1. 泉州房產中介哪些比較好,具體點,謝謝大家
易嘉中介坑人
別的我不知的,易嘉真的坑,我被坑了之後,網上一查,我的天!網上負面更多,
建議謹慎選擇
講講我在泉州易嘉房地產經紀有限公司被坑騙經歷
租凶宅、被強扣中介費
1、我是外地人,第一年過來泉州晉江工作,所以著急出來租房子
2、5 和8上找的房源,不得不說5and8上坑騙有點多
3、奉勸各位要租房的夥伴,剛工作也好還是其它原因也好,租房能別找中介千萬別找中介,租之前一定好好檢查細節,本人這次就吃了這個虧。
經歷:
1、中介催交定金
我從外地來泉州這邊上班,因為第一次過來,人生地不熟的,也是剛找好工作,比較著急找房子,就在5 8上面找 了周圍離公司較勁的房源,看了看周圍有個比較合適的房源,就打電話過去問了,千般萬般不想找中介,沒想到還是一個中介,但想到著急住,房租也不是特別的貴,就咬咬牙決定承受了,中介帶過去看之後,就馬上就說:「小伙,你趕緊下個定金,不然我們這邊有人租,沒辦法給你留房子」,也怪自己太年輕,著急租房,一蒙頭就把定金交了
2、催簽合同
我定金交之後,給中介說好3天左右過去簽合同,好找個休息日,最後好好看一次房子,確認一下,簽合同的時候正好搬家不耽誤,但是他一直追,最後沒辦法了我就讓我朋友過去幫代我簽了,房子也沒確認到
3、噩夢的開始(發黑的血跡、糯米桃符)
合同簽好之後,我當天晚上准備搬家過去,也好住下來,安心的上班。那天我收拾好了之後搬過去,連打掃衛生的清潔劑我都買了幾瓶。首先我開始打掃房間衛生,和我一起打掃的朋友在門背後貼著的一張糯米的符籙,(疑問這時候就開始了,中國有貼符的傳統,但是都是貼大門外,這個幹嘛貼在門內,貼在房內是為啥,可能是每個地方風俗不一樣,我們還爭論了一下),然後是衛生間,地板上一些發黑發霉的斑點,最開始還以為是什麼食物掉地上或者上任租客不講衛生,導致東西發黑霉變了,但是更吃驚的還在後面,我們把馬桶蓋打開,裡面塞滿了衛生紙,已經發黑發臭,惡心得不得了,仔細辨認之下才發現那是凝固的血跡,再加上那一張符籙,朋友幾個越想越不對勁,哥幾個商量了之後決定不租了,決定聯系中介、房東要退租
4、商量退租(房東明事理,中介胡攪蠻纏)
當晚我就出去了,沒在那裡住,在外面開了間房,然後聯系中介,中介最開始不信那血跡,但是我有照片,我發給她看之後他就懵逼了,她說他電話確認一下,經過他找上任租客、房東確認之後,確認那是真的血跡,但她一直強調那是上任租客他摔的,摔的幹嘛不清理還要貼符籙呢?然後他一直扯說錢給房東了,讓我直接找房東。(記住這一點,讓我直接找房東),我打電話給房東,房東是個年紀比較大 的老人,還是比較明事理,我給他講清楚情況之後,他直接就說了可以的,因為太晚了明天退好吧。
5、退租,(中介強勢收中介費)
問題點來咯,房東爽快的答應了退租的事,並說明錢還在中介手裡,並沒有到他手(明明錢在中介那裡,他還讓我找房東),他答應接除合同,但是錢還得找中介。房東願意支付中介墊付的費用,但不願支付中介費,因為錢沒到他手,而且這個不還算出租成功,而中介想讓我支付這個費用,我已經打算將我那一部分中介費扣了就扣了,現在他還要得寸進尺的讓我來承擔這個費用,本來還打算安安中心住個一年半載的,現在我一天都沒住,就損失了一大筆錢,難受得一匹,不過最後我還是妥協了,因為下午要上班沒時間了
總結:
房子臟亂,血跡、桃符,中介隱瞞情況、不打掃衛生,我都懷疑這是不是租到凶宅了哦,損失那麼多錢、精力,還給做了衛生,明明是中介隱瞞情況,最後還扯是我的問題,說什麼血跡你確定是血、是人血嘛,你又沒化驗過,但這個血跡是她親自打電話確認過的,惱火,房東都知道有問題,爽快的退租,他還要在那裡扯,最後我問他她在那個門店上班,她還怕我投訴她,一直給我發語音打電話說,你這個房子退租成功我是幫了大忙出了力氣的,我問心無愧,我大爺的這個你說問心無愧,還是怪我太天真
2. 中介幫忙貸款靠譜嗎
中介辦理房屋抵押貸款成本較高
