中介延誤資料遞交導致貸款

『壹』 房產中介提供信息錯誤，讓我辦完貸款後沒錢辦後續手續，怎麼辦

自己籌錢吧，沒有其他更好的辦法，你去找中介理論，也解決不了問題，那邊無非還是讓你自己籌錢。不抓緊到時候房東還說你違約，那樣損失就大了。如果實在籌不到錢，你就問幫你算稅費的店長借錢吧。

『貳』 中介內部貸款人員耽誤時間 負相應責任嗎

中介公司收取中介費是基於居間合同關系，提供居間服務，代為辦理貸款並不在其服務范圍內。因此，目前各家中介公司提供的居間協議中均不含有代為辦理貸款的條款，而且，一般情況下，購房人也沒有證據，很難追究到中介的責任。要避免上述問題有以下幾個解決辦法：
方案一、不要讓中介辦理貸款，貸款看似復雜，實際上很簡單，只要找一家銀行，說明需要購房貸款，銀行工作人員會很熱情的為你解答的，按照銀行工作人員的要求來做，一般不會有問題的；
優點：自己辦事最踏實；辦一次就知道流程了，下次就輕車熟路了，而且可以為身邊的朋友提供幫助
缺點：需要花費時間；由於各個銀行貸款政策不同，需要了解和比較，較花費精力
方案二、找一個專業的房地產律師代辦
優點：安全、省心
缺點：需支付律師費，增加購房成本
方案三、讓中介人員辦理，但是一定要寫進合同，如果不能在其承諾的時間內辦理下來需承擔責任
優點：節省成本
缺點：很難操作，中介人員一般不會同意寫入合同，更不會同意為此承擔責任；即使真的寫進合同，發生糾紛還是一件很麻煩的事情需注意的是，在與賣房人簽合同的時候，盡可能的將這個付款時間留的長一些，以免貸款審批時間較長，導致被動違約

劉輝律師為您解答望採納，謝謝！！

『叄』 我買了一套二手房，由於中介引導我們錯誤付款導致貸款金額嚴重縮水，這違約責任能找中介索賠嗎

不能，中介雖然有引導責任，但是具體操作還是你個人。就像投資理財，投資經理推薦你買，結果虧損了，這總不能算在投資經理身上吧。

『肆』 房產中介有責任嗎剛通過上海某家房產中介買了一套二手房房，由於中介沒事先告知相關信息，貸款出問題。

這是個人的責任，房產中介沒有告知的義務。貸款是銀行有規定，是給房主一個人貸款買房的，老公是以夫妻的名義來承擔責任的，至於公公肯定與貸款無關了。我的疑問是：你肯定不滿足公積金貸款的條件吧。轉成了商業貸款，多付一部分利息，但是咱有了房子了。
已婚子女不能與父母相互使用公積金，這是規定。
是否拒付中介費，只有協商了。最好不要鬧到法院，也可以少許地扣一部分中介費。他們為了成全你的住宅需求，而且他們也是為了自身的生存呀！

『伍』 中介重大失誤，貸款辦不成怎麼辦

沒辦法的 確實是銀行的硬性規定，中介不過是職業經紀人 這事情本來就應該你自己去了解。

還有30萬 你申請商業貸款吧！

方案2補償方式：
30萬問家人或親戚湊下=>辦完產證後後明年申請此房的消費貸款=> 貸款金額可以達到120萬*1.3 *0.7=109萬， =>剩餘109萬 留10萬歸還利息，一次性歸還商貸。 拿69萬再一次性買套小房子。

現在通脹壓力大 除了買房子沒什麼是有增值的。

『陸』 中介提供虛假資料 貸款未果 違約嗎

中介提供虛假資料貸款未果是違約的。
拓展資料:
1.中介提供虛假證明，為了銀行貸款，有何後果？
提供虛假證明文件罪犯罪構成在客觀方面表現為提供虛假證明文件，情節嚴重的行為，所謂證明文件，在這里是指資產評估報告、驗資證明、驗證證明、審計報告等中介證明，所謂虛假的證明文件，是指上述證明文件的內容不符合事實、不真實，或杜撰、編造、虛構了事實，或隱瞞了事實真相。虛假，既可以是全部內容虛假，又可以是其中的主要內容虛假。就其表現而言，則由於各種證明文件的內容不同而多種多樣，如資產評估師明知公司以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權折抵資本或股本與實際不符，或高於其實際價值，或低於其實際價值，但仍不加指出，仍然出具評估證明；或者公司提出的折抵數額本來與實際相符，卻又故意壓低或抬高物產、工業產權、非專利技術的折抵數額或股本。驗資人員明知公司發起人沒有出資或沒有足額出資而證明其出資或足額出資；或在他人本來足額出資時卻說沒有足額出資。驗證人員，明知公司的財務報告內容不實，會異致股東和社會公眾重大損失不予指出或者對公司可能造成股東或其他利害關系人的利益損害的公司財物會計處理予以隱瞞或作不實報告。審計人員，代表國家對即將成立的公司金融狀況審查過程中，發現股份制公司招股說明書，當年的負債表、損益表、財務變動情況，連續3年的經營情況有虛假內容而置之不理或幫助公司作假等等。
2.中介公司做假資料貸款需要負什麼樣的法律責任
中介公司做假資料貸款，涉嫌貸款詐騙，適用刑法193條之相關規定。
3.中介提供虛假資料的相關法律法規，第一百九十三條【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的；
(二)使用虛假的經濟合同的；
(三)使用虛假的證明文件的；
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
(五)以其他方法詐騙貸款的。
操作環境:MI 11

