貸款回訪中介技巧

1. 貸款中介怎樣做

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

2. 銀行貸款回訪電話一般問什麼問題

很多人申請貸款，最後都因為銀行一個審批電話打過來，最後就被無情的拒了。雖然銀行貸款現在越來越好申請了，但是銀行還是會綜合考慮，為降低風險，對借貸人有著很嚴格的要求。所以想要順利獲得貸款，接聽銀行審批電話是個至關重要的過程，那麼銀行審批電話究竟會問哪些問題，我們怎樣回來才能順利過關呢?請看下文詳細介紹。

貸款審核電話

1.詢問個人基本情況

一般會詢問個人姓名、身份證號，月收入情況，職業，工作單位性質，就職時間長短，婚姻狀況、配偶職業等。

這一步，信審人員主要是做一個真實性調查，你填寫的資料和實際情況是否相符?

面對這些問題，應把握幾個原則：

（1） 真實作答，不要弄虛作假，明明只是普通職員，非說自己是部門領導，月入1萬，明明住在棚戶區，非說自己在高檔小區居住，這些不必要的作假行為，非但幫不到你，還會直接被貼上騙貸的標簽；

（2） 配偶對你的申貸也有正面幫助，配偶有穩定工作且對你的貸款持支持態度，在電話審核中，這一點會被加分。

2.詢問逾期情況

眾所周知，在貸前檢查中，個人信用起著至關重要的作用，甚至有些人，明明收入過關了，但徵信不良有污點，一樣會被拒貸。那如何面對信貸員對於逾期情況的盤問呢?

不同的貸款產品，對徵信的嚴格度要求不一。比如公積金貸款，有些人一次逾期就會被拒，而其它貸款，可能要求相對寬松，比如某商業銀行的消費貸款，只要你兩年逾期不超過3次，逾期天數在90天以內就可以。假設你存在逾期情況，在回答這個問題的時候，一定要注意積極解釋逾期原因。原因解釋合理，小的信用瑕疵也是不影響貸款的。

貸款審批

3.詢問負債情況

借款人的負債情況也是信審員重點詢問內容之一。每個金融機構對負債的接受度不一樣，有些上限是負債50%，有些則是70%。但顯而易見，負債越多，申貸越難，無論借貸雙方，都形成了這一共識。如何看負債多少，假設你每個月收入5000元，房貸和車貸總共要還3000元，這種情況下，再去申請貸款，難度就比較大了。但是還有一些小細節是可以補救、增加信審員的放貸信心的。比如你可以以家庭為單位申報總收入，或是告知你除工資以外的其它收入情況。

4.詢問經營狀況

備選動作，並不是每一個人都會碰到，僅針對個體戶或是申請經營類貸款的人。公司經營狀況好，會提升銀行的放貸信心，反之，你即使有充足的現金流，銀行也會對你未來的還貸能力產生擔憂。而有些信審員就把對經營狀況的判斷隱藏在了一些看似閑聊的問題當中，回答問題時一定要謹慎。

