中介貸款加急費

① 貸款為什麼要收加急費

你遇到騙子了。不管怎麼樣，銀行還有個審查階段在那裡。不會有加急的過程

② 房貸按揭服務的加急費用，你覺得是真是假

我認為是假的，現在銀行貸款審核都是有相應的流程，而且內部管控非常嚴格，從裡面鑽空子是非常難，所以如果有中介告訴你可以幫你加快房貸按揭，大概率都是騙你的，如果想要了解銀行貸款到了什麼程度，可以直接撥打銀行的客服電話進行咨詢，有很多人就是利用信息差進行行騙，所以涉及到錢的問題，一定要謹慎。

當我們遇到有些人以加急費為由向我們收取費用的時候，我們一定要拒絕，並保存好相關的證據，如果對方一直在騷擾我們甚至可以撥打電話，這個世界沒有這么多捷徑可以走，也不會天上掉餡餅，遇到事情之後，通過正常流程來解決問題，這樣做可能會更加方便和簡單，政府對銀行的監督非常嚴，所以我們千萬不要覺得裡面還有什麼漏洞可以鑽。

③ 為什麼個人貸不下來的款，中介卻可以

1、專業對業余，內行哄外行，一哄一個准。一般人都是不具備比較專業的金融知識，其實面對向銀行申請借款時，對於所需要的材料和流程以及銀行審批的風控原則是不太懂得。有時候在獨立申請銀行貸款時，很容易准備錯材料、說錯話以及表錯態度，導致銀行貸款審批不下來。但是找尋一些專業的中介機構就不同了，他們可能懂得銀行內部的貸款政策，懂得如申請申請材料，以及同銀行信貸人員進行專業溝通。所以中介機構的價值就在於此，但是也要付出額外的費用。

2、其實銀行也喜歡同一些中介機構打交道，因為可以省去銀行自身的人力物力和各項投入。想想面對一個不懂信貸的借款人是，銀行的信貸人員需要多花費很多時間投入。如果此時有中介機構人員，銀行可以將這些投入全部省掉。同樣銀行還希望批量做業務，不喜歡一個一個個性化的貸款申請，通過中介機構就可以達到批量貸款的目的。

3，另外還有一些政府扶持的中介機構，例如融資擔保公司，面對中小企業或者一些個人貸款，政府引導一些優惠政策可以享受。此時可以讓平時達不到銀行貸款標準的企業主或個人成功申請到貸款，但此時就需要增加信用的各項措施。中介機構在其中承擔了部分的風險，政府在後面給予扶持，銀行可以針對個人放寬貸款條件。 這是目前政府扶持項目中一些中介機構的重要作用。

④ 二手房買賣貸款；中介說要銀行要收評估費和加急費什麼的；要好幾千。是這樣么

請注意：
1、評估費是二手房交易中由房管局指定的房地產評估公司收取的，評估報告確實是交給銀行申請貸款用的。

2、但一般銀行不會收取評估費用，是你自己到評估公司辦理評估後交給評估公司的，一般為評估價的1%-2%，加入房價為10萬，那評估費用就是1000-2000。

3、加急費是客戶提出加急辦理，銀行才會收取的，如果你沒有提出加急要求，那是不可能由這個費用的。

4、請注意不要把這兩個費用交給中介代繳，要自己到評估公司壓一下評估手續費，也要到銀行問清楚中介有沒有提出加急，銀行否收取加急費，避免中介公司騙取或多收費用。

⑤ 關於房子貸款加急房款的問題（急）

有一點中介說的沒錯,就是上家資信不良,銀行無法加急放款.
有幾個錯誤的認識需要幫你糾正:
1,擔保費也就是加急費不是銀行賺的,是擔保公司收的,因此銀行加急放款並不會額外賺錢.
2,拒絕加急放款不一定是銀行的事情,也可以是因為擔保公司的原因,加急放款的意思的不等產證出來憑收件收據放款,有擔保公司作擔保,由於你的資信問題,銀行和擔保公司會認為你們的交易不真實或有其他問題,如果銀行放款了,你們再去撤消交易,那銀行和擔保公司就被動了.考慮到有這成風險的存在,銀行和擔保公司拒絕放款從他們的利益上考慮是有一定道理的.
但是,並不是不能做加急放款就不可以提前拿錢了,如果終結存在過錯,你可以要求中介想辦法做產證加急,只要產證和抵押證能夠出來,也就可以放款了
如果還有什麼不明白的可以留意用戶名找我

