1. 買二手房交了中介費和貸款服務費一共一萬四,結果貸款辦不下這個錢給退嗎
中介費得看你們之前是怎麼談的，但貸款服務費是肯定可以退的
2. 因為政策銀行貸款審批不下來,買方可以申請解除合同嗎,中介費能全退嗎
因為政策貸款審批不下來。買方可以額申請解除合同。但不能全退中介費。
3. 買二手房給中介的貸款費若不貸款了能退回來嗎
你買二手房的時候給中介的帶款，如果不貸款的情況下是可以把定金退回來的，你直接聯系他們的工作人員，要求退款即可。
4. 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦
5. 二手房貸款不成功，是否可以退回中介費和定金
二手房買賣，中介費一直是我們關注的焦點，以某中介2.7%的傭金比例計算，一套價值300萬的房子，中介傭金要8.1萬元，這還不包括中介以其他名義收取的不計入合同的費用，全部算下來，僅支付給中介的費用有可能超過9萬元。
何謂二手房中介費？
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。目前沒有統一的規定，但大多數中介機構收取的標准在0.5%-3.0%之間浮動。
二手房中介費能退嗎？
我們先來看一個例子。
王女士通過中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題，房子最終沒有買成。為此王女士想要回中介費，但遭中介公司拒絕。回家後，王女士越發生氣，「即使定金不給退，中介費也該退吧！」，王女士認為，房子沒有買成，中介沒有盡到義務，應該可以退中介費。
中介明確告訴購房者，「合同里都寫明了，如果因為買方原因導致交易未完成，中介費不予退還。」，在中介方看來，他們已經完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務，中介費理應收取。
在這個案例中，王女士由於自身資金問題，最終沒能夠買房，但中介的各項服務已經完成上，所以想要退回中介費很難。
根據我們了解中介費能不能退，要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。
6. 中介說能貸款後來貸不了需要負責嗎
法律分析：中介機構有義務幫忙貸款，你的中介費中也有一部分是辦理貸款的費用，我覺得你們的合同肯定有貸款辦不下來的責任劃分，如：因甲方不配合等原因致使貸款不能如期到賬，或因乙方自身原因致使貸款不能如期到賬等，對於你這種情況，辦不下貸款責任是在你的，但同時你申請調換辦理貸款銀行的要求也是合情合理的，中介不應拒絕，同時中介也應全力幫助你完成貸款工作。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
7. 房產中介事先收取貸款服務費,貸款沒貸下來,貸款服務費是不是應該退還給我
貸款跑下來就沒有中介的事了。貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。
8. 二手房,因貸款批不下來交易不成功,中介費會不會退
買賣雙方由於各種原因未能最終完成房產過戶，在很多人看來，這種情況下中介是不應該收取中介費的。目前買房人與中介簽訂的居間合同，中介只負責到買賣雙方簽完合同，而不是以完成過戶才能收取中介費。那麼在這個過程中，中介費能退嗎？下面就和華律網小編一起來看看吧。
二手房交易不成功中介費可以退還嗎
要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。
《民法典》
第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。另外，建議客戶在買房時選擇正規大型中介，一來傭金不高，二來服務有保障。在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶後方可收取是中介費，在未完成過戶前不得收取任何費用。
以上就是「二手房交易不成功中介費可以退還嗎」的相關知識，希望大家能夠多多了解，如果在以後遇到合法的權益被侵犯的情況，就可以通過法律武器來維護自己的合法權益。如果您的情況比較復雜，華律網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
9. 二手房,因貸款批不下來交易不成功,中介費會不會退
摘要 您好，很高興能夠解答您的疑惑。中介費能不能退，要分三種情況：第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
10. 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦
房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。