電話審核時，掌握一些談話技巧，是可以提高貸款成功率的。通過上文的介紹，我們對於銀行貸款審批電話怎麼接有了一些了解，希望這篇文章對大家貸款有所幫助。

3. 信貸新人都需要掌握哪些獲客技巧

第 一，就是買電銷名單，不是去買幾毛錢的號碼，有舍才有得，買質量高的，多花點錢，銀行批款客戶，徵信中心的名單，等等。也是客戶來的比較快的方法。
第二，去當地的徵信中心端點，一邊去打徵信報告，有幾種用途，貸款，買車，供房，入職。所以貸款佔80%。也是精準的客戶群體。
第三，去中介公司樓下端點，他們要收客戶手續費的，你也可以搶過來，當然這是你的本事了。這也是快速出單的方法。當然方法還有很多，這是個人看法，大家有什麼好的方法都可以一起討論進步。
第四、信貸員可維護好老客戶，轉介紹新客戶的方式找客戶：結實新朋友，不忘老朋友這個道理大家都懂，放在客戶身上也一樣，你真正的為客戶解決了資金周轉的實際問題，偶爾在定期的做下電話回訪（節日祝福簡訊等），自然會有很多老客戶給你推薦新的客戶。老客戶介紹減少中間溝通環節，能夠大大提高可信度和轉化率。
第五、信貸員可利用未成交客戶方式找客戶：各種方式獲得的客戶，如若不成交，很多信貸員就棄之如敝履，其實不然。如果因為客戶資質未達標的，我們一定要耐心為客戶想辦法、解疑惑，因為這個客戶代表的是一群人的需求，讓客戶為自己找客戶才是最值得研究的和琢磨的。
第六、信貸員可利用社交工具的方式找客戶：你的微博、微信、朋友圈、空間必須要把你從事的行業、產品及專業知識展現給大家，加深朋友圈的印象，平時可能大家會忽視，但一旦需要貸款，第一個想到的肯定就是你，但前提是不要單純發小廣告，而是真正分享一些貸款知識、貸款技巧等等。這樣朋友介紹，可信度高，客戶風險直接降低。當然還需要時機，因為不是每個人每天都有貸款需求。
第七、信貸員可散發小廣告、宣傳單、名片方式找客戶：雖然這種方式比不上電台報紙等媒體的廣告看起來高端大氣上檔次，插車廣告隨處可見，但作為貸款行業來講是最基本的展業方式之一。這種方式廣告投入成本低，能夠直接展現給有車的中高端客戶。當然這種方式可信度低，僅憑一張小廣告很難得到客戶的信任，甚至造成客戶反感，無法突出你的專業知識和正規性。
第八、信貸員可利用小區廣告方式找客戶：同樣信貸員是最基本的展業方式，任何的貸款需求者都是來自某個小區的住戶，所以只要你的覆蓋面夠廣，這種方法無疑也是一種很直接很奏效的方式。直接面向小區住戶，時效性長（只要不被物業清除）。但粘貼廣告時勞兵傷財，挨個樓層的張貼，浪費人力物力，也無法獲得客戶信賴。
第九、信貸經理可以去應用市場下載獲客APP，例如信易客

4. 農商銀行抵押貸款回訪電話禁忌說什麼

禁忌說臟話。
貸款回訪電話一定要認真對待，不認真對待借款方也不敢給您放款，在申請貸款後的三天里務必要手機保持暢通，一定不要關機，也需將自己的真實情況進行如實耐心的回答，因為電話回訪都會錄音，因此注意好自己的表述及信息情況就好。
現提供幾個接到貸款電話回訪時的幾個技巧： 1、接聽電話如實鎮定的回答客服人員提問的問題； 2、記住自己當初填報申請單上面的信息內容，客服人員會針對內容進行復核及深入了解，因此不要出現前後矛盾或者信息不一致的情況出現，尤其是家庭信息、工作信息等，這些都會在詢問范圍之內； 3、如果有涉及擔保人員的信息，至少要能回答出來基本情況以及闡述清楚之間的關系。
以上就是關於接聽貸款電話回訪的幾個小技巧，按正常回答即可，不會有太大的通過難度的。

5. 中介談單技巧有哪些

在我看來房地產中介談單時最重要的還是把控雙方價位問題，因為之所以坐下來談，肯定是價格不接受，買的人想價格低一點，賣的人想價格高一下，這是個正常人的心理；一般我們談單都是先一起談，再分開談，最後拍板簽合同。
其中最關鍵的就是把控好業主，因為我們已經和客戶接觸的比較多了，肯定是客戶有意向買，才會約業主見面談，所以，既然坐到了一起，一般不怕客戶跑，你只要把業主控制好，
讓業主適當降價，客戶要砍價五萬，你就要跟業主砍價十萬，這其中的原理你慢慢會懂，反過來，客戶你要提高他的心理價位。能說的很多，但是情況不可能都一樣，你需要隨機應變，套路就那麼幾個，好好學習吧。
對於剛入行的中介新人來說, 如果沒有一個特別的好的運氣, 一般在前期是很難有一個 大單的,有的新人入行三個月了,可能都沒有開過單,這樣時間久了, 自信心就會受到不同 程度的打擊,
可能有的新人覺得看不到前途, 從而放棄這個行業, 也會有新人咬緊牙關繼續 堅持, 如果沒有那麼好的運氣經常簽單, 那麼作為新人可以學習一下如何跟客戶談單?讓自 記在行業中成為一個越來越優秀的資深經紀人。
談單前最好做充足准備, 把房東跟客戶的思想准備都做充足, 既不能讓房東覺得客戶很 輕易的就答應出價, 也不能讓客戶輕易的知道房東所給出的底價, 因此還需要中介提前做好 充足的溝通,更好地促成雙方簽單。

6. 貸款中介行業是怎麼操作的

助貸行業從業人員必備的三個要素
在助貸行業里，如果不是專門管理類人才，如果想著將來依靠自己生存下去，個人認為下面三個要素是必備的。

1、技巧，獲客技巧和談判技巧。

佛曰，萬法歸宗。我說，人生處處皆銷售。只不過，有時銷售的是產品，有時銷售的是關系，有時銷售的是消息，有時銷售的是知識，有時銷售的是自己，作為助貸行業從業人員更是如此。

