點評貸款中介

⑴ 怎樣才能快速融資

融資，從狹義上講，即是一個企業的資金籌集的行為與過程。從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的解釋是：融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。
融資詳細解釋：一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動；二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發；三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動；四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段；五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融入；六指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。

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⑵ 烤肉店可以有哪些融資渠道

從籌集資金的來源的角度看，籌資渠道可以分為企業的內部渠道和外部渠道。
1、內部籌資渠道。企業內部籌資渠道是指從企業內部開辟資金來源。從企業內部開辟資金來源有三個方面：企業自由資金、企業應付稅利和利息、企業未使用或未分配的專項基金。一般在企業購並中，企業都盡可能選擇這一渠道，因為這種方式保密性好，企業不必向外支付借款成本，因而風險很小。
2、外部籌資渠道。外部籌資渠道是指企業從外部所開辟的資金來源，其主要包括：專業銀行信貸資金、非金融機構資金、其他企業資金、民間資金和外資。從企業外部籌資具有速度快、彈性大、資金量大的優點，因此，在購並過程中一般是籌集資金的主要來源。但其缺點是保密性差，企業需要負擔高額成本，因此產生較高的風險，在使用過程中應當注意。
籌資渠道的籌劃
對於任何一個處於生存與發展狀態的企業來講，籌資是其進行一系列經營活動的先決條件。不能籌集到一定數量的資金，也就無法取得預期的經濟效益。籌資作為一個相對獨立的行為，其對企業經營理財業績的影響，主要是藉助資本結構的變動而發生作用的。因此，在籌資活動中應重點考察以下幾個方面：
1、籌資活動會使資本結構有何變化。
2、資本結構的變動會對企業業績及稅負產生何種影響。
不同的籌資方式對應不同的籌資渠道，形成不同的資本結構。不同的籌資方式的稅前和稅後資金成本也是不一樣的。
目前，企業的籌資渠道主要有下面幾種，即企業自我積累、向金融機構借款、向非金融機構及企業借款、企業內部集資、向社會發行債券和股票、租賃等。不同的籌資渠道，其所承擔的稅負也不一樣。
企業自我積累是由企業稅後利潤所形式，積累速度慢，不適應企業規模的迅速擴大，而且自我積累存在雙重征稅問題。雖然這種籌資方式使業主權益增大，資金所有權與經營權合二為一，但稅負卻最重。
借款籌資方式主要是指向金融機構(如銀行)進行融資，其成本主要是利息負債。向銀行的借款利息一般可以在稅前沖減企業利潤，從而減少企業所得稅。向非金融機構及企業籌資操作餘地很大，但由於透明度相對較低，國家對此有限額控制。若從納稅籌劃角度而言，企業借款即企業之間拆借資金效果最佳。
向社會發行債券和股票屬於直接融資，避開了中間商的利息支出。由於借款利息及債券利息可以作為財務費用，即企業成本的一部分而在稅前沖抵利潤，減少所得稅稅基，而股息的分配應在企業完稅後進行，股利支付沒有費用沖減問題，這相對增加了納稅成本。所以一般情況下，企業以發行普通股票方式籌資所承受的稅負重於向銀行借款所承受的稅負，而借款籌資所承擔的稅負又重於向社會發行債券所承擔的稅負。 企業內部集資入股籌資方式可以不用繳納個人所得稅。從一般意義上講，企業以自我積累方式籌資所承受的稅收負擔重於向金融機構貸款所承擔的稅收負擔，而貸款融資方式所承受的稅負又重於企業借款等籌資方式所承受的稅負，企業間拆借資金方式所承擔的稅負又重於企業內部集資入股所承擔的稅負。