⑥ 中介幫忙貸款怎麼收費

本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收，整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的，那貸款中介公司要生存下去，老闆和員工要賺錢，他們有天然的動力去巧立名目，通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題：
1，一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%，10-30萬收2%，30萬以上收1%。
2，跟客戶說徵信好就少收點費用，徵信不好就多收費用。
為什麼呢？
因為徵信好，中介幫客戶做的資料就少啊，那他們自身的成本就低。
徵信不好，中介幫客戶做的資料就多，那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題，中介要生存，中介的費用是從客戶身上來的，在這種驅動力下，中介會扭曲價值觀，將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題，要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢？
比如說客戶查詢了3次，中介說你的查詢次數太多了。實際上，2個月小於等於4次是沒有問題的，只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次，只要不是當前逾期，徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題，這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠，這是大大的謬誤！
信用貸款，除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外，其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸！抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢？
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸，經營就是生意人，生意人做生意，銀行放款是看個人的還款意願和還款能力，還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願；還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多，利潤高不高，比如說建行，一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度，比如說一年營業額1000萬，那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽，雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽，一個人就ok；配偶可能需要知情，到時候可能會有電審電話打來。
回到原點，貸款中介說徵信不好，就多收；徵信好就少收；
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。

⑦ 銀行放款可以加急嗎 求教，銀行加急放款需要費用嗎

現在這時候，一兩個月很正常。你只有讓中介帶著你跟以前的業主一起去你貸款的銀行，找他們信貸部的領導。估計會早點給你放款你在哪個銀行都不要緊，你們一起找他們就在大廳說道說道，相信一會領導就下來的然後幫你解決這個問題

⑧ 通過中介如何辦理二手房貸款

1、看房，一般通過房產中介去看房源；

2、簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議後付定金；

3、簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；

4、付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；

5、辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；

6、辦過戶交易手續，過戶手續辦好後，交易會出具收件收據；

7、領取房地產權證，在收件收據出來後20天，下家就可以拿到房地產權證；

8、貸款銀行向上家發放貸款，放貸款的時間有可能在產權辦出前，也可能在產證辦出後，這取決於下家和銀行怎麼約定；

9、交房和付尾款。

(8)中介貸款加急費擴展閱讀

通過中介買二手房需要注意：

1、不要把房款交給中介目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，佔用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介佔用客戶房款長達2－3個月，給買賣雙方都帶來很大不便。

2、妥善保管所有證據在交易的過程中，你需要注意將與中介機構來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產證等證件的復印件妥善保存，以免日後產生了糾紛，卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們落實到合同中，否則就是無效的。

3、拒絕交付中介費之外的各種雜費有些中介還會收取過戶加急費、資金擔保費、公積金貸款關系費等，但是實際上，除了國家要收取的稅費之外，正規中介只需收取中介費，其他的費用一概都不收。

⑨ 關於貸款加急和房產證加急

辦理放款加急是針對房東方要求提前放貸要求而設立的一種由擔保公司擔保的一種放貸政策。但是由於下半年銀行信貸的收縮，銀行現在普遍不受理此案件，個別銀行還是在受理。
此案件需要最重要的資料就是收件收據，這個資料不是給中介，也不是給銀行，而是給擔保公司，同時需要交納400-800的擔保費用，在辦理該案件時交納，並且會出具收據。
辦理時間政策情況下為3-5工作日，一般現在要8工作日。收件收據中介拿走沒有關系的，現在房子已經過戶到你名下，還有他們有收件收據也拿不了產證，沒有關系。有問題在線M 我

⑩ 房貸按揭服務的加急費用是真是假

這種費用一般都不真實。

對那些申請個人住房貸款的用戶來講，有些人可能因為流程的問題，所以時間比較緊張。某些貸款機構甚至會告訴你可以加急放款，通過加強的方式來進一步走流程，這種方式一般行不通。換而言之，銀行審核個人住房貸款申請的流程已經固定下來了，沒有誰能催促相關工作。

一、我先跟你講一下關於銀行審核的流程問題。

一般情況下，當你和開發商或買家談好購房事情的時候，就需要到銀行申請個人住房貸款了，這兩個流程可以同步來做。銀行會首先要求你提供相關個人徵信報告，你可以到中國人民銀行中信中心列印。同時也會要求你提供收入證明，通過這樣的方式證明你的償還能力。除了上述兩個證明以外，你也需要向銀行提供你的購房證明，銀行會綜合審核你的房貸申請。