萬變不離其宗，作為銷售必備的獲客技巧和談判技巧在助貸行業中一脈相承，甚至比其它一些行業更加重要。

因為借貸人或借貸主體情況千差萬別，因為行業政策變化頻率高，因為貸款業務種類繁多，因為從業人員基數龐大，所以要花費更多精力去獲客，花費更多精力去和客戶更深入的溝通。

舉個例子，比如獲客技巧，如果有師傅帶，可能會很容易學習到一些騷操作，省時省力事半功倍。如果師傅不靠譜，或者靠自己摸索，可能只會破壞市容，給大街上增加一些牛皮癬。能不能有好師傅，全憑公司安排看個人運氣。當然也可以自己拜師，不過這樣更難，這個行業不講傳承，沒人願意浪費自己的時間帶個不相關徒弟。

2、資訊和專業知識

助貸行業所需要的資訊，一般分為三個層面。

一是行業資訊，關於政策關於貸款產品的最新消息，了解了這些才能更好規劃自己發展方向，在助貸行業更好生存；二是同行資訊，了解同行主打的產品，學習他們業務運作方式，也是極為重要的，優勢互補合作共贏也是一種獲利手段；三是放貸機構資訊消息，至少每家貸款機構風控特點和重點方向必須要了解，必須要爛熟於心，這樣在業務操作過程中才能更好的為客戶匹配貸款方案。

7. 與中介打交道有什麼技巧

如今，二手房交易已經占據了房屋交易量中的一半以上，房產中介也是遍地開花，但由於二手房中介行業門檻較低，這個行業一直是良莠不齊。買房者與中介打交道時要多留個心眼，做到明明白白去買房。 楠 露 文交定金要慎重 美美被中介帶去看房的時候，房主不在，中介說隔壁那套房是一樣的，就看那套也行。看後她覺得很滿意，就在中介的催促下簽了合同，交了一萬元的定金。可到第二天與房主商量過戶的時候，她才發現戶型並不完全一樣，房主這套少了一個陽台。中介說，如果美美不買了，定金一萬元是不退的，合同上寫得清清楚楚，不服氣那就上法院告狀去吧。 忠告：絕不可在沒見到自己要買的房子之前，讓人家哄著簽合同，哪怕他們告訴你不簽字明天別人就簽走了，也不能被誘逼著去簽沒有親自看過的房子。就算 戶型一樣，房子的新舊、傢具的多寡、 裝修的檔次都可能有區別，中介的話不能全信。 莫名的騷擾在網上登記賣房不到三個小時，琪琪的電話就被中介騷擾了。因為她的房子比較俏，各家中介之間就互相搶生意，又串通一氣來騙琪琪，就連同一家公司的不同銷售員也互相挖牆腳，搞得她不勝其煩。大概是大家都耗了心力的關系，最後琪琪自己找了買家，電話卻被無數陌生人打爆，原因是中介懷疑她私自和中介介紹的買家勾結，所以就到網上四處傳播她的電話，整得她大半年都沒有清凈過。 身為客戶，電話無從保密。對於中介公司來說，好房源不肯被別人搶去，所以中介會動用各種能量抓住賣房客戶，一旦你令他們惱怒或傷害了他們的利益，他們會對此報復泄憤。 忠告：不要在人家的殷勤之下顯得猶豫不決，這不但不利於你的買賣，反而讓人家誤以為有空可鑽而用下三濫的伎倆來爭取機會。可明說對各家中介均一視同仁，自己給出的價格都一樣，誰找到合適的買家就跟誰交易。 貸款手續要看清楚 蓓蓓跟中介一起到銀行協助買家辦理貸款手續，她們是從銀行大廳進入的，然後進了銀行櫃台旁邊的辦公室，裡面的工作人員在櫃台里，穿著整齊的制服。辦事人員要蓓蓓在印有貸款發放賬戶的一張表格上簽字就可以了，其他信息他們會自己填。蓓蓓說萬一寫的是別人的賬戶，那怎麼行?於是堅持填上自己的賬戶號。監督中介辦完了全部手續交進櫃台，她終於放心了。 沒想到事後她讓銀行的朋友幫她催貸款時，意外地得知，那個她交進所有資料的「銀行信貸科」只不過是某個中介在銀行租的一個辦公室，她以為交給了「銀行」的資料也不過是交給了中介而已，而且最終發放貸款的也不是她進的那家銀行。 如果當時她不填自己的打款賬戶就隨意簽字同意銀行打款，中介可以隨便填個賬戶，將貸款打到中介想要的賬戶上，而不是她的賬戶上的……想到這些，蓓蓓嚇出了一身冷汗。 買賣雙方哪裡搞得清楚這種「李鬼」的伎倆?拉虎皮做大旗是中介增加底氣的一個辦法，如果你隨便亂簽字，可能自己就在不知不覺中進了別人的圈套。 黑中介愛玩的花招 吹噓：隱瞞房子本身的問題，或者買賣雙方的重要交易信息，以求得你暈乎乎滿意地早點下單。主要手法是：把差的地方往好了吹，有問題絕不告訴你，隱去部分收費不告知，讓你簽下合同才發現問題。 哄騙：總說你交易對家的壞話，表示要站在你這一邊，讓你有啥事都告訴他，他一定會盡力，事實上，他們同樣給對家說一樣的話，既博取信任又介入雙方的利益。在辦手續時，對於有漏洞的地方，中介會說，「你相信我吧，我們經常做，絕對沒事」。 巧立名目多收費：不光是該收的費用給你往高算，還會利用你想買或賣的心理，先摸你的底線，然後提出如果價格比你預計的更好，超出部分至少一半算他們的傭金。交易過程會利用交易機關的規定，比如聯機備案需多少工作日，交易最低限價等，謊稱找熟人可以搞定，然後索要「搞定費」。 吃差價：在賣家要價跟市場價相比明顯低的情況下，先哄騙賣家以公證等形式將房子處置權先交付給中介，再偷偷抬高價賣給買家。 買房者應對策略 審查中介資質：合同簽章應與門店的工商執照相吻合，對那些謊稱是另一家中介的員工，借別的中介來做這單生意的，誰要求收中介費，就到誰的公司簽約。 適時做好咨詢查詢工作：銀行、公積金辦公室、房產交易市場才是最權威的信息來源，不要聽中介要多少就給多少。如果門店有騙人的經歷，網上可能會有吃了虧的人發布相關信息。 要求跟交易對家見面，這樣至少不可能被中介吃房屋差價。在充分溝通信息後，也可以避免被中介單方利用，買賣兩頭都被騙。 任何簽字都要看清再簽，錢款收到一筆才打一筆的收條，所付的費用也要求正式收據。 合同、傭金、證件，盡量爭取自己保有主動性，這三樣東西是中介最有力的威脅武器。 看清合同：中介的合同一般都會想法免除自己的法律責任。中介的合同擬定有很多問題，因為這份合同是站在中介利益一方的，因此不管你是買家還是賣家，看到不合適處，一定要求刪除，因為還沒付傭金，中介一般都會同意。中介的傭金也一定要寫上交易完結後再付，這樣錢不在他們手上，他們會被動很多，願意促成交易和平完結。 全程參與貸款：貸款的貓膩很多，最好全程參與，不要覺得交了中介費，理應讓對方代辦，你很難知道他們在哪個環節上做手腳，所以自己要懂得咨詢銀行和公積金機構，這兩方不會站在中介立場。對於自己的目標，一定要堅持，不要被中介幾句話就改變了初衷。一些捲款逃跑的中介，都是在貸款時將放款賬戶寫在中介名下，這樣貸款下來了，他們可以直接拿錢走人.