中介公司辦理房屋抵押貸款的話,從中可以獲利不少。一般來說,他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元,那麼手續費就是4.5萬元。 另外,貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況,會有所不同,並且差異還比較大。一般年限越長,利率越低。多數中介公司,抵押貸款利率,則要上浮20%— 30%左右。不過,通過中介辦理房屋抵押貸款成本還是比民間借貸低了不少。
抵押還是典當?小心被中介偷換概念
找中介辦理房屋抵押貸款,如果過度信任中介,將個人身份證件、房本、委託公證等等都提交給中介後,中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典 當!等貸款人接到典當行的催款電話,才意識到房屋已經被典當。而且一般回贖期是三個月至半年,是一種快速的短期的融資行為。
提醒大家,普通購房者最好不要通過抵押貸款的方式來湊錢買房。因為抵押貸款手續相對還是比較復雜的,同時利率也比較高,購房者壓力還是非常大的。此外,抵押貸款一定要找正規中介,從銀行獲取貸款,不要輕易把房產證身份證交出去。
3. 中介怎麼幫忙貸款
你是說的房產中介還是貸款中介? 房產中介就是給你聯系適合你的銀行就是了
貸款中介是他們了解的各個銀行的貸款產品和小貸公司貸款產品比較多,會根據你的個人情況尋找那家的產品適合你做,然後收集你的資料上交銀行或者小貸公司,只是起到一個幫你推薦產品的作用,對於貸款的通過率和貸款金額是沒有任何幫助的。
4. 有沒有代辦貸款的公司
通常情況下,貸款融資業務的辦理是需要申請人親自到場的,不過有些申請人因為各種原因無法親自去辦理就想要委託別人進行辦理,在這里提醒大家在申請貸款和辦理貸款業務的時候最好是親自辦理,若是實在沒時間或者有特殊原因也可以委託辦理,只最後簽字的時候親自跑一趟就行了
一般情況下如果能夠順利貸款,借款人只需去兩趟貸款機構即可,第一次為提交申請材料並申請貸款。如果能夠通過貸款審批那麼第二次就是借款人與貸款機構簽訂貸款合同等待放款,由於辦理過程中都需要借款人本人親筆簽名,因此需要借款人本人親自到場才行
很多借款人往往不太明白簽名為何不能由他人代簽。其實原因很簡單因為貸款合同及貸款申請書等文件具有法律效力,因此一旦生效借款人就必須履行還款義務而將來若借款人到期未還款則也要承擔相應的責任
若是想要委託別人幫助辦理貸款業務,實際上分兩種情況:第一種是委託專業的貸款中介機構幫助辦理;第二種是委託個人幫助辦理貸款。不過這兩種情況實際上他們都只能起協助辦理的作用最終簽字還得申請人親自去簽名
若是委託專業的貸款中介機構辦理,首先必須找一家正規的貸款中介機構,雖然現在貸款中介機構的廣告滿天飛,但是大部分都是非正規的小中介,服務質量和服務安全性都沒有保障,正規的貸款中介機構才有對應的保障。其次要按照規范的流程辦理,千萬不要為了貸款而採取造假,為了走捷徑而不走正常程序這樣很容易留下隱患和漏洞,輕則傷財,重則官司纏身,委託中介機構之後必須簽訂正式合同並及時溝通確保辦理過程順利
5. 請問有貸款中介嗎
您好,貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人,他們會根據您的條件資質,挑選適合自己的貸款渠道,並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時選擇正規平台,更好地保障您的個人利益及信息安全。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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6. 現在有中介公司代辦銀行貸款,靠譜嗎
需要考察一下,有的機構不正規。
最好找一個大點的P2P機構。利息低,安全、可靠。