『柒』 中介公司給我用虛假資料貸款,沒辦成,我可以起訴要回錢嗎

中介錯在不該用虛假材料，但不是無法辦理貸款的主因。你起訴可以但未必能免除你購房合同的違約責任。如果你用真實材料能辦下貸款的話，中介會故意弄虛假材料去申報么？

『捌』 因貸款延遲能否追究中介的責任

在二手房買賣的過程中，購房人付款方式通常都是首付加貸款，中介人員一般都主動要求代為辦理貸款。中介只所以這么積極的辦理貸款，原因有二：其一，由於房屋貸款有房屋作為抵押，在此前大部分時間里，房屋都是增值的，貸款風險很小，因此各家銀行都將房屋貸款視為優質業務，為了爭奪市場份額，很多銀行都會有返點（其實就是幫助銀行完成貸款指標的好處費），尤其是對於長期合作、並掌握著大量客戶資源的中介公司，銀行給的返點較高；其二，中介公司之間也在相互競爭，為了爭取到更多的客戶，各家中介公司也將代為辦理貸款作為一項吸引客戶的增值服務。 中介代辦銀行貸款為購房人省去了很多麻煩，但是，畢竟銀行貸款是需要審批的，能否通過的銀行的審批，很大程度上取決於購房人的信用情況和收入情況，有一些中介人員為了吸引到客戶，不負責任的亂承諾，稱與銀行信貸員很熟，貸款肯定沒問題，可以在幾日內辦理貸款。購房人真的委託其代為辦理時，中介人員根本沒有辦法在承諾的時間內辦理貸款，甚至為了省事，他們往往是將很多個客戶的資料一並送到銀行，造成材料一直積壓在中介公司，這樣就導致購房人很早就將相關材料交給了中介人員，卻遲遲沒有結果。而由於貸款延遲致使購房人違約則成了順利成章的後果，到這個時候，購房人再去追究中介人員的責任，卻被推個一干二凈。因為居間協議上根本沒有中介代為辦理貸款的條款，更不說承擔責任了。 律師提示：中介公司收取中介費是基於居間合同關系，提供居間服務，代為辦理貸款並不在其服務范圍內。因此，目前上海各家中介公司提供的居間協議中均不含有代為辦理貸款的條款，而且，一般情況下，購房人也沒有證據，很難追究到中介的責任。要避免上述問題有以下幾個解決辦法： 方案一、不要讓中介辦理貸款，貸款看似復雜，實際上很簡單，只要找一家銀行，說明需要購房貸款，銀行工作人員會很熱情的為你解答的，按照銀行工作人員的要求來做，一般不會有問題的； 優點：自己辦事最踏實；辦一次就知道流程了，下次就輕車熟路了，而且可以為身邊的朋友提供幫助 缺點：需要花費時間；由於各個銀行貸款政策不同，需要了解和比較，較花費精力 方案二、找一個專業的房地產律師代辦 優點：安全、省心 缺點：需支付律師費，增加購房成本 方案三、讓中介人員辦理，但是一定要寫進合同，如果不能在其承諾的時間內辦理下來需承擔責任 優點：節省成本 缺點：很難操作，中介人員一般不會同意寫入合同，更不會同意為此承擔責任；即使真的寫進合同，發生糾紛還是一件很麻煩的事情需注意的是，在與賣房人簽合同的時候，盡可能的將這個付款時間留的長一些，以免貸款審批時間較長，導致被動違約

『玖』 關於中介拖延按揭貸款

其實 也不一定是中介拖延，現在因為接近年底，銀行的信用額度已經用完，現在是處在可放可不放階段，如果著急用房，建議你找中介的辦件人員，看看通過他能不能快點，但可以告訴你 肯定是需要好處的，這個行業的都是這樣，如果你真給他錢了 ，應該會幫你的 ，
你也不要想不開，現在都是這個樣子，你要這么考慮 我多錢都花了，認了， 反正我們又不是天天買房子。 別想不開

『拾』 中介公司做假資料貸款需要負什麼樣的法律責任

中介公司做假資料貸款，涉嫌貸款詐騙，適用刑法193條之相關規定。

第一百九十三條

【貸款詐騙罪】

有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的；

(二)使用虛假的經濟合同的；

(三)使用虛假的證明文件的；

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；

(五)以其他方法詐騙貸款的。

拓展資料：

假按揭是指開發商為資金套現，將暫時沒有賣出的房子以內部職工或開發商親屬的名字購下，從銀行套取購房貸款。

辦理假按揭的程序一般如下：開發商通過給身份證持有人一定數額的報酬，有償使用對方身份證，並由身份證持有人在按揭貸款合同上簽字，簽字完成，銀行即根據合同向開發商放款。

開發商和身份證持有人之間還會有一個協議，包含開發商承諾不需要身份證持有人承擔任何債務以及保密條款等內容。

通常是開發商聯合一些沒有提供首付款的關聯人向銀行提交已付首付款的收據，進而銀行向其關聯人提供按揭貸款