期限（額度有效期）內循環使用的個人貸款。
置換式個人住房貸款
置換式個人住房貸款是指向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務並以該住房設定抵押的貸款。
個人住房直客式貸款
個人住房直客式貸款是您在購房時，先在我行申請貸款，後與首付款一次性支付給開發商，享受更多實惠的業務。
個人住房非交易轉按貸款
個人住房非交易轉按貸款是指向借款人發放的，用於置換其在其他金融機構獲得的個人住房貸款，並以該貸款所購住房設定抵押的貸款。
個人住房貸款「還款假日計劃」
已在農業銀行獲得個人住房貸款的借款人，可以申請在一段時期內暫時不歸還貸款本息。
5. 農行的置換式個人住房貸款怎麼辦理
農行的置換式貸款對於銀監會來說是不合法的，今年都辦不了，因為銀監會查的比較嚴，而且置換貸款只受理2年內的房子，你的房子已經5年了，當然辦不了咯~
6. 為什麼農業銀行置換式個人住房貸款有些地方沒有實施
農業銀行置換式個人住房貸款有些地方沒有實施，是因為有些地方條件不具備，還有些是被停止辦理這種貸款了，具體情況咨詢當地銀行為准。
7. 農行置換式個人住房貸款怎樣辦理
向經辦行提出置換式個人住房貸款的申請銀行進行調查、審查和審批簽署借款合同、辦理抵押登記發放貸款償還貸款本息辦理結清貸款手續您向農業銀行申請置換式個人住房貸款，只需填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》和《貸款用途聲明》，並提供下列材料：1、借款人身份證件和戶口本;2、婚姻狀況證明;3、借款人還款能力證明文件;4、借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;5、已購住房的房地產所有權證、契稅完稅證明;6、抵押物有共有權人的，需共有權人親自到我行簽署同意抵押的書面證明或提供經公證的書面證明;7、有共同借款人的，需提供共同借款人的還款能力證明文件;8、農業銀行要求提供的其他資料。
8. 置換式個人住房貸款的適合人群
置換式個人住房貸款是中國農業銀行推出的對已經用自籌資金全額付款購買商品住房並取得房屋所有權證書的自然人客戶發放的、用於清償購房所負債務的貸款。
審辦流程
以貸款50萬，期限20年，利率以目前人民銀行公布的房貸利率標准水平5.94%下浮30%後4.16%為例計算:選擇等額本金還款，首月月供3816.67元，以後每月隨本金減少月供也逐年遞減。選擇等額本息還款，每月月供3072.22元
支付利息款
首付比率一般情況下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，貸款利率相當於基準利率1.1倍。對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
貸款期限
試用於一手和二手房，最長貸款年限為30年。
費率
保險費: 客戶自願選擇向保險公司投保,銀行不收取保險費;律師費:銀行不收取客戶律師費。