因而，通常的情況是：自我積累籌資方式所承擔的稅收負擔要重於向金融機構貸款所隨的稅收負擔，貸款籌資所承受的稅收負擔重於企業之間相互拆借所承受的稅收負擔，企業之間相互拆借所承受的稅收負擔重於企業內部集資承受的稅收負擔。從納稅籌劃角度看，企業內部籌集和企業之間拆借方式產生的效果最好，金融機構貸款次之，自我積累效果最差。原因是內部集資和企業之間拆借涉及到有人員和機構較多，容易使納稅利潤規模降低，有助於實現「削山頭」，企業在金融機構貸款時，可利用與機構的特殊聯系實現部分稅款的節省。自我積累由於資金的使用者和所有者合二為一，稅收難以分攤和抵銷，而且從稅負和經營效益的關系來看，自我積累資金要經過很長時間才能完成，同時，企業投入生產和經營之後，產生的全部稅負由企業自負。貸款則不一樣，它不需要很長時間就可以籌足。而且投資產生收益後，出資機構實際上也要承擔一定的稅收，因而，企業實際稅負被大大地降低了。
上述各種籌資渠道實際可分為資本金和負債兩類。資本結構的變動和構成主要取決於長期負債與資本的比例構成。負債比率是否合理是判定資本結構是否優化的關鍵。因為負債比率大意味著企業經營風險很大，稅前扣除額較大，因而節稅效果明顯。所以，選擇何種籌資渠道，構成怎樣的資本結構，限定多高的負債比率是一種風險與利潤的權衡取捨。在籌資渠道的籌劃過程中必須充分考慮企業自身的特點以及風險承受能力。在實際操作中，多種籌資渠道的交叉結合運用往往能解決多重經濟問題，降低經營風險。
投資結構的籌劃
在企業不斷運轉過程中，投資和再投資是企業生產和擴大再生產所必須經歷的階段。在企業經過一系列籌資活動後，可能積累了不少資金，那麼如何使用這些資金來獲得最大限度的投資收益呢?要達到上述企業經營理財的目標(即最大限度的投資收益)就必須用全面的整體的眼光來看待投資活動。投資結構的籌劃是企業獲得最大限度的投資收益所必須的籌劃環節。
由於稅收的普遍性以及投資活動的收益目的性，所以在分析投資結構時往往分析應稅收益來源結構。
從根本上講，投資結構是指各類投資配置的內在秩序性，其中，各具功能牲的資金要素相互制約，相互依存，共同組成一個統一體。投資結構有不同的劃分標准：按投資行業分，可以組成投資行業結構;按投資地點分，可以組成投資地域結構;按投資方式分，可以組成投資方式結構;按投資收益來源，可以組成應稅收益來源結構。
由於企業運轉經營的目的在於收益，故而對應稅收益來源結構的分析最具有現實意義，它可直接指導企業在投資收益中有所作為。所以本文分析對象主要是應稅收益來源結構。
應稅收益來源結構一般將收益來源分為三大類，即企業自身經營利潤、對外投資收益和其他收益。收益的來源也就是投資的對象，收益來源結構也就是投資結構的翻版。對於用於企業自身的投資又可分為多種類型，一般適用較多的地區劃分標准。按此標准，企業自身投資可分為特區投資、開發區投資及其他地區投資。在對外投資中又可分為聯營投資和有價證券投資。其他投資中有國債投資(如購買國庫券)。
投資結構是一個有機的經濟體，不同的投資成本組成形成不同的投資結構。而不同的投資成本因為行業優惠、地域優惠等優惠政策不同而受到不同的稅收待遇，於是由投資成分整合而成的投資結構也會受到不同的稅收待遇。這便是投資結構籌劃的依據。
投資結構對企業稅負以及稅後利潤的影響主要體現在三個因素的變化，即稅率的總體水平、有效稅基的綜合比例以及綜合成本的高低。上述三個因素的變化會影響企業的稅後利潤額以及利潤水平。從這個角度上講，投資結構的構成和變動決定應稅收益來源的構成和變動，應稅收益來源的構成和變動決定應稅收益來源的構成和變動，應稅收益來源的構成和變動決定企業納稅籌劃成效的高低。
在投資結構籌劃的具體操作中，應使收益來源主要集中於零稅率或低稅率的投資成分上，如國庫券投資收益稅率為零，投資收益額便是稅後利潤額。另外在經濟特區、保稅區、經濟技術開發區投資經營往往能享受低稅率的優惠。顯而易見，多投資於零稅率或低稅率的行業、地區能達到較好的節稅效果。當然，在節稅成本大大減少了應稅收益總額的條件下，投資結構的優化組合活動還得繼續進行。