8. 電銷貸款怎麼樣回訪才能成交

回訪電話一般都是有意的客戶。
但是意向客戶還在猶豫啊。
打意向客戶以前先對客戶個人或者企業做初步的了解。在表明身份後如果能接著上一通電話。或者接微信的話題繼續聊。
2是客戶在猶豫，這個時候要精準得知道客戶猶豫點在哪裡。正面的解決客戶的問題。切記不要迴避
3客戶自己擔心自己辦不了。這個時候就要經理給客戶信心。
4也是最重要的一點態度要好。服務要好。對自己專業知識的一定要強。誠信
客戶也能感受的你的態度。最好的銷售就是取得客戶的信任。

9. 貸款公司如何與銀行貸款中介交談

隨著信貸規模的收緊，各家銀行貸款利率執行水平不一，利差逐漸拉大。
貸款公司中介一般是從客戶和銀行兩頭賺取手續費。
銀行對個人貸款的流向和用途有嚴格監管。如果客戶通過中介辦理貸款，然後拿去炒房炒股，屬於擅自更改貸款通途，銀行查實後將馬上收回貸款。
貸款中介公司與銀行信貸部門商定貸款合同，
內容具體包括以下幾個方面。

1、貸款種類

2、貸款用途

3、貸款金額

4、貸款利率

5、貸款期限

6、還款來源

7、還款方式

8、擔保方式

9、違約責任
銀行貸款合同當然一般是採用書面形式，這樣既保證合同的履行，又保障了資金交易的安全。

10. 怎樣做好一個貸款中介

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

推薦使用有錢花，有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
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