⑶ 如何評價銀行信用風險

正 銀行是我國金融機構的核心部分。銀行業的發展,對國民經濟的穩定發展有很大的促進作用。銀行作為特殊的企業——貨幣中介機構,主要經營存貸款業務及其他金 融業務,通過賺取存貸款利差,收取各種業務手續費或管理費用以及投資利潤來壯大自己的實力。他們在經營過程中常常會遇到各種各樣的風險,其中包括有信用風 險、市場風險、投資風險、匯率風險、通脹風險、管理風險、政策風險等,而至關重要的是信用風險,又稱違約風險。它關繫到銀行的生死存亡。這種風險主要來自 兩方面,其一是存款者到銀行擠兌提款而銀行沒有足夠的現金可資應付。其二是債務到期,借款人不能按期全部歸還或不能完全按期歸還貸款本息,銀行完全不能收 回貸款本息

⑷ 公積金純信用貸 通過中介還是自己直接找銀行好

當然自己通過銀行貸，這樣比較保險安全度大一些，中介有的不是太正規，可能還有費用

⑸ 中國企業信用評估的現狀

2001年，在中國加快腳步融入世界的時候，信用在這一年中成為非常重要的話題。一方面，證券市場不斷出現諸如億安科技、中科系、銀廣廈及基金黑幕等事件，已經向中國資本市場發出了信用風險警示。另一方面，政府部門則較之以往更加重視信用制度的建設。如杭州、北京、上海、深圳等地已經開始推出本地區的企業或個人信用管理的辦法等。在這樣的背景下，作為提供信用評價服務的社會中介機構，我國信用評價行業的發展狀況備受關注，可以說發展正逢其時。
當前，中國信用評價業出現了一些可喜的新變化：
一、 評價市場有聲有色
企業信用評價逐步推進。杭州、深圳、上海等地，在當地政府的指導下，政府部門、社會組織、金融機構、信用評價中介機構聯手合作，對企業，特別是貸款大戶和多頭貸款企業資信情況進行調查分析，並採用國際通行的方法評定其信用級別。這種信用評價已成為銀行發放貸款的重要依據。
企業債券信用評價普遍開展。2001年，經國家批准，長江三峽工程、中國移動等12家大型企業集團發行了企業債券，籌資總額達到300億元以上。
上市公司可轉債評價異軍突起。2001年中國證監會出台了上市公司發行可轉債的政策。一大批上市公司提出了發行申請，申請發債額度超過400億元。其中約60家上市公司委託信用評價機構對其擬發行的可轉換債券進行信用評價。
金融機構的信用評價有了突破。由國內的信用評價機構對國內的金融機構進行信用評價，一直是個難點。去年國內的信用評價機構對金融機構評價有了突破性地進展。指南針對浙江近百家信用擔保公司進行了信用評價。與此同時，對股份制商業銀行、城市商業銀行、證券公司等的信用評價也在緊鑼密鼓的籌備之中。

二、 向國際化、規范化積極靠攏
指南針開始加大了對國際先進評價理念和技術的吸收消化力度，積極運用國際評價技術，將評價業務工作更加系統化、規范化。指南針信用服務有限公司與信用中國網及北京大學信用研究中心也開始合作，取得了許多新的進展和突破。
三、 政府加大了對信用評價業的支持力度
2001年，政府部門加強了對信用制度與信用環境建設的重視，標志著我國繼產權制度改革之後，中國市場經濟的改革正進入新的階段，即建立與國際信用環境相適應的信用制度與社會信用體系的階段。信用評價工作得到了國家發改委、中國人民銀行、財政部、證監會等政府管理部門的大力支持。
2003年，杭州市人民政府出台了《中小企業信用評價和管理辦法》，指南針信用服務有限公司參與了杭州市的企業信用制度建設工作，今年以來獲得了較好的評價。
四、 加大了對市場的培育
社會迫切需要獨立的、公正的、有權威的信用評價機構，由於我國評價機構起步晚，現有信用評價機構在評價經驗、操作體系、隊伍建設等方面與國際知名評價機構尚有差距。評價機構在建設初期尤其需要合法經營、公平競爭、自創信譽。指南針信用服務有限公司今年很大一部分精力用於信用服務市場的培育工作。為推動中國信用服務市場與國際資本市場接軌，指南針和浙江大學合作已基本完成中國信用評價體系及信用評價機構運作模式研究。
但是相對於國際信用評價業來說，我國信用評價業的發展還有許多不足的地方：
五、 相關法律法規不完善
我國信用評價方面的法律法規較為分散，相關的主要有《證券法》、《公司法》、《企業債券管理條例》、《可轉換公司債券管理暫行條例》、《貸款通則》以及配套的法規規章。地方規章只有杭州具有操作性。
上述法律法規規章所涉及的評價對象主要是債券和企業，而且關於評價的強制性規定較少。在實務中評價對象也包括工商企業、金融機構等，但在這些方面沒有相應的法律法規予以規范。《證券法》雖已出台，但相應的各種具體規則尚不明確，證券市場管理體系尚未最終理順，因此信用評價行業的法律地位難以明確。而在美國除了1933 年的《證券法》等確立信用評價業的法律外，在1960 年至1980 年的20 年時間中又陸續出台了17 項信用管理相關的法律，逐步形成一個完整的信用管理立法框架體系。如《公平信用報告法》、《平等信用機會法》、《信用修復機構法》等這些法律法案組成了美國國家信用管理體系有效運轉的法律環境。可以看出，我國在信用評價方面的立法比較薄弱，存在不少空白點，遠落後於發達國家資本市場。這將極大地阻礙了行業的健康發展。
六、 缺少統一的行業規范
目前我國的信用評價業缺少統一的行業規范和全國性的市場，許多評價機構帶有較濃的地方性色彩，沒有一套統一的規范、評價辦法、評價標准和評價指標體系，造成評價結果差距很大，不具有可比性，因而也就不具有權威性，無法發揮降低企業籌資成本和增加企業無形資產的關鍵功能，這也是企業缺乏進行信用評價積極性的重要原因之一。
七、 信用評價觀念淡薄
與評價業發達國家主要需求來自投資者的情況不同，我國現階段評價結果的服務對象主要還是政府主管部門或監管機構，企業和投資者信用評價觀念淡薄。
從企業對信用評價的觀念來看，信用知識在社會上還沒有普及，人們的信用意識淡薄，許多公司甚至上市公司尚未意識到信用評價的作用和意義，更不可能主動產生對信用評價的需求。
投資者對證券評價的重要性認識不夠。目前，我國許多大的機構投資者投資債券時都沒有充分考慮債券的資信等級，而是將債券的收益性放到了第一位，安全性和流動性放到了其後。
八、 評價結果的社會影響力較小
信用評價結果應對市場行為有一定的約束力。標準的證券評價，等級不同，價格、利率亦應有所不同。以債券為例，信用等級應與債券的風險及利率成反比，與債券的價格成正比。即信用等級高，則風險低，價格高利率低；反之亦然。而我國債券的價格與利率在企業委託評價前就已確定，與評價後確定的信譽等級並無聯系，如此便在一定程度上失去了評價的意義。另外，由於社會信用意識關繫到我國當前資本市場的運作方式，特別是社會公眾還未把資本市場投融資作為自己經濟活動的重要方式，因而投資者對評價結果並不關心。再次，就全國而言，幾乎還沒有形成各個方面具有廣泛影響力的評價機構。評價結果不具有權威性，也是削弱其影響力的重要因素之一。
九、 信用評價機構數量多、規模小、實力弱，業務范圍狹窄
中國信用評價業誕生於八十年代末，至今已有近二十年的歷史。目前，信用評價機構大約有幾十家，大部分為地方性公司，規模普遍偏小，大部分機構的專職評價人員只有10至20人，為數不多的幾家大機構也只是50人左右。
國內目前大多少機構主要從事債券評價和企業信用評價。也有一些評價機構開始嘗試對金融機構評價和提供個人信用報告，其他評價業務幾乎是空白。此外，其他機構內從事宏觀經濟環境分析、行業競爭優勢比較、國際市場大宗商品價格動態走勢與各大國際經濟區域及國別經濟形勢研究普遍顯得薄弱。
十、 人才匱乏
信用評價活動，特別如證券評價，是一項專業性很強的工作，它對人才素質的要求很高。評價人員既要有全局的、宏觀經濟的概念，同時又要熟悉企業的財務管理，經營管理等情況，還要有很強的法律和政策觀念。在知識結構上要求多元化、專業化，這種客觀要求和我國目前的實際情況相去甚遠。整個信用評價業人才匱乏，證券評價更是專業人才奇缺。
此外，信用評價相關資料難以取得、數據信息的真實性、評價業混業經營等問題也一直影響著我國信用評價業健康、快速的發展。

⑹ 我想找貸款中介和同行請問在哪了可以找到

現在一般都在網上了解，一些聊天的群論壇什麼的

⑺ 風投之家平台在融資咨詢怎麼收費的

2%的標准。上下浮動，當然這個看融資主體的資質，信用情況良好，那就可以談價格。融資主體差，信用情況不良，基本就是被打壓，無議價能力。

風投之家：怎樣尋找可靠的投融資平台？

投融資平台指當你有項目缺少資金時，可以給你提供找資金服務，可靠的投融資平台對於創業者來說必不可缺。但市場上投融資平台那麼多，我們怎麼才可以慧眼識珠，找到一個可靠的投融資平台呢？

首先是否具有專業優秀的投資團隊。投資團隊專業與否會直接影響到融資的結果，一個負責任，專業的團隊是可以幫您在一定時間內找到合適的資本方的。

其次是投融資平台的資歷和經驗。選擇平台時，可以多看看它的成功案例，沒有最好的投融資平台，要選適合自己的，最專業的平台。

所有的人，都祝你快樂
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最後可以了解下融資的渠道，比如銀行貸款，風險投資等，但銀行貸款需要償還一部分的本息，或者提供抵押物，當你不能如期還本息，銀行將會沒收掉抵押物。

融資方式千萬種，適合你的才是最可靠的。當然一個可靠的投融資平台會幫你在融資路上省去不少彎路，但前提是這個平台是為客戶著想，一切從客戶的實際利益和核心價值為出發點。

融資是一件嚴肅的事情，不管融資過程有多麼的困難，我們總能在融資的道路上找到屬於自己的那一條融資小徑，也許前期需要准備經歷的險阻會很多，但是請相信抓住機遇的努力是會有回報的。

⑻ 法制節目《今日說法》案件眾多，法網恢恢疏而不漏，能否給罪犯起到威懾作用

其實嚴格地來說《今日說法》不能稱為綜藝，稱這個節目為綜藝反而有些貶低之嫌。畢竟，《今日說法》是一個普法、說法的欄目，是一檔法制節目。在這一點上，題主的認知是有錯誤的。

⑼ 企業融資時需不需要請融資顧問

如果您覺得時間重要，那就有必要請融資顧問，如果你覺得時間不重要 可以自己慢慢摸索著融資，那就不需要請融資顧問。這樣的結果無非就是費力費時間，別說融資成功了，可能投資人都不知道去哪裡找。
請融資顧問相當於是請外包的財務，法務一樣的，初創企業根本沒條件去招聘專業的融資團隊來幫助企業融資，請一個人做融資的話，沒資源，沒渠道，沒效率。
如果找融資顧問那直接就是一個團隊在幫你做事了，人家能夠有經驗、快速的去幫助你完成融資上的事情（改BP，梳理商業模式等）。
在融資之前建議先用免費的飛鴿創服工具，錄制視頻BP，讓投資人給項目進行點評反饋。不會讓融資變得那麼遙遠。也可以多了解資本看項目的著重點會在哪裡，可以根據意見對項目本身重新定義，進行打磨。

謝謝，希望我的回答對您有用。

⑽ 房產中介大熊公寓要求必須租客在 app 分付君房租貸款分期，怎麼評價這種方式

他們應該是和app有合作，另一種掙錢的方式，不同意的話，換家中介就好